מחיר למשתכן: דירה חדשה ב-780 אלף שקל בגן יבנה
הושלמו מכרזים במסגרת תוכנית הדיור המוזל, הכוללים קרוב ל-900 דירות ביישובים גן יבנה ומעלות תרשיחא, מתוכן כ-640 יחידות דיור ימכרו בהנחות לזכאים והשאר בשוק החופשי
הושלמו מכרזים במסגרת תוכנית הדיור המוזל, הכוללים קרוב ל-900 דירות ביישובים גן יבנה ומעלות תרשיחא, מתוכן כ-640 יחידות דיור ימכרו בהנחות לזכאים והשאר בשוק החופשי
תוכנית המתאר העירונית והסכם הגג הובילו להפקדה של תוכנית חדשה להקמה של כ-4,000 יחידות דיור ועוד 1,150 חדרי מלון בכניסה המזרחית לעיר הנופש הדרומית. צפו בכתבה
האחים צחי וחן נוימן רכשו קרקעות מקיבוץ רמת רחל ב-650 מיליון שקל, במטרה להקים פרויקט רחב היקף בשכונת ארנונה ובטיילת ארמון הנציב
רוכש הווילה בהרצליה פיתוח הוא איליה טורפיאשווילי, ממייסדי חברת הגיימינג פלאריום
ברגע האחרון: 4 ימים לפני שרשות שדות התעופה הייתה אמורה לפנות את הפעילות האזרחית בשדה התעופה דב הוז בת"א, פנה שר האוצר לכנסת לצורך הארכת צו הפינוי עד יולי 2018. אם יוקם מסוף זמני בטרמינל הצבאי, העלות תעמוד על 50 מיליון שקל
תשכחו מהשכונה המבוקשת בתל אביב: משרד הביטחון פרסם מכרז להקמת מחנה צבאי חדש בשטח 150 דונם שייקרא בשם המחייב "נווה צדק" - ויכלול קריה משפטית ובסיס כליאה מרכזי שיאחד את בתי הכלא הצבאיים המיתולוגיים "כלא 6" ו"כלא 4". צפו בהדמיות
הבעיות של תוכנית הדיור המוזל לא מפסיקות: פרויקט מחיר למשתכן שמקימה חברת גינדי החזקות בשכונת פסגות אפק עלול לספוג עיכובים משמעותיים בעקבות גילוי של מערת נטיפים במרתפי הבניינים. הזוכים: "יש חשש שחלק מהפרויקט יתבטל". גינדי תישא בעלויות הבדיקות
הותמ"ל אישרה תוכנית להקמת רובע מגורים ראשון במסגרת הסכם הגג שנחתם בעכו. התוכנית באבו גוש מיישמת את המלצות צוות מאה ועשרים לקידום בנייה ביישובי מיעוטים
יזמים המנסים לקדם פרויקטי התחדשות עירונית נתקלים לא פעם בדיירים מוגנים המאכלסים את הבניינים המועמדים להריסה, דבר שעלול לעכב את הפרויקט למשך זמן רב. מתי מתיר החוק לפנות דייר מוגן ובאיזה תנאים?
בחג הקניות הבינלאומי אנחנו מוציאים את האשראי ורוכשים קולקציית חורף חדשה או סמארטפון חדש שיצא לשוק, אבל ידעתם שביום שישי הזה תוכלו גם לרכוש נדל"ן בהנחה חד-פעמית או דילים שווים לחו"ל?
