הכביש החדש שאמור להקפיץ את מחירי הנדל"ן בחדרה
בעוד כשבועיים ייפתח לתנועה כביש 9 שיחבר את חדרה לכביש 6, וצפוי להפוך אותה לאטרקטיבית לאוכלוסייה רחבה יותר. גורמי נדל"ן בעיר צופים כי המחירים בשכונות הסמוכות יזנקו בעד 10%
בעוד כשבועיים ייפתח לתנועה כביש 9 שיחבר את חדרה לכביש 6, וצפוי להפוך אותה לאטרקטיבית לאוכלוסייה רחבה יותר. גורמי נדל"ן בעיר צופים כי המחירים בשכונות הסמוכות יזנקו בעד 10%
דרור מרמור, עורך הנדל"ן של "גלובס", בתחקיר ערוץ 10: קבלנים חוששים מהפסד וחוסכים בבטיחות. ומדוע בכירה במשרד הבינוי קטעה את הראיון?
יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: עבודות הרכבת הקלה והפקקים יגרמו להתייקרות תעריפי ההובלות לדירות המשפצות בכ-15%
החברה, שדיווחה על השלמת העסקה לבורסה, ציינה כי רכישת הזכויות בנכס כוללת גם את רכישת התחייבויות המוכרים בנוגע להסכמי השכירות בבניין
רשות המסים ממשיכה במבצע האכיפה וחוקרת חשודים נוספים בהעלמת הכנסות מהשכרת דירות שברשותם. בין היתר נחקרה אישה שהחזיקה ב-7 דירות ודיווחה רק על 2 מהן. ואברך משני כוללים שהשכיר 6 דירות
התכנית כוללת הקמת 400 יחידות דיור והיא משתרעת על פני שטח של כ-100 דונם, בסמוך לכביש 99 וכוללת גם בנייה רוויה
אחרי פיתוח מואץ של מגדלים ברחבי ת"א, שוקלים כעת גורמי התכנון העירוניים להפחית דרמטית את גובה הבניינים במסגרת תוכנית המתאר החדשה
התכנית הגדולה לפינוי בינוי ביהוד נווה מונוסון כבר אושרה בוועדה המקומית אך טעות הקלדה גרמה לה להיקלט בשם שגוי. התכנית נאלצה לחזור לאישור נוסף בשמה הנכון אך האישור מתעכב
בעוד הממשלה מתרכזת במציאת פתרונות אפשריים לבעיית מחירי הדירות ברחבי הארץ, נשאר שוק השכירות ללא פיקוח. מבדיקת וואלה ואתר יד2 עולה כי מחירי השכירות עלו בשיעור ממוצע של 5% מאז חודש ינואר. איפה זינק המחיר ב-21%?
בשדרות סמאטס בת"א נמכרה דירה בשטח 72 מ"ר, בבניין שעבר תמ"א 38, תמורת 2.95 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 3.1 מיליון שקל
אם מביאים בחשבון את כל העלויות הנלוות לרכישת דירה להשקעה, מתברר הפער הגדול בין תשואה מובטחת לתשואה האמיתית. לעתים המשקיע עוד יצטרך לשלם את המשכנתא מכספו - ולהפסיד למעשה על השקעתו
בזמן שיוקר הדיור מכה כאן ללא רחם ורבים מתקשים לרכוש ולו נכס בודד ישנם ברי-מזל שצוחקים כל הדרך להשכרה: ביהמ"ש קובע כי שני אחים שגורפים מיליון שקלים בשנה מהשכרתן של עשרות דירות באזורי ביקוש, ישלמו מס מופחת
סביבת המגורים העתידית שלכם חשובה לא פחות מגודל המטבח או צבע האריחים בדירה החדשה שזה עתה אתם עומדים לרכוש. כל מה חשוב לדעת כדי ליהנות גם מחוץ לארבעת הקירות שלכם
שכונת בורוכוב בגבעתיים מצליחה לשמור על צביונה הסולידי, למרות הקרבה הגדולה לכרך הסואן. המחירים עדיין לא הגיעו לרמות של ת"א, ופוטנציאל ההתחדשות העירונית עוד רחוק מלהתממש
מהם השיקולים העומדים בפני רכישת דירה בערים המתפתחות של ישראל וכיצד מתמודדים עמם?
