"יש האטה במשכנתאות אולי תחילתו של צינון שוק הנדל"ן"
נגידת בנק ישראל הביעה אופטימיות זהירה בדיון שהתקיים בוועדת הכספים: "אנחנו רואים איזושהי האטה בהיקפי המשכנתאות, ממש בחודשים האחרונים"
יעל דראל
כתבת הנדל"ן של וואלה! NEWS
כתבת ועיתונאית ישראלית משנת 2003. דראל מסקרת בשנים האחרונות את תחום הנדל"ן, תחילה בעיתון "כלכליסט" מבית ידיעות אחרונות וכיום בערוץ הנדל"ן החדש של וואלה! בין השנים 2011 -2013 שימשה דראל כתבת התשתיות והאנרגיה של עיתון מעריב, תפקיד שבמסגרתו פרסמה כתבות תחקיר ומגזין רבות במוסף עסקים ועסקים סופשבוע. בחמש השנים שקדמו לכך שימשה דראל ככתבת הסביבה והאנרגיה של אתר ynet מבית ידיעות אחרונות תפקיד שבמסגרתו זכתה בשנת 2011 בפרס פראט להצטיינות בסיקור סביבתי. לדראל תואר ראשון ביחסים בינלאומיים מהאוניברסיטה העברית בירושלים, ותואר שני במדע המדינה מאוניברסיטת תל אביב
כל הכתבות של יעל דראל
גלנט אופטימי: "ב-2018 תהיה בנייה מאסיבית וב-2019 נאכלס בקצב כפול"
70 אלף דירות פורסמו במחיר למשתכן - אבל רק 3,700 היתרי בנייה ניתנו ב-2016. מספר האנשים שנרשמו לקבלת תעודת זכאות מגיע ל-75,950 ומספר המשתתפים בהגרלות - 57,877. וכמה זכו במכרזים? 8,000. משרד השיכון ובינוי מסכם את 2016 ומצהיר: "ב-2018 תהיה בנייה מאסיבית"
כמה שילמו משקיעים על דירת 3 חדרים ישנה ביפו?
יפו נחשבת לשיאנית בזינוק מחירי הנדל"ן ובשכונת דקר בעיר זינקו המחירים ב-250% מאז 2007. האם ניתן עדיין לקנות דירה בשכונה ולקבל עליה תשואה הולמת? ניתוח עסקה של אתר מדלן
פרויקט הדגל בקריית גת מקרטע: אלפי דירות תקועות
קריית גת היתה הסכם הגג הראשון שנחתם לפני שלוש שנים. המטרה היתה להקים במהירות 7,000 דירות, לצנן ביקושים ולסייע בהפחתת מחירי הדירות. המדינה הבטיחה היתרי בנייה תוך 90 יום אלא שבפועל זמן ההמתנה הממוצע להיתר בנייה ארוך, המחירים באזור זינקו והיזמים ממתינים
בוטלו הליכי כינוס הנכסים נגד חברת קריגר נדל"ן
בנק הפועלים ביקש למנות כונס נכסים לחברה בשל חוב של 10 מיליון שקל. על פי הסכם הפשרה הוחלט כי הליך כינוס הנכסים מול בנק הפועלים יבוטל כאשר החברה הסכימה שהבנק ימנה נאמן מטעמו, שלא באמצעות כינוס
צמודי קרקע בבאר שבע: כ-4,000 דירות ייבנו בצפון העיר
רובע המגורים החדש ישתרע בין שדרות רגר והכניסה הצפונית לעיר, בחלק הצפון-מערבי של באר שבע ובסמוך לשכונות העתידיות כלניות וסיגליות
תביעה נגד עו"ד של ענבל אור: "הסתיר סיכון מהרוכשים"
רוכש דירה בפרויקט אלוף הניצחון ברמת גן שמעולם לא יצא לדרך תובע עו"ד של ענבל אור שייצג את רוכשי הדירות בטענה כי 1.2 מיליון שקלים שהשקיע ירדו לטמיון בשל הייצוג המשפטי. בתגובה הצהיר עורך הדין כי מעולם לא הבטיח לרוכשים שכספם יופקד בחשבונות נאמנות
מחיר למשתכן בהרצליה: 110 מ"ר בלפחות 1.93 מיליון שקלים
1,468 דירות חדשות מוזלות ייבנו במסגרת תכנית מחיר למשתכן בהרצליה אבל למרות ההנחה נראה כי הן עדיין פונות לקהל בעלי האמצעים. מכרזים נוספים נסגרו ברמלה, רמת בית שמש, כרמיאל ושלומי
הדירות הזעירות בהונג קונג יותר קטנות ממקומות החנייה שלהן
