קנס של 13 מיליון שקל לגיא מונסונגו בגין עבירות על חוק המכר
לאחר שביצע שורה של עבירות על חוק המכר השית משרד השיכון קנס מינהלי חסר תקדים על איש הנדל"ן גיא מונסונגו. גלנט: "חשוב שהציבור ידע - עברייני חוק המכר מטופלים"
יעל דראל
כתבת הנדל"ן של וואלה! NEWS
כתבת ועיתונאית ישראלית משנת 2003. דראל מסקרת בשנים האחרונות את תחום הנדל"ן, תחילה בעיתון "כלכליסט" מבית ידיעות אחרונות וכיום בערוץ הנדל"ן החדש של וואלה! בין השנים 2011 -2013 שימשה דראל כתבת התשתיות והאנרגיה של עיתון מעריב, תפקיד שבמסגרתו פרסמה כתבות תחקיר ומגזין רבות במוסף עסקים ועסקים סופשבוע. בחמש השנים שקדמו לכך שימשה דראל ככתבת הסביבה והאנרגיה של אתר ynet מבית ידיעות אחרונות תפקיד שבמסגרתו זכתה בשנת 2011 בפרס פראט להצטיינות בסיקור סביבתי. לדראל תואר ראשון ביחסים בינלאומיים מהאוניברסיטה העברית בירושלים, ותואר שני במדע המדינה מאוניברסיטת תל אביב
כל הכתבות של יעל דראל
נדחתה עתירת זוכי מחיר למשתכן בגליל ים נגד אפריקה ישראל
בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק לטובת המדינה וחברת אפריקה ישראל מגורים, לאחר שדחה עתירה שהגישה קבוצת זוכים בפרויקט הדיור המוזל בהרצליה. השופט אמר כי אין לזוכים זכות להתנגד - והמליץ להם לחזור בהם מעתירתם
בעקבות חשיפת וואלה! נדל"ן: דיור בר השגה בתל אביב - גם לרווקים
כשבועיים לאחר שנחשף כי רק זוגות נשואים והורים יכולים להירשם להגרלה עבור מגורים בשכירות מפוקחת ב-3 פרויקטים בעיר - מגמישה כעת העירייה את הקריטריונים גם לידועים בציבור ולזוגות בלי ילדים. מדובר ב-50 דירות בשכירות מוזלת בדרום תל אביב
ברגע האחרון: תוכנית לאלפי דירות ליד כפר סבא ירדה משולחן הקבינט
7,000 דירות בצפון כפר סבא ליד המושב צופית לא יקודמו במסלול מהיר בוותמ"ל. הסיבה: התנגדות משרד החקלאות מחשש לפגיעה בשטחים חקלאיים. חלופה תוצג בתוך כחודש
התיקון החדש שיאפשר להטיל סנקציות על מתווך שיגבה עמלה משוכרים
תיקון לחוק המתווכים, שהגיש ח"כ רועי פולקמן, יסדיר לראשונה את שוק השכירות הפרוץ - באופן שבו בעלי בתים שישכרו שירותי תיווך לא יוכלו לחייב את השוכרים לשלם את העמלה. "מתווך שיפעל בניגוד לתיקון לחוק עלול לאבד את הרישיון"
בג"ץ דחה את עתירת התושבים נגד בניית אלפי דירות בפתח תקווה
השופטים קבעו כי העותרים נגד העברת תכנון בניית כ-12 אלף דירות במתחם סירקין להליך אישור מזורז העלו טענות כבדות משקל - אך טענו כי מועד הגשת העתירות מוקדם מדי. "לא נידרש לביקורת על שלבי ביניים של הליך תכנון שטרם מוצה"
"מחיר למשתכן זה הכל פסיכולוגיה, עבודה בעיניים"
יגאל דמרי, בעל השליטה בחברת י.ח דמרי, מתח ביקורת על דרך ניהול תוכניות מחיר למשתכן. מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים התייחס לראשונה למאבק בגליל ים ואמר: "הלוואי שהילדים שלי היו יכולים לקנות את הדירות בהרצליה"
"מחירי הדיור במדינה נקבעים קודם כל בתל אביב"
בפורום החוב של מדרוג בבורסה לניירות ערך, מתח המשנה לנגיד בנק ישראל לשעבר, צבי אקשטיין, ביקורת על רשות מקרקעי ישראל ואמר כי הדרך להורדת מחירי הדירות היא הגברת ההיצע."רק אם נבנה 80 אלף יחידות דיור בשנה מחירי הדיור יתייצבו"
הסוף לכאוס: התוכנית החדשה של עיריית רמת גן לפרויקטי תמ"א 38
