נהרס מבנה בלתי חוקי של תושב רהט שהסתיר מחבלים בשבעה באוקטובר
הרשות לאכיפה במקרקעין הודיעה הבוקר כי ביצעה הריסה של מבנה לא חוקי בבעלותו של תושב רהט שנתן מחסה למחבלי חמאס בשבעה באוקטובר
ארכיון חדשות הנדל"ן - ינואר 2025 - עמוד 2
שלושה מגדלים, 333 דירות: הפרויקט היוקרתי בגבעתיים יוצא לדרך
חברת ICR מודיעה על קבלת היתר בניה מלא בקומפלקס המגורים AIR גבעתיים, בו תקים החברה 3 מגדלי מגורים בני 24 קומות הכוללים 333 יח"ד ושדרת מסחר בשטח של 1,000 מ"ר • היקף ההכנסות הצפויות מוערך בכ-1 מיליארד שקל
ההסתדרות לשר הפנים: "ההחלטה שלך תוביל לפיטורי אלפי עובדים"
בתגובה להחלטה לבטל את דמי ההיתר עבור עובדי הבניין הזרים המגיעים לישראל, ההסתדרות בפנייה דחופה לשר הפנים, משה ארבל: "המתווה המוצע יעלה את יוקר המחייה ויוביל לפיטורי אלפי עובדים"
בהנפקת מניות ואופציות להפניקס: רוטשטיין מגייסת עד 66 מיליון שקל
הבעת אמון נוספת ברוטשטיין: מגייסת עד 66 מיליון שקל בהנפקת מניות ואופציות להפניקס, אשר תשקיע בשלב ראשון כ-31 מיליון שקל תמורת כ-3% ממניות החברה • שווי השוק של רוטשטיין הוכפל במהלך השנה האחרונה לכ-1.1 מיליארד שקל
80 דירות חדשות: השלב השלישי בפרויקט האהוב בבאר שבע יוצא לדרך
צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את השלב השלישי בפרויקט "צרפתי בנאות הדרים" בבאר שבע. מדובר בשני בניינים בצמוד לפארק השכונתי, המתנשאים לגובה של 12 ו-9 קומות וכוללים 80 דירות בסך הכל, עם מרפסת גינה תלויה בכל דירה
בשורה לקבלנים: העלות של עובדי הבניין הזרים צפויה לפחות משמעותית
שר הפנים, משה ארבל, החליט לבטל את דמי ההיתר עבור עובדי בניין המגיעים ארצה, העומדים על כ-14 אלף שקלים על כל עובד זר. הצעד יתרום להאצה ניכרת של קצב הגעת העובדים הזרים לענף הבנייה בישראל
אלפי דירות, מסחר ותעסוקה: שכונת הסטודנטים בבאר שבע תשנה פניה
הוועדה המקומית באר שבע המליצה לאשר מגה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם בן גוריון בשכונה ג' • במסגרת התוכנית ייבנו 2,841 יח"ד ברובע מגורים מעורב שימושים, שיכלול גם שטחי מסחר, מבני ציבור וחינוך ויחבר את השכונה לרובע החדשנות
בהשקעה של 700 מיליון שקל: אזור התעשייה בנתניה לקראת שדרוג משמעותי
מהדרין ו-YUKA PARK יקימו יחד מתחם של כ-115,000 מ"ר לתעשייה בשימושים מעורבים • YUKA PARK תרכוש ממהדרין 40% מהקרקע תמורת 82.4 מיליון שקל • היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ-1.2 מיליארד שקל
משרדים ודירות, עד 30 קומות: מה מתוכנן מול הקניון האהוב בתל אביב?
עיריית תל אביב מקדמת בימים אלו תוכנית התחדשות משמעותית במתחם שלאורך רחוב קרליבך, מול קניון TLV • התוכנית כוללת הריסה של מבנים קיימים ובניית שטחי תעסוקה חדשים של עד 30 קומות. כ-25% משטחי המתחם יוקצו למגורים
מתרחב לתחומים נוספים: יקב דלתון מקים מפעל חדש לייצור ברנדי גלילי
היקב האהוב מרחיב את פעילותו לתחום חדש: ייצור ברנדי גלילי ומגוון תזקיקים המופקים ממיטב פירות הגליל. בנוסף למפעל חדשני שיוקם בעלות של 4 מיליון שקל וישתרע על כ-700 מ"ר, מתוכנן להיפתח במתחם מרכז מבקרים
באור הזרקורים: יש עוד הזדמנויות בעיר שמובילה את מדד המחירים השנתי?