הונג קונג אולי נחשבת לאחת הערים האמידות בעולם, אבל מצוקת הדיור החריפה בעיר מולידה מיזמי דיור לא אנושיים: בימים אלו מוקם בעיר קומפלקס דיור זעיר שבו גודל כל דירה הוא 11 מ"ר בלבד פחות ממקום החניה שהוקצה לדירות במתחם
המדינה מרחיבה את הקריטריונים לנכים בתוכנית מחיר למשתכן
נכים הנמנים עם שלוש קבוצות חדשות, בהם נפגעי פעולות איבה ונכים חסרי דירה בגילאי 21-35, יוכלו להגיש בחודש הקרוב בקשה לקבלת אישור זכאות ולהיכלל בהגרלה של תכנית מחיר למשתכן. עלות הוצאת אישור הזכאות: 240 שקל
אושרה רצועת הנופש ברמת השרון: 6,000 דירות
התוכנית היא למעשה שתי תכניות שקודמו יחד ויש ביניהן רצף טריטוריאלי - רצועת הנופש המערבית והמזרחית. בנוסף ליחידות הדיור, בתמהיל מגוון, יוקמו גם 900 דונם של פארק
הבלגן חוגג: מכרז לקוי בקריית מוצקין יגיע ליועמ"ש
לא בכל יום נדרש היועץ המשפטי לממשלה לבחון מכרז שנוהל על ידי רשות מקרקעי ישראל. בהחלטה חריגה קבע בית המשפט לאחרונה כי מכרז להקמתן של 58 דירות בקריית מוצקין נוהל על ידי רשות מקרקעי ישראל בצורה לא תקינה ומלאת פגמים . התנהלות רמ"י הפתיעה אף את השופט
המדינה מבקשת לבנות על עשרות דונמים של קרקע חקלאית בבית דגן
בבקשה שהוגשה על ידי פרקליטות תל אביב בשם רשות מקרקעי ישראל מתבקש בית המשפט להצהיר כי הסכמי חכירה חקלאיים שנכרתו בשנות החמישים והשישים עם חברות מקבוצת בן עזר אינם תקפים
שכונת מגורים חדשה בעכו תוסיף לעיר 1,200 דירות
שכונת הכרם ג' תהווה המשך לשכונת עכו צפון. על פי התכנית תכלול השכונה כ-86 דונם עבור מגורים, כ-52 דונם עבור מבנים ומוסדות ציבור, כ-13.5 דונם עבור מסחר ותעסוקה, וכן כ-89 דונם עבור שטחים פתוחים
פנינה רוזנבלום רכשה משרדים במגדל רסיטל של קבוצת חג'ג'
אשת העסקים רכשה משרדים בקומה 23 במגדל רסיטל ברחוב בגין בתל אביב לפי מחיר של 14,500 שקל למ"ר. אבי בניהו רכש משרדים בקומה ה-24
הצרות של מנרב נמשכות: צו איסור הזרמת גז בכפר סבא
פרויקט מגורים של חברת מנרב בכפר סבא הירוקה שאוכלס רק לפני 5 שנים סובל שנים מליקויים רבים. כעת התגלה כי גם צנרת הגז לא הוטמנה באדמה על פי התקן. בצעד חריג הורה משרד האנרגיה להפסיק את הזרמת הגז לבניין. מנרב: "זהו ניסיון הכפשה, אנו עוקבים אחרי הטיפול בגז"
פתח תקווה: מתחם תעסוקה ומסחר בכ-1.8 מיליארד שקלים
קבוצת בסר, המתמחה בקבוצות רכישה, קיבלה אופציה על מגרש של 27 דונם במתחם אוסם בפתח תקווה, להקמת מתחם של 4 מגדלי משרדים ואלפי מ"ר של תעסוקה. נחשון קיויתי: "המקום הזה יהיה השדרה החמישית של פתח תקווה, אני מקווה שיקראו לתחנת הרכבת הקלה שתעבור פה על שמו של המתחם
חוק מוסר תשלומים לא כולל קבלנים: "יביא לקריסת חברות"
ועדת הכלכלה של הכנסת תדון פעם נוספת בהצעת חוק מוסר התשלונים לספקים. החוק מחריג את קבלני הביצוע וקובע כי הם ייאלצו לחכות עד 90 יום מקבלת החשבון עד להעברת הכסף. בענף זועמים על האפליה
"מחירי הדירות צפויים להיבלם ב-2017 אולי נראה גם ירידות"
הכלכלן הראשי של בית ההשקעות אקסלנס יניב חברון חוזה בסקירה שפרסם שינוי מגמה בשוק הנדל"ן. השינוי, על פי הסקירה, ינבע בין היתר מעליית ריבית המשכנתאות
