מחירי הדיור: גם היישובים הזולים כבר לא כל כך זולים
לוד צמצמה את הפער מול שוהם, מזרח הרצליה התקרב לבתי האלפיון ופינוי-בינוי שינה את המשוואה בת"א. "צמצום פערים לא מעיד על שיפור הרמה הסוציו-אקונומית"
לוד צמצמה את הפער מול שוהם, מזרח הרצליה התקרב לבתי האלפיון ופינוי-בינוי שינה את המשוואה בת"א. "צמצום פערים לא מעיד על שיפור הרמה הסוציו-אקונומית"
בין היתר טוען המפרק כי אור מסרבת לחשוף כמה שילמה לעורכי הדין וליועצי התקשורת שלה. בתוך כך, השופט אורנשטיין אישר את מכירת המניות של אור בחברת אור סיטי ב-1.1 מיליון שקל לאל.אי.איי פיור קפיטל
הערבה נפרשת על פני 175 ק"מ אך מאכלסת כיום כ-3,500 תושבים בלבד. בקרוב יישתנה המצב, שורת יישובים חקלאיים יתרחבו ואף יוקם יישוב חדש - לא חקלאי. האם מחירי הדירות משחקים תפקיד בעידוד המעבר לדרום הרחוק?
משווקי קרקעות חקלאיות מחויבים לספר לקונים מתי הקרקע תשנה ייעוד ומה הסבירות שזה יקרה בכלל. אבל ללא ענישה פלילית חמורה למוכרים ולמתווכים - הקונים ימשיכו לקבלת הצעות ממוכרי החלומות. דעה
רשות המסים פרסמה לציבור מידע וכלים מחשוביים לחישוב מס ריבוי דירות - בדיקת החבות במס, זכאות לפטור או חיוב חלקי ועוד
אחת מעתודות הקרקע האחרונות באזור רמת אביב ג' החדשה ושכונת אזורי חן בתל אביב תוצע למכירה בהליך התמחרות ראשון מסוגו שיתקיים באינטרנט ויהיה זמין לכל מגיש הצעה. מדובר במגרש ברחוב אליהו ברלין 7, שבו מוצעות זכויות ל-7 דירות
3 שבועות אחרי שהועמדה למכירה במהלכם הוגשו 4 הצעות מחיר נמכרה דירה בשכונת 2005 ברעננה בכ-2.66 מיליון שקלים למשפרי דיור שעברו לעיר. האם מדובר בעסקה משתלמת?
המשקיעים נהנו מתשואות לא רעות על הנכסים שלהם ב-2016, אבל ההערכות הן שצעדיו של משה כחלון צפויים לחנוק ב-2017 את הכדאיות הכלכלית של משקיעי הנדל"ן. בדיקה של מדלן חושפת איפה וכמה הרוויחו השנה הכי הרבה?
בגיל 22 הקימו דן ליברמן ושרוליק חנוך את חברת ניהול הדירות הגדולה בישראל, האחראית על 600 דירות, אבל את ההשקעות הבאות שלהם יעשו בחו"ל: "לא כדאי להשקיע יותר בנדל"ן בארץ. לפני עשור דירה הניבה 10% תשואה משכירות והיום בקושי 3.5%"
מחירי הדירות שממשיכים רק לעלות, וסביבת הריבית האפסית במשק, הופכים את ההשקעה בנדל"ן להכרחית לאזרח הפשוט * הנה הטרנדים שמאפשרים חשיפה לתחום
משה כחלון נלחם לתת ללמ"ס את הבלעדיות על פרסום נתונים שוק הדיור בטענה כי זהו הגוף האמין והמדויק ביותר. אלא שמעיון בדוחות הלמ"ס עולה כי בדוח אחרון "נעלמו" כ-400 דירות. הלמ"ס: "בתהליך קליטת הנתונים ישנם בניינים שנרשמים פעמיים"
מתחם של שלושה מבנים ישנים בני 92 דירות בעיר יבנה ייהרס, לטובת הקמתו של פרויקט פינוי בינוי נרחב במסגרתו יוקמו 5 בניינים עם כ-490 דירות חדשות. הפרויקט, הראשון מסוגו בעיר, ייבנה בהיקף השקעה של כ-400 מיליון שקלים
בשל האמוציות בהליך ההתמחרות, מחירי הסגירה גבוהים לא פעם ב-10%-15% ולעתים אף כפולים ממחירי עסקאות בשוק. האם המצב הולך להשתנות?