במסגרת סקירת שוק המשרדים של אינטר ישראל מקבוצת Cushman & Wakefield הבינלאומית צפו הסוקרים כי בסוף שנת 2016 יהייה עודף של 120 אלף מ"ר שטחי משרדים
נהתכנית המוצעת כוללת שטחי ציבור רבים - בין היתר פארק לאורך נחל בית עריף החוצה את השטח הכולל מסלולי רעיבה נופש ופנאי
משפחת בן דוד רכשה דירה בעפולה וחשבה שהגיעה למנוחה ולנחלה, אך לתדהמתם גילו שהדירה נמכרה לאדם נוסף שתבע את בעלותו. על-אף שבית המשפט קבע כי העסקה פיקטיבית - המשפחה עדיין נדרשת לפנות את הדירה
שר התיירות: "אסור לחנוק את Airbnb זה כלי תדמיתי ממעלה ראשונה למדינה, עם ערך כלכלי רב". מנכ"ל אלעל: "אסור לישראל להפסיד את התיירות שמחפשת את החוויה שהלינה בדירות מאפשרת"
מנכ"ל אשטרום קבלנות שי אתרוגי יוצא נגד התוכניות המתגבשות במשרד האוצר ובקבינט הדיור לאפשר הבאתן לארץ של חברות בנייה זרות שישתלבו בשוק הבנייה למגורים
את הפרויקט מקימה חברת אאורה ברחוב הרוא"ה בעיר. מנכ"ל ובעלי חברת אאורה ישראל יעקב אטרקצ'י: "אין דרך אחרת לשנות את המצב בגוש דן בלי לקדם שורה של פרויקטי התחדשות עירונית"
ברחוב יהושע בן נון בתל אביב הושכרה דירה בשטח 75 מ"ר, עם 2 חדרי שינה וסלון גדול, תמורת 6,400 שקל בחודש
שלל פרויקטים מתוכננים יוסיפו לעיר יותר מ-1,000 יחידות דיור מאובזרות ויוקרתיות, חלקן עד לרמת הקומקום והסכו"ם בדירה. הבעיה: המחירים במגדלים החדשים מזכירים יותר את תל אביב
אורי גרינפלד, הכלכלן הראשי בפסגות, מנתח את הנתונים האחרונים מענף הבנייה ותוהה: "יכול להיות שזה נגמר?". התשובה: כנראה שכן, אחרי 8 שנים רצופות של עליות בהן קפצו מחירי הדירות בכ-100%
לעיריית תל אביב יש תוכניות גדולות לשדרוג השכונות הדרומיות, אלא שבינתיים המרחב הציבורי בהן נותר מוזנח, מלא מפגעים ואשפה - והשכונות הצפוניות נהנות מתשתיות מתוחזקות היטב
לקראת המחצית השנייה של השנה מנתח אריק דניאל את מצב השוק וטוען כי הבלגן הבירוקרטי יתרום לכך שירידת מחירים אינה צפויה בקרוב
פרויקט התמ"א הגדול בישראל: 24 בנייני מגורים ישנים בבת ים, חלקם בנייני רכבת בני 30 ו-40 שנה, זוכים לתוספת משמעותית של מאות יחידות דיור, שטחים ומרפסות. כיצד זה משפיע על המחירים?
