שוק הנדל"ן ב-2040: האם דור ה-Z יקנה דירות?
בני דור ה-Z שנולדו אחרי שנת 1995, גדלים לתוך עולם ללא ציפיות לרכישת דירה. איך ייראה השוק בעוד 25 שנה? באילו דירות יתגוררו ילדינו?
יעל דראל
כתבת הנדל"ן של וואלה! NEWS
כתבת ועיתונאית ישראלית משנת 2003. דראל מסקרת בשנים האחרונות את תחום הנדל"ן, תחילה בעיתון "כלכליסט" מבית ידיעות אחרונות וכיום בערוץ הנדל"ן החדש של וואלה! בין השנים 2011 -2013 שימשה דראל כתבת התשתיות והאנרגיה של עיתון מעריב, תפקיד שבמסגרתו פרסמה כתבות תחקיר ומגזין רבות במוסף עסקים ועסקים סופשבוע. בחמש השנים שקדמו לכך שימשה דראל ככתבת הסביבה והאנרגיה של אתר ynet מבית ידיעות אחרונות תפקיד שבמסגרתו זכתה בשנת 2011 בפרס פראט להצטיינות בסיקור סביבתי. לדראל תואר ראשון ביחסים בינלאומיים מהאוניברסיטה העברית בירושלים, ותואר שני במדע המדינה מאוניברסיטת תל אביב
כל הכתבות של יעל דראל
מאבק החופים מגיע לכנסת; יצחקי: "מעדיף בית קפה על חול"
הדיונים על פרק החופים בתוכנית המתאר הארצית החדשה נמשכים, ואתמול הוצגו עיקריו בפני הכנסת. בעוד ארגוני הסביבה טוענים כי צמצום ההגנה מפני בנייה רק לקו 100 מטרים מהחוף תוביל להרס, מתח יו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי ביקורת על מאבקם
מנכ"ל קוקה קולה לשעבר עובר לקבוצת טריגו נדל"ן
איציק תמיר ישמש נשיא פעיל וירכוש מניות בקבוצה, כצעד של הבעת אמון בפעילותה. קבוצת טריגו נמצאת בבעלותם של טל פרץ, גל פאר, ועו"ד רון נובוטני
כמה יעלו דירות מחיר למשתכן בחיפה אשקלון ובית שמש?
כ-1,100 דירות מוזלות שווקו ליזמים במכרזי "מחיר למשתכן" בחיפה, אשקלון ובית שמש. עם זאת, המכרזים משקפים כישלון בבית שמש שם קיוותה המדינה להוציא מעל 4,000 יחידות דיור אך הוגשו הצעות לבניית כ-500 יחידות דיור בלבד
15 שנות פינוי בינוי רק 13% מהדירות בבנייה
דו"ח מבקר המדינה מציג את חוסר ניצול הפוטנציאל הגלום בפרויקטי התחדשות עירונית להקלה על משבר הדיור - בעיקר בפריפריה. מתוך 19,612 דירות שהוכרזו במסגרת פינוי בינוי - רק 2,500 נמצאות בתהליך בנייה
כך מכשירה רשות מקרקעי ישראל עבירות בקרקעות המדינה
על פי דו"ח מבקר המדינה בוצעו נכון ל-2015 עבירות בנייה על יותר ממיליון דונם של רשות מקרקעי ישראל. הרשויות והמשטרה לא עשו די כדי למנוע השתלטויות אלה ובמקרים מסויימים אף אישרו אותן בדיעבד
להקים דירת 50 מ"ר בשעתיים? זה אפשרי
ישראל נחשבת אולי לאומת הסטארט-אפ, אך ענף הבנייה הישראלי משווע לחדשנות. ברוח תכניתו של שר הבינוי, יואב גלנט, נפתחה השבוע תערוכת שבוע הבנייה הישראלי שהציגה את החידושים האחרונים בענף וגם המחישה שניתן לבנות שלד של דירת 50 מ"ר בשעתיים בלבד
תושב החוץ, המאהבת והסכסוך על הפנטהאוז באשדוד
תושב חוץ שרכש פנטהאוז במרינה באשדוד רשם את הנכס על שם בת זוגו. לימים הסתבר כי ההסכם שעליו חתם אינו מבטיח את זכויותיו - וסכסוך משפטי ממושך נגמר בהחלטה כי הפנטהאוז יישאר של האישה אך היא תיאלץ להשיב לו 1.5 מיליון שקלים ששילם עבור רכישתו עד כה
ח"כ איתן כבל: "יש עוד הרבה ענבל אור בפתח"
ועדת הכלכלה של הכנסת פותחת את מושב הקיץ בדיון על פעילות קבוצות הרכישה, השפעתן על שוק הדיור והצורך להכניסן לפיקוח. לדיון הוזמנו גם ענבל אור ונפגעים מפרשת קריסתה
אפקט כחלון: "מחירי הקרקעות הפרטיות זינקו ב-15%-20%"
בראיון באולפן וואלה! NEWS מותח מנכ"ל א. זיתוני, אבי זיתוני, ביקורת חריפה על מחיר למשתכן וטוען כי המהלך מביא להתייקרות בשאר שוק הדירות. "הזוגות הצעירים הם רק 30% משוק הדיור - מה עם השאר?"