זאת, למרות שבחלק מהמכרזים הותר לקבלנים למכור מחצית מהדירות בשוק החופשי. בנהריה נרשמה היענות חלקית למכרז - 272 דירות ייבנו לפי 6,255 שקל למ"ר
שר הבינוי והשיכון אמר בכנס נדל"ן בתל אביב כי בשנה הקרובה יהיו פי 2 התחלות בנייה לעומת 2014. מנכ"ל משרד השיכון: "יש מקום להתחדשות עירונית גם בפריפריה"
7,000 דירות בצפון כפר סבא ליד המושב צופית לא יקודמו במסלול מהיר בוותמ"ל. הסיבה: התנגדות משרד החקלאות מחשש לפגיעה בשטחים חקלאיים. חלופה תוצג בתוך כחודש
בתביעה שהוגשה לביהמ"ש בבאר שבע נטען כי העירייה מסרבת לפתוח תיקי רישוי לקבלנים ולחתום על הסכמי תשתיות, במסגרת ההסכם שנחתם לפני 4 שנים. ובזמן שהפינג-פונג הזה נמשך כבר יותר מחצי שנה בערכאות המשפטיות - רוכשי הדירות ממשיכים לשהות באי-ודאות
יגאל דמרי, בעל השליטה בחברת י.ח דמרי, מתח ביקורת על דרך ניהול תוכניות מחיר למשתכן. מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים התייחס לראשונה למאבק בגליל ים ואמר: "הלוואי שהילדים שלי היו יכולים לקנות את הדירות בהרצליה"
בפורום החוב של מדרוג בבורסה לניירות ערך, מתח המשנה לנגיד בנק ישראל לשעבר, צבי אקשטיין, ביקורת על רשות מקרקעי ישראל ואמר כי הדרך להורדת מחירי הדירות היא הגברת ההיצע."רק אם נבנה 80 אלף יחידות דיור בשנה מחירי הדיור יתייצבו"
אחרי שנים של חוסר ודאות, אושרה תוכנית שצפויה ליצור סדר בכל הנוגע לפרויקטי תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה בר"ג. מכפילי הדירות באזורים רבים הופחתו, לאחר שנמצא הם עדיין יהיו כדאיים - גם עבור פחות יחידות דיור
מדובר בעסקה החמישית לקרן והשנייה בתל אביב, במסגרתה יוקם פרויקט עם 31 יחידות דיור ושטח מסחרי ברחוב הגר"א בשכונת נווה שאנן. בסוף השבוע חתמה חברת רוטשילד פריינדס עסקה למכירת פעילותה במלון הבוטיק עלמה התל אביבי ב-12 מיליון שקל
מדובר בגיוס חוב מקבוצת הראל שיאפשר להשלים את המימון הנדרש לבניית פרויקט דיור ציבורי שבו שותפים גם משרדי השיכון והאוצר וחברת עמיגור. כפי שפורסם לראשונה בוואלה! נדל"ן, תוכניות במסגרת המיזם כבר יצאו לדרך באשקלון, אשדוד ובת ים
עיריית רמת גן שינתה את סיווג הארנונה של מרכז האלצהיימר הממוקם בתחומה וכתוצאה מכך זינקה הארנונה מ-218 אלף שקל בשנה לכ-4.9 מיליון שקל בשנה. העירייה: "עד היום חויב מרכז האלצהיימר בטעות כבית חולים ממשלתי והוא אינו כזה"
ההחלטה מגיעה בעקבות עתירה ובקשה לצו ביניים שהגישו קבוצת זוכים בפרויקט, הטוענים כי התכנון בו נעשה בסטנדרטים נמוכים וביקשו לשנות את תכנונו. אפריקה ישראל: "מדובר בטענות סרק, שנועדו להקטין את כמות הדירות ובכך לפגוע בלמעלה מ-100 זוכים"
העמותה להגנה על עתיד מחנה סירקין ואגודת כפר סירקין עתרו לבג"ץ, בטענה שהעברת תכנון בניית אלפי דירות במתחם בפתח תקווה לאישור בהליך מזורז מנוגדת לחוק. "רומסים את חיי התושבים"
ביום ראשון צפויה ועדת הפנים והגנת הסביבה לדון בתוכנית להקמת שדה תעופה חדש במקום זה שבהרצליה, המצויה בשלבי תכנון מתקדמים: "התכנון מתקדם למרות אזהרות החמורות של רשות הטבע והגנים". בסוף השבוע יפגינו תושבים בעמק חפר נגד התוכנית
פרסום ראשון: תוכנית מינהל התכנון לבניית 417 דירות באשקלון הופקדה ביוזמת הסוכנות היהודית - שנתיים לאחר חתימת הסכם להגדלת מלאי הדיור הציבורי עם המדינה. תוכניות דומות מקודמות באשדוד ובבת ים, כאשר שכ"ד באשדוד יעמוד על כ-300 שקלים בחודש
עשרות מסעדות, קניון אופנה, קאנטרי קלאב, מתחם ספורט, מוסדות חינוך ואפילו נוף לים: הכירו את שכונת TLV
