איפה יגורו הזוגות הצעירים? צניחה מדאיגה בהתחלות הבניה
בשנת 2023 חלה צניחה חדה בהתחלות הבניה של דירות במסגרת תוכניות ממשלתיות (דירה בהנחה, מחיר מטרה וכו') והשכרה ארוכת טווח. האם ירידה זו צריכה להדאיג את הזוגות הצעירים?
עופר פטרסבורג
עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים רבים ומפורסמים בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו השתתף במספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל את "קבוצת הנדל"ן של ישראל" בפייסבוק, המונה כ-58 אלף חברים
כל הכתבות של עופר פטרסבורג
אלפי דירות, מסחר ותעסוקה: היישוב הקטן הזה הולך לשנות את פניו
הותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת שכונת מגורים חדשה ביישוב הדרוזי אבו סנאן | התוכנית כוללת כ-4,900 דירות, כ-20,400 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, כ-148,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-75 דונם שטחים פתוחים
שוקלים לרכוש דירה חדשה ולמכור עם קבלת המפתח? שיקלו שנית
לאור ריבוי מבצעי הקבלנים בתקופה הנוכחית, שמאפשרים לרכוש דירה עם הון עצמי נמוך מבעבר: משרד הבינוי והשיכון מוציא הבהרה לגבי מי שרכש דירה חדשה מיזם בכוונה למכרה לצד שלישי לאחר כמה שנים, ולהרוויח את עליית המחיר
בהשקעה של כמיליון שקל: בית וגג פותחת מרכז מכירות חדש בתל אביב
חברת בית וגג השיקה את מרכז המכירות החדש שלה בלב תל אביב. המרכז נפתח בקרבת פרויקטי הפרמיום של החברה בעיר. עלות ההשקעה במשרד החדש: כמיליון שקל
מתנה לחג? פורסמו מכרזים להקמת 8,200 דירות בערים הבאות
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון מפרסמים מכרזי קרקע למגורים בהיקף של כ-8,200 יח"ד ברחבי הארץ, מתוכן אלפי יח"ד במסלול מחיר מטרה. גולדקנופף: "אנחנו ממשיכים לפעול לפתרון מצוקת הדיור"
שני מגדלים ומאות דירות: אושרה התכנית שתשנה את קו החוף של העיר הזו
אבני דרך התחדשות עירונית מדווחת על זכיה בפרויקט התחדשות עירונית במתחם יוספטל בקרית ים. התכנית, המשתרעת על שטח של כ-2.8 דונם קו שני לים, כוללת שני מגדלים ומבנה מרקמי, וסה"כ 266 יחידות דיור
חברות הייטק נוספות בדרך לירושלים? מתחם התעסוקה הענק קיבל היתר
עיריית ירושלים נתנה היתר דיפון וחפירה לפרויקט הר חוצבים של ויתניה. במסגרת הפרויקט מתוכננת הקמת 3 מבנים שיכללו, בנוסף למשרדים, גם שטחי מסחר ושטחים ציבוריים לרווחת המשתמשים. היקף ההשקעה בפרויקט: כמיליארד שקלים
המדינה תשקיע 160 מיליון שקל לפיתוח מוקדי התיירות בערים הבאות
התיירים יגיעו למרות המלחמה? משרד התיירות הודיע כי יקצה 160 מיליון שקל עבור פיתוח תשתיות התיירות בכלל חבלי הארץ כבר בעתיד הקרוב. 70% מהתקציב מיועד ל"ערי הליבה" התיירותיות
בתמורה ל-378 מיליון שקל: אילו חברות יקימו מאות דירות בשכונה החדשה ביפו?
שתי חברות נדל"ן גדולות זכו במכרז לרכישת זכויות במתחם של כ-9 דונם ברובע המגורים החדש ביפו, בתמורה לכ378 מיליון שקל בתוספת הוצאות פיתוח, ויקימו במשותף פרויקט שיכלול מאות דירות וכ-1,400 מ"ר שטחי מסחר
לא עוצרת: שכונת מגורים חדשה עם מאות דירות תוקם בעיר הזו
הוועדה המחוזית דרום החליטה לאשר להפקדה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במתחם המלאכה בבאר שבע, שהולך ומשנה את פניו. התוכנית כוללת 840 יחידות דיור, מתוכן דירות קטנות ודירות להשכרה ארוכת טווח, בית ספר חדש, שטחי מסחר ותעסוקה ובית מלון חדש
היסטוריה: מי תהיה העיר הראשונה בישראל שתיפרד מעמודי החשמל?