דירוג עולמי: מערכת התכנון והבנייה של ישראל לצד פקיסטן וסיירה לאון
סקר עולמי דירג את מערכת התכנון והבנייה בישראל במקום ה-121 מתוך 189. אמנם הרפורמה בתכנון יצאה לדרך כבר לפני כשנתיים, אבל נכון להיום יש בעיקר כאוס: ועדות מקומיות מושבתות, אין כוח אדם והיזמים מתלוננים שהמצב רק מחמיר
באיזו עיר בישראל התושבים הכי מרוצים? התשובה מפתיעה
מרבית הישראלים מרוצים מעיר מגוריהם - אם כי בשיעור משתנה. מנתונים שפירסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי 74% מהתושבים מעל גיל 20 מתכוונים להישאר לגור בעירם
משתלם? דירת 5 חדרים בנתניה נמכרה ב-2 מיליון שקלים
דירת 5 חדרים בשטח של 127 מ"ר בקומה ה-10 בבניין חדש בקריית השרון בנתניה נמכרה תמורת 2 מיליון שקלים. הדירה כוללת מרפסת, מחסן ושתי חניות, והרוכשים הם זוג הורים שרכשו את הנכס עבור ילדיהם. האם המחיר אטרקטיבי? מומחי מדלן ניתחו את העסקה
כחלון מבקש לתת ערבות מדינה לטובת "מחיר למשתכן"
זכאי משרד הבינוי והשיכון שהצליחו לזכות בהגרלה לדירה מוזלת בעפולה גילו כי עליהם לשלם 40% ממחיר הדירה בטרם יקבלו משכנתא מהבנק. שר האוצר ביקש להקצות 550 מיליון שקל לפיתרון הבעיה
לאחר שנים של הזנחה: בית העצמאות שבו הוכרזה המדינה ישופץ ויהפוך למוזיאון
הבית ברחוב רוטשילד 16, שהיה מעונו הפרטי של ראש עיריית תל אביב הראשון, מאיר דיזנגוף ורעייתו צינה, שימש במשך שנים מקום לפעילות עמותת התנ"ך אך סבל מהזנחה ומחוסר נגישות לציבור. תוכנית שקידם משרד רה"מ תאפשר כעת לשפצו, לשמרו ולהופכו למוזיאון
סמנכ"ל השיווק של גינדי החזקות נמצא ללא רוח חיים בביתו
לוי לא הגיע אתמול בבוקר לעבודתו ולאחר חיפושים נמצא בדירתו. נסיבות המוות נבדקות
לאחר מאבק אם ובנה הנכים קיבלו דירה בדיור ציבורי אבל בקומה השנייה
16 המדרגות שמפרידות בין מפלס הרחוב לבין הדירה לא מאפשרות לבן, המרותק לכסא גלגלים, להגיע אל פתח ביתו. לאחר מאבק ממושך משרד השיכון אישר דיור ציבורי - אך בהחלטת הוועדה בעניינם נקבע שהם זכאים לדירה אך ללא מעלית
מקצרים תהליכים? קבלת היתר בנייה - תוך 90 יום
שר האוצר, משה כחלון, חתם על תקנות חדשות כחלק מהרפורמה בהליכי התכנון והבנייה. "הבירוקרטיה היא אחד הגורמים העיקריים שתדלקו את משבר הדיור בישראל בשנים האחרונות"
מ-2017: חצרות גני ילדים בתל אביב ישלמו פחות ארנונה
אם יאשרו משרדי האוצר והפנים את בקשת עיריית תל אביב תופחת הארנונה המוטלת על חצרות גני ילדים בשיעור של כ-10%. השינוי צפוי להשפיע על כ-292 גני ילדים
הבנק דורש למכור את הג'יפ של ענבל אור: "לא עמדה בתשלומים"
שבוע לאחר שנקבע כי עליה להתפנות מדירתה, ביקשו הבנק ומפרק החברה למכור את הרכב היוקרתי של אור, שנקנה בכ-850 אלף שקל. בבקשה נכתב כי יזמית הנדל"ן עיכבה עד כה את מסירת הג'יפ, ועל כן יש חשיבות גבוהה למכירתו המיידית
דפני ליף משיקה אפליקציה: שוכרי דירות ידווחו על הנכסים ועל בעלי הבתים
