ההמתנה משתלמת? מתי כדאי לקנות את הדירה החדשה שלכם
לקנות דירה במכירה מוקדמת או לחכות למועד המסירה? לרכישת דירה בכל אחד משלבי בניית הפרויקט יתרונות וחסרונות שכדאי לקחת בחשבון לפני שמוציאים את הכסף. מדריך
ארכיון המרוץ לדירה - מאי 2018
להיזהר ולהרוויח: 5 עקרונות הברזל למשקיע הנדל"ן
גם מי שמבין דבר או שניים בהשקעות צריך לדעת ממה להיזהר כשהוא מתכוון להיכנס להשקעה בנדל"ן. שמירה על עקרונות אלה תעזור לכם לדאוג לאפיק הכנסות רווחי. מדריך
בכמה נמכרה דירת דופלקס בשכונה חדשה ברמת גן?
דירת 5 חדרים ומרפסת בשטח 100 מ"ר נמכרה במחיר נמוך מזה שביקש בעל הבית - אבל נחשבת יקרה ביחס לשכונה. האם העסקה משתלמת? בדיקת אתר מדלן לוואלה! נדל"ן
לא חייבים לשדרג: כך תרתמו דיירים מבוגרים לתמוך בפינוי בינוי
במסגרת פרויקטי פינוי בינוי מוצעת לעיתים לדיירים האפשרות לקבל דירה גדולה יותר - אך לא לכל אחד מתאימה הבטחה זו. איך ניתן למנוע מדיירים כאלה להתנגד לפרויקט? מדריך
זאת העיר שבה דירת 3 חדרים נמכרה ב-430 אלף שקל בלבד
וגם: כמה עלה קוטג' עם 5 חדרים בשדרות, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בירושלים ואיזה סכום שולם עבור בית פרטי באזור. סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
מצאתם דירה? 10 דברים שחייבים לבדוק לפני חתימה על חוזה
מי בעל הבית, האם הוא דורש מחיר הגיוני ואיך בודקים אם הנכס תואם את התוכנית העירונית? לפני שאתם נכנסים לעסקה הגדולה בחייכם - בדקו אם היא משתלמת. מדריך
מכרתם דירה: האם ניתן לתבוע אתכם על נזקים במבנה?
מי שמכר דירה או נכס זמן קצר לאחר הבנייה עלול למצוא את עצמו בתפקיד "הקבלן" האחראי על שלמות הנכס וחשוף לתביעות מצד הרוכש. מה אפשר לעשות כדי להימנע מכך? מדריך
צו הריסה לבנייה לא חוקית: כל מה שצריך לדעת
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מוסמכת להוציא צווי הריסה למבנים שנבנו שלא כחוק או שחורגים מהיתר הבנייה. מה אפשר לעשות אם הוצא צו כזה לנכס שברשותכם? מדריך
באיזו עיר נמכרה דירת 2 חדרים ב-580 אלף שקל בלבד?
וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים בירושלים, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בראשון לציון ואיזה סכום שולם עבור קוטג' עם 6 חדרים באזור. סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
הדיירים שרצו נוף לים: כך מתמודד ביהמ"ש עם סרבני תמ"א 38
הדיירת שדרשה דירה גדולה, הדייר שניהל מו"מ בשם דייר אחר והדיירים שרצו שלא יפריעו להם לראות את החוף - בתי המשפט מתמודדים עם דיירים התוקעים פרויקטי התחדשות עירונית
מיהם קבלני החתימות בפרויקטי תמ"א 38 ואיך להתמודד איתם?
לעיתים מחתימים מאכערים דיירים על הסכמה לביצוע תמ"א 38 ומוכרים את החתימות ליזם. מה הבעייתיות בהליך זה, מה עושות הרשויות בעניין ואיך כדאי לדיירים לנהוג? מדריך
איך יכול קבלן להיזהר מחשבוניות פיקטיביות זרות?
קבלנים, בעיקר בענף הבנייה, המקבלים חשבוניות מקבלני משנה, עלולים למצוא את עצמם נתונים להליכים פלילייים ונדרשים לשלם סכומי כסף גבוהים על לא עוול בכפם לאחר שעסקה שנערכה לכאורה מול חברה אמיתית התבררה כמזוייפת. מה צריך הקבלן לבדוק? מדריך
תמ"א 38: כך תבחרו את האנשים המתאימים לנציגות הדיירים
התנהלות נכונה של הדיירים בינם לבין עצמם ומול היזם המבצע את פרויקט התמ"א הכרחית לביצועו המהיר. איך תדעו את מי לבחור לנציגות של הבניין שלכם? מדריך
באיזו עיר נמכרה דירת 4 חדרים ב-880 אלף שקל?
וגם: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בבאר שבע, מה היה המחיר של פנטהאוז של 4 חדרים בחריש ואיזה סכום שולם עבור נכס עם 4.5 חדרים בקריות? סקירת עסקאות יד שנייה
לוקחים משכנתא? אל תזלזלו בחשיבות ביטוח החיים
רוכשי דירות רבים שנוטלים משכנתא לא עוקבים אחר פוליסת ביטוח החיים שהבנק מחייב אותם לרכוש. מצב כזה עלול לגרום לנזק כלכלי משמעותי - מה צריך לבדוק? מדריך
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב שמוביל בתמ"א 38 ביבנה?
דירת 74 מ"ר עם 3.5 חדרים ו-2 כיווני אוויר נמכרה במחיר נמוך מזה שביקש בעל הבית וגם ביחס לשכונה. בין הסיבות: הצורך בשיפוץ. עסקה משתלמת? בדיקת אתר מדלן לוואלה! נדל"ן
איפה נמכרה דירת 3 חדרים ב-750 אלף שקל?
וגם: כמה עולה דירת 2 חדרים עם מעגן ליאכטה באילת, איזה מחיר שולם עבור קוטג' עם 7 חדרים בראשון לציון ומה הסכום של בית פרטי עם 5 חדרים בבאר שבע? עסקאות יד שנייה
מוכרים דירה? כך תדאגו לשלם כמה שפחות מס שבח
לעיתים מעניקה רשות המסים פטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים. אולם פטור זה לא חל על השטח כולו ולא על זכויות בנייה. פעולה נכונה עשויה להפחית את התשלום. מדריך
לעשירים בלבד? עלייה במספר הבתים הפרטיים שהועברו לכינוס נכסים
בדיקה שערך אתר כונס פרי והגיעה לידי וואלה! נדל"ן מעלה כי ב-2017 חל גידול של 26% במספר הווילות שהועברו לכינוס לצורך מכירה. עלייה נרשמה גם במספר המגרשים