באירוע היסטורי שהתקיים אתמול בהשתתפות משרד האנרגיה וחברת החשמל, הושק פרויקט הטמנת כבלי מתח גבוה, הכולל את פינוי עמודי החשמל הישנים שפוגעים בנראות הסביבה. הפרויקט גם יצמצם תקלות חשמל באופן ניכר | פרסום ראשון
הזדמנות? חוץ מהאזור הזה - מחירי הדירות עלו בכל הערים בישראל
מדד המחירים לצרכן מציג: ממוצע מחירי הדירות בישראל המשיך לעלות בחודש פברואר האחרון והשלים עלייה של 1% תוך חודשיים בלבד | לפי המדד, מחירי הדירות עלו בכל האזורים בישראל - מלבד אזור אחד שהציג דווקא ירידה
באחד המקומות היפים בישראל: אושרה התכנית להקמת מלון יוקרה נוסף
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית להקמת מלון חדש על קו המרינה בהרצליה. המלון יכלול 365 חדרי אירוח וסוויטות ברמה גבוהה לצד מרכז כנסים, מסעדה פתוחה לציבור, ספא ובריכות. לא תתאפשר השכרת דירות נופש
מתפתחת ללא הפסקה: רמ"י מפרסמת מכרז להקמת מרכז עסקים חדש בלב תל אביב
באחד האזורים המרכזיים בתל אביב: רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז לרכישת זכויות חכירה במתחם בדרום הקריה שבתל אביב למטרת מסחר ו/או משרדים. מדובר בשיווק חדש של מגרש שהוא חלק ממרכז עסקים ומגורים
משרד עורכי הדין שייצג את נת"ע במשך שנים - עובר לדרוש ממנה פיצויים
חוצה את הכביש: משרד עורכי הדין הוותיק שייצג שנים רבות את נת"ע בהליכי הפקעות הרק"ל, עובר לייצג פרטיים בהליכי פיצויים בנושא המטרו - מול נת"ע. המשרד ידוע בשוק כמי שהתגונן במשך שני עשורים בשם נת"ע כנגד תביעות הפיצויים של פרטיים שנכסיהם הופקעו
תקופה חדשה ברד בינת נכסים: כעבור 15 שנה, זה המנכ"ל החדש של החברה
דויד ספיר מונה לתפקיד מנכ"ל רד בינת נכסים, זרוע הנכסים המניבים של קבוצת בינת. ספיר כיהן 8 השנים כמנכ"ל קבוצת נתון העוסקת בניהול ואחזקת הנכסים, ויחליף בתפקיד את רו"ח רונן אילון שפרש לאחר 15 שנים בתפקיד, ו-25 שנים סה"כ בחברה
בהשקעה של 7 מיליון: כך כפר "איילים" מתכנן למשוך סטודנטים לשדרות
עמותת איילים, בשיתוף קרן קיימת לישראל ועיריית שדרות, מחדשת ומשדרגת את כפר הסטודנטים שלה בעיר שדרות, שספג פגיעות קשות במתקפה של ה-7/10, ומציעה לסטודנטים שכר דירה מסובסד ומגוון פעילויות תרבות
כעבר 15 שנות המתנה: צעד נוסף בדרך למגה פרויקט ההתחדשות בגבעתיים
הבוקר התקיים טקס קביעת מזוזה במשרדי המכירות החדשים של פרויקט "אביב בגבעתיים", שכולל הריסה והקמה של 11 מגדלים במסגרת התחדשות עירונית במתחם ההסתדרות. השלב הראשון של הפרויקט שיצא כאמור לשיווק כולל בנייה של 3 מגדלים ו-332 דירות
26 רבים, אחד לקח: ביקוש מפתיע למכרז של רמ"י במעלות תרשיחא
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברה הזוכה מבין 26 הצעות במכרז באזור תעשייה 'קורן' במעלות תרשיחא. החברה הזוכה במכרז תשלם לרמ"י כ-4.6 מיליון שקל
דירת גג בשכונה הכי מתחדשת בפתח תקווה - במחיר מציאה למשקיעים
במסגרת הפינה של וואלה נדל"ן נציג בפניכם דירה אחת כל שבוע שנמכרת במחיר "מציאה" - מתחת למחיר הממוצע בשוק. והפעם, בסיוע מדלן, כמה עולה דירת גג ייחודית בשכונה שהיא אלופת ההתחדשות של פתח תקווה?