הפעילה החברתית והתאחדות הסטודנטים השיקו במשותף אפליקציה שנועדה ליצור מאגר מידע של שוק השכירות בארץ. "האימפוטנציה של הממשלה בנושא לא ברורה"
המשרד התקפל: 40 אלף דירות במגזר הכפרי ללא מענק ליישובים
במגזר הכפרי בישראל ניתן להקים על פי ההערכות כ-40 אלף דירות. הצעת קודמת של משרד הבינוי שביקשה להעניק ליישובים כ-90 אלף שקל על כל דירה נחסמה על ידי משרד האוצר בעבר. כעת אישרה הממשלה הצעה מרוככת ללא המענק הכספי ליישובים
מתיחת פנים לוואדי סאליב: יהפוך לנווה צדק של חיפה
השכונה שנחרטה בתודעה כמעוז מאבקם של המזרחיים נדחקה בעשרות השנים האחרונות מהזיכרון ונזנחה. בעיריית חיפה מתכוונים להניע מחדש את מתיחת הפנים שמגיעה לשכונה עם פרויקט מגורים חדש שיוקם לראשונה במקום, ואמור להיות יריית הפתיחה בדרך להפיכתה לנווה צדק החיפאית
עיר בעלייה: 1 מכל 10 עולים בוחר לגור בנתניה
העיר נתניה נושפת בעורפה של תל אביב במדד הפופולריות ומתברגת שנייה בטבלת הערים המבוקשות על ידי עולים חדשים בשנת 2016. אז מה סוד הקסם של עיר החוף, שגרם לה לעקוף בדרך את עיר הבירה ירושלים וגם ערים מרכזיות כמו חיפה, ראשל"צ ורעננה?
אתם בחרתם: השכונות הכי משפחתיות בישראל
באיזו שכונה בתי הספר הכי טובים? ובאיזו הפארקים הכי מפנקים? ואיפה תהייה לכם קהילה תומכת? גולשי אתר מדלן דירגו את השכונות בערים הגדולות בארץ על פי מידת התאמתן לגידול משפחה. צפו במפה המלאה
עזריאלי מוכרת את פי גלילות לטריגו ב-130 מיליון שקל
התוכניות המאושרות החלות על מתחם פי גלילות כוללות כ-12 אלף דירות ו-700 אלף מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה
אאורה מבטלת מכירת דירה לזוג צעיר בפרדס חנה כרכור
תביעה שהגישו בני זוג שרכשו דירה בפרויקט של החברה בפרדס חנה-כרכור חושפת כי החברה מבקשת לבטל את הסכם המכר. הזוג טוען כי החברה איחרה במסירת הדירה, ללא פיצוי ודורשת 18% ריבית פיגורים על תשלום אחד שאיחר מצדם. אאורה: "הרוכשים לא שילמו את מלוא הסכום על הדירה"
עיריית ירושלים מקדמת מאות דירות בצומת פת מול עמק הצבאים
על פי התכנית שאישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים ייבנו כ-260 דירות בפאתי שכונת גוננים ח'. הבנייה תרוכז בארבעה מבנים בגובה של 24 קומות ו-8 קומות
הצפות בגינדי שרונה: מעליות מושבתות, דיירים כלואים בדירות
אתמול הוצף בניין מגורים בפרויקט שרונה בתל אביב והמעליות בו הושבתו. בינתיים התקלה בטיפול אך דיירים רבים עדיין כלואים בביתם. "אתמול והיום טיפסתי 32 קומות ברגל, אבל יש פה דיירים מבוגרים ונכים שלא יכולים לזוז. ככה נראה פרויקט יוקרה? גינדי מצפצפים עלינו"
בית אנגל בתל אביב יגדל ב-2 קומות נוספות
אחרי שקיבלה את ההיתרים הנדרשים הודיעה חברת אנגל משאבים כי תבנה 2 קומות נוספות בבניין אנגל ברחוב קרמניצקי בתל אביב. היקף הבנייה: 2,400 מ"ר