העיר המפתיעה חיפה, שמובילה את מדד מחירי הדיור עם עלייה שנתית של כ-12% בדצמבר האחרון לעומת דצמבר 2023, מציעה לא מעט הזדמנויות במחירים המתחילים מ-6 ספרות בלבד, ועד ל-3 מיליון לפנטהאוז עם נוף משגע מול הים • עוד בכתבה: עסקאות הנדל"ן של השבוע
הבנייה בצפון נמשכת: היישוב 'אשרת' בגליל בדרך להכפיל את עצמו
אושרה התוכנית של רשות מקרקעי ישראל, המבקשת להוסיף ליישוב אשרת כ-126 דירות. עוד בתכנון, שטחים למוסדות ומבני ציבור, מסחר, ספורט ונופש, תשתית דרכים לשיפור הנגישות בין חלקי הישוב ושטחים ציבוריים פתוחים
מהדרום ועד הצפון: איזו חברה מקימה מעל 4,200 דירות במסגרת התחדשות עירונית?
שיא של התחדשות: קבוצת גשם החזקות סוגרת שנה של ההתחדשות עירונית עם למעלה מ-4,200 יחידות דיור ב-28 פרויקטים ברחבי הארץ, שנוספו בשנת 2024, עם דגש מיוחד על שדרוג איכות החיים בערי הפריפריה
למה לא נמצא פתרון למשבר הדיור? כי זה לא מספיק חשוב לממשלה, מסתבר
נתונים מרתיחים שעולים ממחקר חדש של מרכז אדוה מצביעים על מציאות עגומה: למרות הכנסות שיא ממיסי נדל"ן בשנים האחרונות, ההשקעה הממשלתית בתחום הדיור ממשיכה להישחק. לאן הולך כל הכסף? הרחק מהזוגות הצעירים והעובדים, זה בטוח
השכונה הירושלמית תשנה פניה: 15 בניינים ייהרסו, יוקמו מגדלי ענק
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים המליצה לאשר את התוכנית להתחדשות עירונית של חברת רוטשטיין נדל"ן בסמוך לציר הרכבת הקלה בשכונת גילה, במסגרתה צפויות להיבנות 800 דירות לצד אלפי מ"ר של מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים
מחירי הדירות המשיכו לטפס גם בדצמבר: עלייה מפתיעה במחוז צפון
מחירי הדירות בישראל עלו ב-0.6% בחודשים אוקטובר-נובמבר 2024, עם עלייה שנתית הקרובה ל-8%. עליות מפתיעות נרשמו במגוון מחוזות, כאשר חיפה והצפון בולטים • מה עשו מדד השכירויות ותשומות הבנייה למגורים?
מאות מיליונים: הושלמה עסקת הענק במתחם התחייה בתל אביב
קרן ריאליטי מממשת את יתרת החזקתה בפרויקט הדגל שלה במתחם התחייה בתל אביב, בשתי עסקאות לפי שווי כולל של כחצי מיליארד שקל ליובלים ולגבע קרדן • הפרויקט נבחר לייצג את ישראל בוועידת ההתחדשות העירונית של האו"ם בשנת 2022
420 דירות בשבעה בניינים: אושרה התחדשות הענק בכניסה לתל אביב
הכניסה המזרחית לתל אביב משנה את פניה: אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות העירונית של אורון נדל"ן, הכוללת הקמת 420 יחידות דיור בדרך השלום 93-101, על חשבון פינויים של 5 בנייני רכבת
בהשקעה של 100 מיליון שקל: יוצא לדרך הפרויקט החדשני בקרית מלאכי
קריית מלאכי מתחדשת: קבוצת רייסדור וחברת שי רייסנר קיימו אירוע הנחת אבן פינה לפרויקט המגורים היוקרתי והחדשני בעיר, בהשקעה של 100 מיליון שקל
מהפך: עיר הנופש חווה עליה בביקוש למגורים, היזמים נותנים מענה
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, התחלות הבנייה למגורים בעיר אילת סימנו עלייה מרשימה בשנת 2024 • סמנכ"לית קבוצת יוסי אברהמי, שבונה בעיר: "נרשמה התעוררות חסרת תקדים במכירת דירות ובהתעניינות למגורים בעיר"
תהפוך לעיר? לראשונה יקודם הסכם גג במועצה המקומית שבגליל