המדינה החליטה על יצירת תחרות מקומית למונופול נשר בשוק המלט - אלא שאז אישרה יבוא עודפי ייצור מאירופה במחירי רצפה. "מוטב שהמדינה תחליט, אחת ולתמיד, מה היא רוצה"
החברה רוכשת את המתחם מחברת ליברטי בסכום של 62 מיליון שקלים שמשקף שיעור תשואה של כ- 8.2%. החברה דיווחה הבוקר לבורסה כי בכוונתה לממן את הרכישה מתוך הונה העצמי וכן מתוך מסגרות כספיות בבנקים
התיקון החדש לתמ"א ממשיך לעורר ביקורת: איגוד אדריכלי הנוף מגבש בימים אלו עתירה שבה נטען כי המהלך יביא לפגיעה קשה בעצים הנטועים ברחבי גוש דן, יגביר את הזיהום, וגם יחריף את האפליה נגד אוכלוסיות מוחלשות
לטענת הרוכשים, לאחר שאזורים הבינה כי ביקשה מחיר לא כלכלי עבור הדירות - 23 אלף שקל למ"ר - היא פעלה לסכל את ההסכם עם 100 רוכשים
ההמתנה הציבורית לדירות המוזלות של "מחיר למשתכן" נותנת את אותותיה בשוק הדירות החדשות: על פי נתוני הלמ"ס, מינואר עד נובמבר 2016, נרשמה ירידה חדש של 7% במכירת דירות חדשות בישראל
כבר 10 שנים מנסה חברת פי.בי לאסוף חתימות דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי ענק בשכונת נווה שרת בת"א. בנובמבר האחרון, לאחר שפעמיים לא עמדה במועד שנקצב, היא שכנעה את העירייה לחבור אליה
מדי שנה מתנהלים בישראל 275 אלף תהליכי שיפוצים שיחדיו מרכיבים שוק בשווי 13.3 מיליארד שקל. מחשבון השיפוצים מאפשר לקבל הצעות מחיר לביצוע השיפוץ וכן הצעה למימון הפרויקט
מאבק משרד האוצר במשקיעים ה"כבדים" מכניס לזירת הנדל"ן סוג חדש של משקיעים: "משקיעי דירה ראשונה". הם מתגוררים בשכירות במרכז, מחזיקים דירה להשקעה מחוץ לגוש דן ורק מחכים לחוק מיסוי דירה שלישית, שיפנה להם דירות שיוכלו לרכוש. דעה
פרויקט הסיטי של גבעתיים, הכולל מגדל משרדים, מסחר ומגורים בן 57 קומות, לצד שני בנייני מגורים קיבל טופס אכלוס. המגדל, שהוקם על ידי קבוצת תדהר וקבוצת סופרין בהשקעה של כ-2 מיליארד שקל יכלול גם מנהרה בין הרחובות באזור, ויאכלס את IBM שתקים בו מרכז מעבדות
שורה של ניגודי עניינים שפורסמו בשנים האחרונות בנוגע לתפקידיהם של יו"ר ועדות במינהל התכנון יצרו עיכובים וניגודי אינטרסים. גם ראש מינהל התכנון, בינת שוורץ, פרשה על רקע דומה. כעת העיניים נשואות אל שני מכרזים: יו"ר ועדת הערר במחוז חיפה ויו"ר הוועדה רכס הכרמל
"הממשלה נותנת פתרונות לדיור מוזל בעפולה ובשדרות, אבל בלי לטפל בקרקעות המדינה בתל אביב לא יקרה כלום", כך אומר המשנה לראש עיריית ת"א-יפו, ארנון גלעדי' בראיון לאולפן וואלה! NEWS, ומבטיח: "בדרום העיר נקדם פינוי בינוי, בלי מגדלים"
הדוגמא של משה אהרוני ובכירים בנכסים בניין שנעצרו: למה מוכרת עיריית בת ים מגרשים עם זכויות בנייה קטנות ומאפשרת ליזמים לגזור קופון. צ'ופר לתושבים? לא בדיוק
שוק הנדל"ן בוער ואחת השאלות המסקרנות היא בכמה עלה שווי הנכס שלכם? בדיקה מיוחדת של שמאי מקרקעין בחנה מחירי דירות שנרכשו ב-31 בדצמבר 2015 והשוותה אותן לדירות דומות שנמכרו באותם בניינים בדיוק כשנה לאחר מכן. בכמה יכולתם למכור היום את הדירה שלכם?
שוק דירות היוקרה בישראל שנהנה בשנים האחרונות מרתיחה שהולידה עשרות פרויקטי יוקרה חדשים ומחירי שיא, מתקרר: צניחה של 26% ברכישת דירות שמחירן מעל 10 מיליון שקל בשנה החולפת. גורמים בענף: תושבי החוץ כבר לא מסתערים על הדירות היקרות גם לא בתל אביב
"מעולם לא אמרתי שנוריד את מחירי הדירות", הודיע היום שר האוצר באירוע של ענף הבנייה. אבל לפני שנתיים, כשכחלון היה יותר אופטימי ופחות זהיר מחירי הדירות בהחלט היו על השולחן. אז נדרשו 140 משכורות לרכישת בית - היום דרושות כבר 152. דעה
החברה תרכוש כ-99 דונם בתל מונד שבשרון ותבנה שכונת קוטג'ים וצמודי קרקע. מחיר העסקה משקף מחיר של 750 אלף שקל עבור הקרקע לכל יחידת דיור
70 אלף דירות פורסמו במחיר למשתכן - אבל רק 3,700 היתרי בנייה ניתנו ב-2016. מספר האנשים שנרשמו לקבלת תעודת זכאות מגיע ל-75,950 ומספר המשתתפים בהגרלות - 57,877. וכמה זכו במכרזים? 8,000. משרד השיכון ובינוי מסכם את 2016 ומצהיר: "ב-2018 תהיה בנייה מאסיבית"
קרקע לבניית 110 יחידות דיור מוזלות ששווקו במסגרת מכרז מחיר למשתכן בשכונת אגם 3 בעיר, נרכשו על ידי חברת פרץ לוזון בניה פיתוח. דירה בשטח 89 מ"ר תשווק לזכאים בהחל מכ-976.5 אלף שקל
יפו נחשבת לשיאנית בזינוק מחירי הנדל"ן ובשכונת דקר בעיר זינקו המחירים ב-250% מאז 2007. האם ניתן עדיין לקנות דירה בשכונה ולקבל עליה תשואה הולמת? ניתוח עסקה של אתר מדלן