אחרי שנים של חוסר ודאות, אושרה תוכנית שצפויה ליצור סדר בכל הנוגע לפרויקטי תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה בר"ג. מכפילי הדירות באזורים רבים הופחתו, לאחר שנמצא הם עדיין יהיו כדאיים - גם עבור פחות יחידות דיור
מרכז האלצהיימר ברמת גן עתר: "הארנונה זינקה ב-1,100 אחוז"
עיריית רמת גן שינתה את סיווג הארנונה של מרכז האלצהיימר הממוקם בתחומה וכתוצאה מכך זינקה הארנונה מ-218 אלף שקל בשנה לכ-4.9 מיליון שקל בשנה. העירייה: "עד היום חויב מרכז האלצהיימר בטעות כבית חולים ממשלתי והוא אינו כזה"
מכה לאפריקה ישראל: ביהמ"ש עצר את ההיתר לפרויקט מחיר למשתכן בהרצליה
ההחלטה מגיעה בעקבות עתירה ובקשה לצו ביניים שהגישו קבוצת זוכים בפרויקט, הטוענים כי התכנון בו נעשה בסטנדרטים נמוכים וביקשו לשנות את תכנונו. אפריקה ישראל: "מדובר בטענות סרק, שנועדו להקטין את כמות הדירות ובכך לפגוע בלמעלה מ-100 זוכים"
בג"ץ ידון בעתירה נגד תוכנית להקמת 12 אלף דירות בסירקין
העמותה להגנה על עתיד מחנה סירקין ואגודת כפר סירקין עתרו לבג"ץ, בטענה שהעברת תכנון בניית אלפי דירות במתחם בפתח תקווה לאישור בהליך מזורז מנוגדת לחוק. "רומסים את חיי התושבים"
האם נפלו פגמים בהליך התכנון של שדה התעופה החדש? הכנסת תדון
ביום ראשון צפויה ועדת הפנים והגנת הסביבה לדון בתוכנית להקמת שדה תעופה חדש במקום זה שבהרצליה, המצויה בשלבי תכנון מתקדמים: "התכנון מתקדם למרות אזהרות החמורות של רשות הטבע והגנים". בסוף השבוע יפגינו תושבים בעמק חפר נגד התוכנית
דן אנד ברדסטריט: "צפוי גל קריסות של קבלני ביצוע - 21% בסיכון גבוה"
על פי הנתונים, בתשעת החודשים הראשונים של 2017 נקלעו 399 קבלנים לקשיים תזרימים. "למרות שמתחילת 2016 החלה מגמה חיובית של תמחורים טובים יותר במכרזי ביצוע, ישנם קבלנים רבים שעדיין סוחבים עמם פרויקטים הפסדיים - שעלולים להביא לקריסתם"
הרבה יותר ממה שחשבנו: כמה דירות רפאים ריקות יש בישראל?
על פי הערכות קודמות, כ-40 אלף דירות אינן מאוכלסות בעיקר בערים הגדולות - ת"א, ירושלים וחיפה. אך בדיון בוועדה לביקורת המדינה נחשפו נתונים דרמטיים שהצביעו על נתון של קרוב ל-160 אלף דירות ריקות ב-2016. בעקבות זאת מבקר המדינה יבדוק את הנושא
מרכז אדוה: הפתרון למשבר - דיור ציבורי ממשלתי שיהווה 20% מהשוק
מחקר חדש מציע לממשלה לבנות דיור ציבורי להשכרה ארוכת טווח במחירים נמוכים לכלל האוכלוסייה, כולל המעמד הבינוני. "קניית דירה באזור הביקוש - זכות של עשירון גבוה בלבד"
לראשונה: מאות יחידות דיור ציבורי על קרקע של הסוכנות היהודית
פרסום ראשון: תוכנית מינהל התכנון לבניית 417 דירות באשקלון הופקדה ביוזמת הסוכנות היהודית - שנתיים לאחר חתימת הסכם להגדלת מלאי הדיור הציבורי עם המדינה. תוכניות דומות מקודמות באשדוד ובבת ים, כאשר שכ"ד באשדוד יעמוד על כ-300 שקלים בחודש
לראשונה: שווי דירת 4 חדרים בת"א - מתחת ל-3 מיליון שקלים
הקיפאון בשוק הדיור נותן את אותותיו: בסקירתו הרבעונית מצביע יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, אוהד דנוס, על ירידה של 0.2% במחירי הדירות לעומת הרבעון הקודם, ועל צניחה של 16% במספר עסקאות הנדל"ן. באיזו עיר ירדו המחירים ב-8%?