במהלך פגישה עם ראש המועצה, הכריז שר הבינוי והשיכון על קידום הסכם גג לראשונה בתולדות חצור הגלילית • מדובר בקידום תוכנית ראשונה מסוגה שתכלול אלפי יחידות דיור לפיתוח העתידי של חצור לאורך שנים רבות קדימה
מכה לישראלים? המדינה האהובה על משקיעי נדל"ן זרים בצעד מפתיע
מכה לישראלים? ממשלת ספרד הודיעה כי תטיל מס של 100% על רוכשי דירות שאינם ממדינות האיחוד האירופי • זאת, עקב זעם ציבורי גדול על עלייה חדה במחירי הדירות לרכישה והשכרה בשנים האחרונות
תשנה את פניה: 17 בניינים חדשים יוקמו בשכונה הזו בירושלים
הפרויקט המשמעותי בשכונת ארנונה החדשה בירושלים יוצא לדרך: יכלול 17 בניינים בני 8 קומות ובהם 335 דירות חדשות בתמהיל מגוון • הפרויקט, של קבוצת צרפתי שמעון וקבוצת האחים נוימן, ייבנה וישווק בשלבים ויציע מגוון טיפוסים וגדלים של דירות
מתגלגל לצרכן: בכמה עלה תעריף פועלי הבניין מאז השבעה באוקטובר?
יש לך פה עניין עם פועלי בניין: 'מאגר מחירי האמת' של ענף הבנייה והתשתיות חושף כי מחיר העסקת פועלים בענף הבנייה עלה בכ-150% מאז השבעה באוקטובר
תאילנדים ישפצו לכם את הבתים? שר הפנים מקדם מהלך מפתיע
שר הפנים, משה ארבל, בפגישה עם שר העבודה התאילנדי, שהתקיימה בכנסת: "נקדם הסכם בילטרלי עם תאילנד בענפי הבנייה והשיפוצים" • כיום ישנם כ-40,000 עובדים תאילנדים בישראל, בשנת 2025 צפויים להגיע 13,000 נוספים
לא ייאמן: כך מסתירים דירה שלמה מהרשויות בעיר החרדית אלעד
בימים בהם מחירי הדיור שוברים שיאים, יש מי שמוצא דרכים יצירתיות במיוחד להתמודד עם המשבר - גם אם זה כרוך בעבירה על החוק • סרטון שהופץ לאחרונה בטלגרם מציג תמונה מדהימה מעיר החרדית אלעד: דירת מגורים שלמה שהוסתרה מתחת לאפה של הרשות המקומית • צפו
המגמה מתהפכת? ירידה לא צפויה במספר הדירות שנמכרו בסוף 2024
על פי דוח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לאחר רצף עליות במספר העסקאות שנרשמו מתחילת 2024, בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר נרשמה ירידה מפתיעה של כ-19% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים • מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה ממשיך לטפס, רובן במרכז
דירה במחירי רמי לוי? משיק פרויקט מגורים ראשון עם מאות דירות
חברת רמי לוי נדל"ן משיקה לראשונה קומפלקס מגורים יוקרתי בירושלים, הכולל 298 דירות סה"כ ב-2 מגדלי מגורים בני 30 קומות ומגדל נוסף בן 20 קומות, מעל למתחם מסחרי וחניון תת קרקעי בן שבע קומות
מרכז העסקים החדש של גוש דן? ביקוש מפתיע לפרויקט בבקעת אונו
בקעת אונו מפתיעה דרך להפוך למרכז העסקים החדש של גוש דן: נותרו 28 משרדים אחרונים למכירה בפרויקט אונו-סנטר, כאשר בנייתו מושלמת בימים אלו. הפרויקט מציע מתחם עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר ומשרדים על קו הרכבת הקלה
בשיתוף חברת קונטמפו, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מציצים על הים: איך זה לגור במקום הכי טוב בארץ?
צפו בכתבה המצולמת: לגור במקום הכי נחשב במדינה. פרויקט מכונן של קונטמפו נדל"ן ברחוב הירקון 152 בתל אביב מול מלונות חמישה כוכבים עם נוף פתוח לים
הזדמנות למשקיעים: כמה תעלה דירה בשכונה המועדפת על סטודנטים בחיפה?
