מיזמי ההשכרה ארוכת הטווח ממשיכים לקרום עור וגידים: מכרז חדש של חברת הדיור הממשלתית, דירה להשכיר, ורשות מקרקעי ישראל באור יהודה הושלם לאחר שחברת הבנייה אזורים, שבשליטת הרשי פרידמן, זכתה בו ותשלם 76 מיליון שקל עבור הקרקע.
המכרז כולל את הקמתן של 284 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בשכונת פרדס בחיסכון, כאשר כ-50% מהן מיועדות להשכרה במחיר מופחת. הדירות יושכרו לתקופה מינימלית של 20 שנה, כאשר במקרה זה מחצית מהדירות בפרויקט יושכרו לזכאי מחיר למשתכן במחיר הנמוך ב-20% משווי השוק.
אזורים גברה במכרז על מספר חברות גדולות, בהן גיא ודורון לוי, מנרב ופרשקובסקי. המכרז התייחס לרכישת קרקע להקמת מתחם מגורים בשני מגרשים המיועדים לבניינים בבנייה רוויה בגובה של עד 11 קומות.
השכונה החדשה תכלול כ-2,350 דירות, לצד שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים. זהו המכרז הראשון להשכרה ארוכת טווח בשכונה, כאשר בסופו של תהליך יוקמו כ-700 דירות בשכירות ארוכת טווח. יחד עם שכונות מגורים נוספות שייבנו בשטח מחנה תל השומר המתפנה, יכלול האזור כ-11 אלף דירות.
לראשונה: פרויקט להשכרה ארוכת טווח שמשאושר בותמ"ל
זוהי הפעם הראשונה שבה משווק פרויקט להשכרה ארוכת טווח בהתאם לתוכנית שאושרה בותמ"ל (הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור), שתפקידה לאשר תוכניות מגורים רחבות היקף בהליך מזורז. על פי חוק הוותמ"ל, 30% מסך הדירות המתוכננות משווקות במסגרת דיור להשכרה לטווח ארוך, כאשר עד כה הוכרזו יותר מ-45 אלף יחידות דיור במסגרת זו.
בימים האחרונים פרסמה החברה מכרזים נוספים לבניית כ-1,000 דירות להשכרה ארוכת טווח בשוהם, רמלה, ירושלים וראשון לציון, לצד מכרזים עתידיים לבנייה של כ-900 דירות בכרמיאל, נצרת עלית, באר יעקב וגן יבנה.
שר האוצר, משה כחלון, התייחס למכרז ואמר כי "הפרויקטים להשכרה נותנים מענה לצעירים שרוצים לגור בלב אזורי הביקוש, אך לא מעוניינים לרכוש דירה. מדובר בפרויקטים האיכותיים ביותר במחיר מפוקח ומוזל לטווח ארוך. בכוונתנו להמשיך ולהקצות קרקעות לבניית עשרות אלפי יחידות דיור נוספות להשכרה ארוכת טווח במחיר מופחת בשנים הקרובות".
עוזי לוי, מנכ"ל דירה להשכיר, הוסיף כי "מדובר בפרויקט אטרקטיבי נוסף בלב אזור הביקוש, ששווק לראשונה במסגרת תוכנית שאושרה בוותמ"ל. מחצית מהדירות יושכרו במחיר מופחת ומפוקח, באופן שמייצר אלטרנטיבה לשוק המגורים, כך שניתן יהיה להתגורר בו בשכר דירה קבוע לאורך זמן".
מי שעוד התייחס לסיום המכרז היא ליאת שוחט, ראש עיריית אור יהודה, שציינה כי "הזכייה של חברת אזורים במכרז מחדדת שוב את האטרקטיביות של העיר. שמחנו לשמוע שטובי היזמים בחרו להתמודד, ובכך הם מדגישים את האמון שלהם בעירנו. גם היקף ההשקעה בפרויקט מעיד על המוכנות של היזמים להשקיע באזור".