רווקים בלי ילדים? תשכחו מדיור בר השגה בת"א
עיריית תל אביב מגרילה 50 דירות בשכירות מוזלת ב-3 פרויקטים בעיר, אולם בדיקת תנאי הזכאות מעלה כי התוכנית מיועדת לזוגות נשואים ולהורים בלבד. העירייה: "בפרויקטים הבאים מתוכננות דירות שיתאימו גם לרווקים ורווקות"
תושבים בראשל"צ נגד מדיניות העירייה לפינוי-בינוי: "זה טרנספר"
בשכונת רמת אליהו מבקשת המדינה ליישם פיילוט של "בינוי-פינוי-בינוי", במסגרתו חלק מהדירות החדשות שייבנו במקום המבנים הישנים, יוקמו בשכונות מחוצה לה. אך התושבים טוענים: "המהלך לא יחדש את השכונה אלא ימחוק את צביונה, המגדלים ירמסו תשתיות"
על חודו של יום: בוטל היטל השבחה בגובה 22 מיליון שקל
ההיטל בוטל בעקבות ערר שהגיש מוכר קרקע בהוד השרון. הסיבה: החוק קובע כי תוכנית שבגינה ניתן לגבות היטל השבחה נכנסת לתוקף רק בתום היום ה- 15 לאחר פרסומה - והעסקה נחתמה ביום ה-15. "ייתכן שמיליוני שקלים נגבו עד היום שלא כדין בגלל פרשנות שגויה"
המחאה מתרחבת: זוכי מחיר למשתכן בגליל ים הפגינו מול בניין העיר
המאבק של זוכי מחיר למשתכן בפרויקט היוקרתי בהרצליה עולה מדרגה: היום צפויים הזוכים להפגין מול עיריית הרצליה בדרישה שתוכנית הדירות שבונה חברת אפריקה ישראל תשונה. "תכנון לקוי שיביא לבניית דירות שיכון - רוצים דירה מוזלת, אך לא בכל מחיר"
שיכון ובינוי ואשדר נגד רמ"י: גבו מאיתנו מיליונים שלא כדין
חברות הבנייה הוותיקות, הבונות את פרויקט "רחובות ההולנדית", תובעות את רשות מקרקעי ישראל בסך 8 מיליון שקל. הטענה: הרשות גבתה מהן סכומים אסטרונומיים על פיתוח ותשתיות - כתנאי לקבלת הארכה בביצוע הפרויקט. "דרישת תשלום פסולה"
התחילו בשכונת התקווה: סטארט אפ שכר משרדים במרכז ת"א ב-18 מיליון ש'
חברת אפ אופטימוב, שהחלה את פעילותה ב-2009 בדרום העיר, חתמה על עסקת שכירות המשקפת סכום של כ-95 שקל למ"ר עבור שתי קומות משרדים במגדל ברחוב השלושה
WeWork תשכור 4 קומות במתחם ToHa ב-300 מיליון שקל ל-15 שנה
חברת הענק האמריקנית חתמה על מזכר הבנות עם אמות השקעות וגב-ים לשכירות עתידית בשטח של כ-13 אלף מ"ר במתחם התעסוקה החדש בדרך השלום בת"א. החוזה עצמו טרם נחתם, אך ל-WeWork ניתנה אופציה עד סוף 2017 להגדלת שטח השכירות ל-8 קומות
בין אור עקיבא לקיסריה: פיסת הנדל"ן שכולם רוצים לנגוס בה
למרות השיווק המסיבי של שכונת אור ים החדשה, קשה להתעלם מהוויכוח שניטש על המתחם היחיד בישראל שעדיין מאפשר מכרזים בשוק החופשי. בזמן שהמדינה מקדמת שם אלפי דירות מחיר למשתכן, בעירייה טוענים שעדיין לא נפגשו עם האוצר. הצצה ראשונה לשכונה שתכפיל את אור עקיבא
אזורים תקים 284 דירות להשכרה באור יהודה - 50% במחיר מפוקח
חברת הבנייה הוותיקה זכתה במכרז שפרסמו החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל בשכונת פרדס חיסכון בעיר. על הקרקע תשלם אזורים כ-76 מיליון שקל
עוד לפני פתיחת הסניף הראשון: סניף נוסף למיינדספייס בלונדון
אחרי שהסניף של חברת חללי העבודה המשותפים בשכונת וויטצ'אפל, שהוכרז בקיץ וצפוי להיפתח עוד מספר שבועות, אוכלס במלואו, הודיעה החברה על פתיחת סניף נוסף בשכונת שורדיץ'
החוק לקידום דיור בהישג יד חוזר לשולחן הדיונים
ועדת הרפורמות של הכנסת תדון בנוסח חדש של התיקון לחוק התכנון והבנייה, שיאפשר הענקת תוספות זכויות בנייה ליזמים בתנאי שהדירות שייבנו יושכרו במחיר מוזל - למשך 20 שנה
"מלחמת הזכאים": הסערה סביב הגרלת מחיר למשתכן בשוהם ממשיכה
זכאי סדרה א' של תוכנית הדיור המוזל, שנרשמו להגרלות ביישוב בשוהם, פנו לבית המשפט בטענה כי זכאי סדרה ב' "עוקפים אותם בתור". זאת לאחר שההגרלה בוטלה בעקבות עתירה של זכאי סדרה ב' נגד התוכנית. "זכאי סדרה ב' הם שחקנים חדשים"