חברת שתית החלה בשיווק הפרויקט החדש שלה ברח' חביבה רייך 55 בחיפה. הפרויקט נמצא בין הטכניון לאוניברסיטה וייתן תשואה אטרקטיבית למשקיעים
ממוצע של 5.4 מיליון שקל לדירה בתל אביב: מטרופוליס מסכמת את 2024
חברת מטרופוליס מציגה דומיננטיות בשוק התל אביבי עם מכירה של 130 יחידות דיור בעיר במהלך 2024, בהיקף של כ-700 מיליון שקל, המשקף ממוצע של 5.4 מיליון שקל לדירה
תשקיע מיליארדים: 'טויוטה' משיקה את עיר העתיד - וקוראת לתושבים חדשים
הפרויקט השאפתני של ענקית הרכבים היפנית טויוטה, Woven City, שהוכרז לראשונה לפני כ-5 שנים, הושק באופן רשמי על ידי יו"ר החברה, שקרא לתושבים חדשים להגיע ולסייע בבחינת הטכנולוגיה • מדובר בעיר עתידנית וידידותית לסביבה הממוקמת ביפן. כיצד היא תיראה?
בשורה לשוק השכירות לטווח ארוך: שיתוף פעולה ראשון ומסקרן יוצא לדרך
יוצא לדרך מיזם משותף ראשון לקבוצת אלמוג וקבוצת הראל ביטוח ופיננסים בשכירות ארוכת טווח. הקבוצות מציעות 157 דירות להשכרה בפרויקט מגורים ביבנה
ביקוש יתר של כ-91 מיליון שקל: הצלחה במכרז להנפקת הון של אלמוגים
הבעת אמון במכרז להנפקת הון: חברת אלמוגים קיבלה התחייבויות מוקדמות מגופים מוסדיים בהיקף של כ-91 מיליון שקל. בחרה להיענות בשלב זה לכ-59 מיליון שקל
כ-410 מיליון שקל: הפניקס מעמיקה את השקעתה בקבוצת אקרו
הפניקס תשקיע עד 410 מיליון שקל בפרויקטים של קבוצת אקרו בתחומי הייזום למגורים וההתחדשות העירונית • הפניקס מחזיקה כיום בכ-20% ממניות אקרו. בנוסף, השתיים מקימות במשותף פרויקטים יזמיים במתחם יצחק שדה בתל אביב
משרד האוצר השתכנע: גובה האגרות עבור העסקת עובדים זרים ייבחן מחדש
בדיון שהתקיים בוועדה המיוחדת לעובדים זרים, הושגה הסכמה עם משרד האוצר על שינוי מנגנון גביית האגרות, כאשר תיבחן מחדש מטרתן גבייתן • ראש הוועדה, ח"כ אליהו רביבו: "20 שנה אף אחד לא בחן את גובה האגרות ובדק אם הוא מתכתב עם המציאות"
באר שבע על המפה העולמית: זה מה שהקימה בשיתוף אוניברסיטת MIT
עיריית באר שבע חנכה אמש את מעבדת NUR בשיתוף עם אוניברסיטת המחקר האמריקאית מהמובילות בעולם MIT. המעבדה נחשבת לחלק מרשת בינלאומית הכוללת 10 מעבדות הפועלות ברחבי העולם
נחתמו תכניות בינוי ועיצוב: 270 דירות חדשות יוקמו ברחבי העיר חולון
עיריית חולון חתמה על תכניות בינוי ועיצוב, מתוקף תכנית ההתחדשות הכוללת ח/619, במסגרתן יתוכננו 270 דירות חדשות ברחבי העיר • ראש העיר, שי קינן: "חולון מקדמת תהליכי התחדשות עירונית לרווחת תושבי העיר ולמען הצעירים"
איזו עיר זכתה במימון של 5 מיליון שקל מהרשות להתחדשות עירונית?