בניין ישן, דירה חדשה: תראו מה קרה למחירים בתמ"א 38
רכישת דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38 - במסלול של חיזוק מבנים נחשבה שנים לעסקה פחות טובה בהשוואה לרכישת דירה חדשה מקבלן. הדימוי השלילי של בניינים ישנים שחוזקו הביא לרמות מחירים נמוכות משמעותית בפרויקטים הללו, אולם בתקופה האחרונה ניכרים סימני שינוי
קרבה לאנטנה סלולרית משפיעה על מחיר הדירה? התשובה תפתיע
ב-95% ממשקי הבית בישראל יש כיום לפחות טלפון סלולרי אחד וברחבי הארץ ישנן כ-6,000 מוקדי אנטנות. מחקר חדש של בנק ישראל בדק האם בין 2000-2011 היתה לאנטנות סמוכות השפעה על מחירי הדירות והתשובה עשויה להפתיע
בית המשפט מעכב את הליכי הכינוס נגד חברת קריגר נדל"ן
בנק הפועלים הגיש בקשה לכינוס נכסים של חברת קריגר נדל"ן אך בית המשפט עיכב את ביצוע המהלך וקבע דיון בנוכחות שני הצדדים ל-28 בדצמבר
הממשלה אישרה תכנית הטבות ליוצאי אתיופיה בתחום הדיור
במסגרת תכנית החומש לשנים 2017-2021 שהציג משרד הבינוי והשיכון, יזכו יוצאי אתיופיה להטבות משמעותיות בתחום ההלוואות לרכישת דירה ראשונה בכל רחבי הארץ, ובתחום ההתחדשות העירונית בחמש שכונות בערים נתניה, רחובות, וראשון לציון
מירי מסיקה רכשה דירת 3 חדרים בפרויקט חדש בפלורנטין
"FLORENTIN VILLAGE", כולל 164 יחידות דיור, שטחי מסחר ומרכז ספורט ופנאי והוא ייבנה במתחם שבין רחוב מטלון וצ'לנוב. מסיקה רכשה דירה בקומה הראשונה
1,800 דירות בשכונה חדשה במגדל העמק
התכנית שאושרה מהווה שלב ראשון מתוך תכנית כוללת להרחבת השכונה המערבית, המשתרעת על שטח של כ- 1,400 דונם - ואשר תכלול עם סיומה כ-4,500 דירות
חוק פיצול דירות צמודות קרקע מבקש להימנע ממס דירה שלישית
ועדת הרפורמות, בראשות ח"כ אלי כהן, אישרה לקריאה ראשונה את החוק המאפשר לפצל דירות צמודות קרקע. בחוק פוטנציאל ל-250 אלף דירות להשכרה ואולם עד שיסתיים הליך החקיקה, המכשול המרכזי יהיה הניסיון לפטור את הדירות המפוצלות ממס דירה שלישית שעשוי למוטט את יישומו
מייסד "הנסיכה" תובע 200 מיליון שקל מהפועלים וישרוטל
לפי תביעה שהגיש אלכסנדר טסלר, בעל השליטה בחברת לקסן ישראל שהקימה את מלון הנסיכה פעלו בנק הפועלים ורשת ישרוטל משיקולים זרים והביאו לקריסתו של המלון. טסלר תובע 200 מיליון שקל מהבנק ורשת המלונות
ג'נרל אלקטריק תשכור 4,000 מ"ר בפארק מדעי החיים בחיפה
הסכם השכירות נחתם ל-10 שנים בעלות של 68 שקל למ"ר. במקום יוקם מרכז פיתוח למוצרי דימות והבניין הראשון יאוכלס כבר בחודש הבא
בקשה לכינוס נכסים לקריגר נדלן המתמחה בתמ"א 38
בנק הפועלים מבקש למנות את עו"ד מור נרדיה ממשרד לוי טילר ושות' ככונס נכסים זמני לחברה בשל חוב של 10 מיליון שקלים. עיקר החוב בגין פרויקט תמ"א 38 אותו מבצעת החברה בתל אביב
צפו בעירייה של איש אחד: "הצבעה" על 70 מיליון שקלים
בסרטון שצולם והופץ בימים האחרונים נראה ראש עיריית בית שמש כשהוא מצביע כביכול לבדו על תקציב העירייה לשנת 2017, בחדר ריק. בעירייה הבהירו כי "מדובר בסרטון שצולם כהלצה, לאחר שחברי המועצה לא הגיעו לישיבה במועד שנקבע. התקציב כפי שצולם בסרטון לא אושר"