פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      כמה יעלו דירות מחיר למשתכן בחיפה אשקלון ובית שמש?

      כ-1,100 דירות מוזלות שווקו ליזמים במכרזי "מחיר למשתכן" בחיפה, אשקלון ובית שמש. עם זאת, המכרזים משקפים כישלון בבית שמש – שם קיוותה המדינה להוציא מעל 4,000 יחידות דיור – אך הוגשו הצעות לבניית כ-500 יחידות דיור בלבד

      כמה יעלו דירות מחיר למשתכן בחיפה אשקלון ובית שמש?

      בוידאו: מכרז מחיר למשתכן בעפולה

      מכרזי הדירות המוזלות של משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל מתרחבים למספר מוקדים נוספים: כ-1,100 דירות חדשות שווקו השבוע ליזמים במכרזים שנסגרו בחיפה, אשקלון ובית שמש ובחודשים הקרובים ייצאו לדרך ההגרלות לזכאי התוכנית במוקדים אלו. עם זאת, מספר זה של יחידות דיור משקף בין השאר גם כישלון של המכרז בבית שמש – בו קיוותה המדינה להוציא לדרך כמות משמעותית של כ-4,000 יחידות דיור – אך בשל היענות נמוכה מצד חברות מתמודדות – הניב המכרז רק כ-500 דירות מוזלות.

      לקריאה נוספת:

      להקים דירת 50 מ"ר בשעתיים? זה אפשרי
      תושב החוץ, המאהבת והסכסוך על הפנטהאוז באשדוד
      אפקט כחלון: "מחירי הקרקעות הפרטיות זינקו ב-15%-20%"

      שכונה ד-1 בבית שמש שבה תוכנן שיווקן של כ-870 דירות (מתוך ה-4,000 דירות שתוכננו לצאת בעיר) היא שכונה חדשה, הממוקמת בצידה הצפון מזרחי של הרובע. בשכונה ישנו אתר ארכיאולוגי ("תל ירמות") והיא צפויה לכלול בעתיד שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, לצד תכניות לשימור הגן הלאומי.

      לצידה סומנה גם שכונת ד'2 בעיר, אף היא שכונה חדשה הממוקמת בצד הדרום מערבי, להוות מוקד לכ-1,300 דירות נוספות בתוכנית. שכונה זו נגישה לכביש 38 וגם בה עתידים להבנות פארקים וגינות, שטחי מסחר ותעסוקה וקריות חינוך. מחירה של דירת 80 מ"ר הכוללת מרפסת, חניה וגינה בשכונה זו יעמוד על 778,192 שקלים.

      .

      מחיר למשתכן בית שמש ד-1 (עיבוד תמונה)

      השיווקים המוצלחים יותר בתוכנית היו בחיפה ובאשקלון: מתוך סך הדירות ששווקו השבוע במכרזים כ-405 יחידות דיור ייבנו בשכונת קריית אליעזר בחיפה – שם צפוי מחירה של דירת 80 מ"ר - הכוללת מרפסת, חניה וגינה - לעמוד על 785,973 שקלים. מחירה של דירת 100 מ"ר בפרויקט הדירות המוזלות בחיפה צפוי לעמוד על כ-962 אלף שקלים ואילו מחירה של דירת 120 מ"ר יעמוד על פי ההצעות במכרז על 1.139 מיליון שקלים.

      פרויקט הדירות המוזלות בחיפה עתיד להיבנות במקום שטחו של אצטדיון קריית אליעזר המיתולוגי בשני מתחמים: מתחם א' יכלול 213 יחידות דיור ומתחם ב' 192 דירות. הפיתוח יעשה על ידי עיריית חיפה השכונה תתפרס על שטח של 83 דונם, מתוכם 23 דונם מיועדים למגורים, 18 דונם למבנים ציבוריים ועוד 19 לשטחים ציבוריים פתוחים.

      מחיר למשתכן בקריית אליעזר (עיבוד תמונה)

      כ-160 דירות נוספות שווקו ליזמים בשכונת אינפילים באשקלון – שם מחירה של דירת 80 מ"ר הכוללת מרפסת, חניה וגינה יעמוד על 608,754 שקל (כולל הנחת משתכן של 40,000 שקלים). כמו כן, מחירה של דירת 100 מ"ר באשקלון צפוי לעמוד על 747 אלף שקלים ואילו מחירה של דירת 110 מ"ר צפוי לעמוד כ-816 אלף שקלים.

      מחיר למשתכן באשקלון (עיבוד תמונה)

      שכונת אינפילים שמשון הינה שכונה ותיקה בעיר, הממוקמת במרכזה של העיר אשקלון ונמצאת במרחק קצר מהגן הלאומי והים. שכונה זו עוברת בשנים האחרונות מתיחת פנים ועתידה להכיל תמהיל דיור מגוון