האיום האיראני ישפיע על הביקוש? פורסם מכרז להקמת 120 דירות בצפת
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו היום מכרז פומבי למתחם אחד לבניית 120 דירות המיועדות לדיור מוגן וחזית מסחרית בצפת. מדובר במגרש שהוא חלק משכונת מגורים בת כ-1,062 יחידות דיור. האם המצב הביטחוני ישפיע על הביקוש?
התחדשות הענק באילת יוצאת לדרך: "זו הדרך שלנו להגן על התושבים"
פרויקט ההתחדשות במתחם גרניט באילת, בהובלת משרד עורכי הדין KDC, יוצא לדרך. בכנס חתימות שהתקיים במעמד אלי לנקרי, ראש העיר אילת, אמר לנקרי: "התחדשות עירונית בעיר אילת היא הכרחית במיוחד בתקופה הזו"
מרגש: 9 בוגרי יחידת "גדולים במדים" של פרשקובסקי התגייסו לצה"ל
זו השנה השלישית ברציפות: חברת פרשקובסקי אימצה יחידה של תכנית גדולים במדים, המסייעת בשילוב צעירים עם מוגבלויות בצה"ל. בטקס מרגש שהתקיים לאחרונה הוענקו 9 כומתות
ירושלים ממשיכה להתחדש: 130 דירות יוקמו באחד הרחובות הראשיים בעיר
פי 3 דירות חדשות: פרויקט התחדשות עירונית נוסף של חברת אזורים בירושלים יכלול הריסה של 40 דירות ישנות - לטובת הקמה של 130 דירות חדשות בבניין אחד. המתחם נמצא ברחוב דרך חברון, על ציר הרכבת הקלה
נראה ירידות מחירים? הקבלנים נתקעו עם 37 אלף דירות במרכז
לפי דוח הלמ"ס: רוב הדירות הלא מכורות שנותרו בידי קבלנים נמצאות בתל אביב, מדובר בכמות אדירה שבולטת בראש טבלת עודפי ההיצע בערים גדולות בישראל. האם נראה שם ירידת מחירים? | באזור השרון הולכות ואוזלות הדירות החדשות
על שוק הדיור: זה הסקר האחרון של קמיל פוקס, 4 ימים לפני שנפטר
בלעדי: מעל 14,000 איש הגיבו לסקר שבוצע על ידי קמיל פוקס 4 ימים לפני שנפטר ועדיין לא פורסם. הסקר עסק בשוק הדיור המתאושש בצל המלחמה ונועד לענות על השאלה הנצחית: מחירי הדירות לאן?
שפל היסטורי במכירת דירות יד שניה: האם זה השפיע על המחירים?
בעוד הקבלנים מצליחים להחזיר את מכירת הדירות החדשות למסלול, שוק הדירות המשומשות הגיע לשפל היסטורי. האם זה השפיע על מחירי הדירות שנמכרו? צפו בעסקאות שהיו השבוע
"המנטרה שלימדו אותנו: לשרוד עד 2025, לשגשג ב-26 ולהיות בגן עדן ב-27"
את הדברים האלו אמר הכלכלן הראשי של אירופה והמזרח התיכון בחברת JLL במפגש מיוחד שהתקיים באוניברסיטת רייכמן. לדבריו, "יהיה יתרון משמעותי לראשונים לפעול"
הנחה של עשרות אחוזים: כמה תעלה דירה חדשה של דמרי בכרמי גת צפון?
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על י.ח דמרי כזוכה מבין 10 הצעות שהוגשו למכרז במסלול דיור במחיר מטרה לבניית 263 דירות במתחם אחד בבנייה רוויה בשכונת כרמי גת צפון, קרית גת. מחירי הדירות לזוכים בהגרלות: החל מ-1.09 מיליון שקל
במיקום מפתיע, ליד גן לאומי: היכן יוקם בית מלון חדש, קאנטרי וקולנוע?
הועדה המחוזית אישרה כי תוכנית בניין עיר להקמת מתחם תיירות ליד פארק מגדל צדק עומדת בתנאי הסף. התוכנית כוללת הקמת בית מלון, קאנטרי, אולמות קולנוע, מרכז קונגרסים ועוד שימשו את תושבי ראש העין ומבקרים מכל הארץ