בשכונת רמת אליהו מבקשת המדינה ליישם פיילוט של "בינוי-פינוי-בינוי", במסגרתו חלק מהדירות החדשות שייבנו במקום המבנים הישנים, יוקמו בשכונות מחוצה לה. אך התושבים טוענים: "המהלך לא יחדש את השכונה אלא ימחוק את צביונה, המגדלים ירמסו תשתיות"
לפי חוק, חייב כל מי שמעוניין להרחיב נכס שברשותו בקבלת היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. קבלת ההיתר נחשבת הליך מורכב - איך עושים זאת ביעילות? מדריך
מדובר בקרקע השייכת לתוכנית הבנייה "3700" המיועדת לכלול כ-12 אלף יחידות דיור בצפון מערב העיר ללא הפסקה. קנדה ישראל תוכל לבנות על הקרקע 96 יחידות דיור חדשות
לדברי מרדכי כהן, ללא השקעה כספית של המדינה, הרשויות שחתמו על הסכם-גג צפויות להיכנס תוך שנים בודדות להליך הבראה
ההיטל בוטל בעקבות ערר שהגיש מוכר קרקע בהוד השרון. הסיבה: החוק קובע כי תוכנית שבגינה ניתן לגבות היטל השבחה נכנסת לתוקף רק בתום היום ה- 15 לאחר פרסומה - והעסקה נחתמה ביום ה-15. "ייתכן שמיליוני שקלים נגבו עד היום שלא כדין בגלל פרשנות שגויה"
בסך הכול ייבנו במסגרת המכרזים 2,238 יחידות דיור בערים באר יעקב, נתניה, צפת, בית שמש, קריית ביאליק ועפולה - חלק מהן יהיו מיועדות לשוק החופשי. ההנחה על דירות לזכאים תגיע עד לשיעור של 25%
חברות הבנייה הוותיקות, הבונות את פרויקט "רחובות ההולנדית", תובעות את רשות מקרקעי ישראל בסך 8 מיליון שקל. הטענה: הרשות גבתה מהן סכומים אסטרונומיים על פיתוח ותשתיות - כתנאי לקבלת הארכה בביצוע הפרויקט. "דרישת תשלום פסולה"
קבוצת יובלים רכשה קרקע בפארק המדע בעיר, עליה תקים קמפוס משרדים בהשקעה של כ-300 מיליון שקל. קבוצת מור מקדמת שינוי ייעוד בקרקע במערב העיר מחקלאות למגורים
הבנייה המואצת מאפשרת הקמה של אלפי דירות חדשות, אך בשכונות מגורים רבות נתקלים התושבים במחסור של תשתיות, גני ילדים ומבני ציבור. צפו בקטע מהתוכנית "על המשמר" שתשודר הערב בערוץ כאן 11 ותעסוק בהזנחת תכנון השכונות בארץ
חברת אפ אופטימוב, שהחלה את פעילותה ב-2009 בדרום העיר, חתמה על עסקת שכירות המשקפת סכום של כ-95 שקל למ"ר עבור שתי קומות משרדים במגדל ברחוב השלושה
חברת אלמוג הרסה בניין בן 4 קומות בשכונת רמות רמז, כחלק מתוכנית ההתחדשות העירונית שמקדמת העירייה, לטובת פרויקט תמ"א 38 חדש. הדיירים שהתגוררו בדירות 2 חדרים שנאמדו ב-650 אלף שקל בלבד, יקבלו דירות 3 חדרים בשווי של יותר ממיליון
משרדי האוצר והבינוי ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם גג עם עיריית מגדל העמק, במסגרתו יוקמו כ-5,700 דירות בעלות של כמיליארד שקל. בטקס ניצל שר האוצר את ההזדמנות כדי לתקוף את הקבלנים: "הקרקע של המדינה היא משאב הציבור"
חברת הענק האמריקנית חתמה על מזכר הבנות עם אמות השקעות וגב-ים לשכירות עתידית בשטח של כ-13 אלף מ"ר במתחם התעסוקה החדש בדרך השלום בת"א. החוזה עצמו טרם נחתם, אך ל-WeWork ניתנה אופציה עד סוף 2017 להגדלת שטח השכירות ל-8 קומות
למרות השיווק המסיבי של שכונת אור ים החדשה, קשה להתעלם מהוויכוח שניטש על המתחם היחיד בישראל שעדיין מאפשר מכרזים בשוק החופשי. בזמן שהמדינה מקדמת שם אלפי דירות מחיר למשתכן, בעירייה טוענים שעדיין לא נפגשו עם האוצר. הצצה ראשונה לשכונה שתכפיל את אור עקיבא
חברת הבנייה הוותיקה זכתה במכרז שפרסמו החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל בשכונת פרדס חיסכון בעיר. על הקרקע תשלם אזורים כ-76 מיליון שקל
זכאי סדרה א' של תוכנית הדיור המוזל, שנרשמו להגרלות ביישוב בשוהם, פנו לבית המשפט בטענה כי זכאי סדרה ב' "עוקפים אותם בתור". זאת לאחר שההגרלה בוטלה בעקבות עתירה של זכאי סדרה ב' נגד התוכנית. "זכאי סדרה ב' הם שחקנים חדשים"