הקבלנים מתנגדים לכוונת האוצר לאפשר שילובן של חברות בנייה זרות בשוק הנדל"ן בישראל. מנכ"ל ההתאחדות בוני הארץ: "המשמעות של הבאת חברות קבלניות זרות למשק היא גזר דין מוות על מעמד הביניים בענף הבנייה"
צעדי הממשלה מתכוונים להוסיף יחידות דיור דווקא במרכז הצפוף. אריה דן קורא לחשיבה ארוכת טווח ולהתמקדות בפיתוח הפריפריה הרחבה
למרות שמצב שוק הדיור לא השתנה לטובה מסרבת דפני ליף - ממובילות המחאה החברתית להגדירה ככישלון. "הציבור בישראל השתכלל". טרכטנברג: "מצפה מכחלון שלא רק ייתן כותרת כל כמה ימים"
ב-14 ביולי 2011 הוקמו אוהלי המחאה הראשונים בשדרות רוטשילד בת"א, שהציתו מחאת ענק שהתפשטה בכל הארץ. במוקד עמדו מחירי הדיור בישראל - שמאז רק המשיכו לזנק
ההצעות הזוכות במכרז לצמודי קרקע בקרית אתא משקפות מחירים הגבוהים פי 3 משווי הקרקע - מה שיביא לעליית מחירים באזור. כך גורפת המדינה מיליונים ומעלה את מחירי הדיור
בעלי מכולת מנתניה העלימו 4.3 מיליוני שקל, שכיר מפתח תקווה העלים 800 אלף שקל ואילו אברך מירושלים העלים 1.3 מיליון שקל - הכל מהכנסות לא מדווחות עבור השכרת דירות שבבעלותם
קרן ההשקעות סלע קפיטל הגישה עתירה נגד עיריית יבנה בטענה כי היא נדרשת לשלם מאות אלפי שקלים נוספים בשנה עבור פינוי אשפה - על-אף שהשירות אמור להיות כלול בתשלומי הארנונה. משרד הפנים כבר עסק בעבר בסוגיה המוכרת ביישובים רבים - אך לא סיפק מענה
בעיריית בת החליטו להפחית ב-68% את הארנונה לחברות היי-טק שיתמקמו באזור הסיטי בעיר. אלא שמומחים בענף טוענים כי המהלך לא אטרקטיבי מספיק כדי שיוכלו להתחרות בשדרות רוטשילד התל אביביות
פיתוח היישוב חריש אולי סומן כיעד ממשלתי אבל זיהום אוויר מאתרי ייצור פחם סמוכים מקשה על איכלוסו. "אנשים נמלטים. המדינה משקיעה סכומי עתק - אבל לא דואגת לעניין"
היזם אלי קליין מתכנן להקים על הקרקע לא פחות מ-5,000 יחידות דיור עבור הציבור הדתי. העסקה, אחת הגדולות בשנים האחרונות, עדיין ממתינה לאישור
במקום בית הקולנוע אורון בבאר שבע מתוכנן להיבנות פרויקט מגורים לצעירים שיציע גם דירות קטנות. את מקומו של קולנוע זהר בת"א יתפסו דירות בוטיק
זוג צעיר מכר דירה בשטח 75 מ"ר ברחוב הירקון, ללא מעלית וללא חניה, תמורת 2.83 מיליון שקל לאחר התמחרות שנעשתה בין שלושה רוכשים פוטנציאלים
רשות מקרקעי ישראל תיכננה להקים כ-1,100 דירות בשכונת אפק בעיר, אך מרבית ההצעות שהוגשו כלל לא הגיעו למחיר המינימום שקבעה המדינה
4,700 יחידות דיור חדשות, 1,000 חדרי מלון נוספים, שדרוג הטיילת והקמת פארק חוף, ואזור תעשייה חדש. תוכנית המתאר החדשה של נהריה, שמגיעה עד ל-2030, רוצה להפוך אותה סוף-סוף לבירת הגליל המערבי
הקומיקאי רכש את הפנטהאוז בקומה האחרונה של פרויקט מגדל על הפארק. בין השאר הוא ייהנה משישה חדרים וממרפסת בגודל של 100 מ"ר
מנכ"ל אתר יד 2: "אנשים מציעים את הדירות במחיר גבוה ממחיר השוק בתור נקודת פתיחה למשא ומתן". באיזו עיר קיבלו המוכרים כמעט 20% פחות מהמחיר המבוקש, והיכן דרישת המוכרים כמעט זהה למחיר המתקבל בפועל?