השכונה קריית גיורא באור יהודה נבחרה מבין 16 פרויקטים שהוגשו לרשות להתחדשות עירונית, ותקבל מימון משמעותי לצורך קידום היבטים חברתיים וקהילתיים במסגרת הפרויקטים שמקודמים בה. לטובת הפרויקט יושקעו כמיליון שקלים בשנה לחמש שנים
כשמשכנתה פוגשת בינה מלאכותית: לראשונה תהליכי השירות יתבססו על AI
לראשונה: אלדר משכנתאות מטמיעה טכנולוגיה מהפכנית המגיעה מעולמות הרכב האוטונומי, אשר מותאמת בעת תקופה זו לעולם הפיננסי באמצעות מודלי שפה חכמים (NLP). המערכת החדשה תדע להבין שפה אנושית, לנתח נתונים מורכבים ולהציע פתרונות מותאמים אישית לכל לקוח
בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
93.5% זכאות לבגרות, 7,000 דירות חדשות: העיר ששוברת את כל השיאים
מהפך דרמטי בעיר הצפונית: השקעות ענק של מיליארדי שקלים, רכבת קלה עם 7 תחנות, פארק המים הגדול בצפון, ומערכת חינוך זוכת פרס החינוך הארצי - כל הסיבות שהפכו את נוף הגליל ליעד המבוקש של משפחות צעירות
המהפכה בבת ים נמשכת: זה מה שייבנה בכ-1.5 מיליארד שקל
קבוצת תדהר וקבוצת מבנים זכו במכרז להקמת פרויקט התחדשות עירונית עם תב"ע מאושרת, בשווי של כ-1.5 מיליארד שקל • הפרויקט כולל הריסה של 5 בניינים עם 144 יח"ד והקמת מתחם עירוב שימושים מפואר
הנפקה ראשונה לשנת 2025: שובל הנדסה תחל להיסחר בבורסה
שובל הנדסה תחל להיסחר בבורסה בתל אביב לפי שווי של כ-440 מיליון שקל. בעלי הקבוצה משה מילר: "זהו יום היסטורי עבורנו, אנו שמחים על ההזדמנות להנגיש את החברה לציבור ולהזמין את המשקיעים להיות חלק מהצלחותינו העתידיות"
הקריה של המשפחות: היכן נרשם זינוק מרשים בהתחלות הבנייה של 5 חדרים?
ניתוח התחלות הבנייה של הלמ"ס לשלושת הרבעונים הראשונים של 2024 מגלה: קרית אתא וביאליק מובילות את סקטור דירות ה-5 חדרים, המבוקש ביותר על ידי משפחות צעירות • בקרית ביאליק, אתא ומוצקין החלו להיבנות כמות דירות גבוהה במאות אחוזים
תושבי הדרום והצפון: ביתכם נפגע במלחמה? המיזם הבא למענכם
מחורבן לתקומה: יוצא לדרך המיזם המרגש שמחבר בין אנשי ונשות מקצוע בתחומי האדריכלות ועיצוב הפנים, ובין תושבים מהדרום והצפון שביתם נפגע במלחמה • השירות, בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, ניתן לתושבים בהתנדבות מלאה, ללא כל עלות
המשקיעים בהלם: מחירי השכירות בעיר הזו עלו ב-15% בשנה האחרונה
למרות מגמת היציבות שמאפיינת את שוק השכירות מתחילת 2024, טבריה המפתיעה בולטת בעלייה חריגה של 15% במחירים, בעקבות קליטת מפונים מהצפון • במקביל, ירידות מחירים נרשמו בערים שנפגעו מהמצב הביטחוני • מהו שכר הדירה הממוצע בערים הגדולות בישראל?
המשקיעים נוהרים לפריפריה? אלו עסקאות הנדל"ן שהיו השבוע ברחבי הארץ
זוג שמכר את הדירה הישנה בבוקר ורכש אחת חדשה באותו יום ללא הון עצמי נזיל, פנטהאוז במרכז שנמכר בפחות מ-4 מיליון שקל ודירת ארבעה חדרים שנמכרה בכ-575 אלף שקל • אלו היו עסקאות הנדל"ן שנסגרו השבוע על ידי חברות התיווך המובילות בישראל
גם בפריפריה: אושרה תוכנית מתאר ארצית להקמת 8 בתי חולים חדשים
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לאשר תוכנית להקמת 8 בתי חולים חדשים לאורכה ורוחבה של מדינת ישראל. כעת, התוכנית תעבור לאישור הממשלה. באילו ערים מדובר?
חמשת האלמנטים: הכירו את פרויקט הנדל"ן הישראלי שמפתיע את בולגריה
קבוצת סביונים מובילה בימים אלו את פרויקט "חמשת האלמנטים" בעיר וארנה שבבולגריה, המציע מגורי יוקרה בסביבה טבעית ומתקנים מודרניים. הפרויקט מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית בשוק נדל"ן צומח, עם פוטנציאל לרווחים גבוהים
