קבוצת אקרו, בשליטת צחי ארבוב ובניהולו של זיו יעקובי, מדווחת היום (ב') כי חתמה על שורת הסכמים עם קבוצת הפניקס ביטוח, שעניינה העמדת מסגרת השקעה של הפניקס לפרויקטים מסוימים של אקרו בתחום ההתחדשות העירונית, וכן השקעה בפרויקטים היזמיים "מגדל מזא"ה" ו-"דרך השלום". ההשקעה הכוללת של הפניקס בפרויקטים השונים תסתכם לסכום של עד 410 מיליון שקל.
עבור שתי החברות מדובר בהעמקת שיתוף הפעולה האסטרטגי, שהחל כבר בשנת 2018. כיום, מחזיקה קבוצת הפניקס בכ-20% ממניות אקרו וכן יוזמת ומקימה איתה במשותף שני פרויקטים גדולים במתחם יצחק שדה בתל אביב.
כעת, מדווחת אקרו על כניסתה של הפניקס להשקעה בשורת פרויקטים של החברה בתחום ההתחדשות העירונית, בסכום כולל של עד 250 מיליון שקל. בכל פרויקט הכלול בעסקה תשקיע הפניקס סכום השווה ל-49% מסכום ההון העצמי הנדרש לפרויקט על ידי אקרו, תמורת מניות בפרויקט.
כמו-כן, הוסכם כי הפניקס תעמיד התחייבות להשקעה של עד 80 מיליון שקל בפרויקט מגדל מזא"ה. מדובר במגדל מגורים בן 42 קומות הממוקם בפינה הדרום מערבית של מתחם יצחק שדה, אל מול הקצה של רחוב מזא"ה והעיר הלבנה, בצמידות לתחנת הרכבת הקלה "קרליבך" של הקו האדום.
המגדל כולל 268 דירות בנות 2-4 חדרים ופנטהאוזים, וייהנה ממפרט איכותי ומתקני רווחה ופנאי עשירים. לפרויקט תב"ע מאושרת, היתר דיפון וחפירה, והוא נמצא כיום בשלבי שיווק. ההתחייבות להשקעה שתעמיד הפניקס תישא תשואה שנתית מצטברת שתשולם מתוך עודפי הפרויקט.
עוד סוכם כי הפניקס תשקיע בפרויקט דרך השלום של אקרו בשכונת נחלת יצחק בת"א, הכולל מגדל מגורים בן 52 קומות עם 364 יחידות דיור לשיווק. הפרויקט יוקם על דרך השלום בתל אביב, כ-500 מטר ממגדלי עזריאלי, כחלק ממתחם מגורים חדש המתפרס על פני כ-60 דונם, והוא ישלב בנייה רוויה של כ-1,100 יחידות דיור, שטחי מסחר ופארק פנימי של 13 דונם לרווחת הדיירים.
עפ"י ההסכם, יוקצו להפניקס 16% מהזכויות בפרויקט בתמורה להשקעה הונית של 56 מיליון שקל, אשר מהווה 49% מההון שהעמידה אקרו לפרויקט ושמסתכם ב-115 מיליון שקל. כל אחד מהשותפים גם יעמיד לפרויקט את ההון הנוסף שיידרש עד לסכום השקעה מצטבר מקסימלי (כולל הסכום הנוכחי של 115 מיליון שקל, בסך 184 מיליון שקל לכל השותפים.
"שילוב הכוחות, שהוכיח את עצמו כמוצלח במיוחד, ילך ויתעצם"
צחי ארבוב, בעל השליטה בקבוצת אקרו: "אנו מברכים על הרחבת ההשקעה של הפניקס, שותף אסטרטגי חשוב שלנו, ורואים בכך הבעת אמון נוספת בפעילותנו וצעד גדול בדרך להשגת היעדים המשותפים. אין לי ספק כי שילוב הכוחות, שהוכיח את עצמו כמוצלח במיוחד, ילך ויתעצם בעתיד ויאפשר לנו להמשיך וליצור פרויקטים גדולים ואיכותיים ובעלי ערך מוסף גבוה, לטובת קהל לקוחותינו וכל בעלי העניין".
גיא פורת , מנהל תחום נדל"ן , הפניקס קפיטל פרטנרס מסר: "קבוצת הפניקס מברכת על עסקה נוספת עם קבוצת אקרו נדל"ן, והמשך העמקת הקשר עם החברה. עסקה זו תבסס ותסייע לאקרו להמשיך ולהוביל בשוק ייזום הנדל"ן למגורים תוך ניצול ההזדמנויות ושמירה על היכולות והמוניטין הייחודיים והמעולים שלה. זאת, לצד השאת ערך לטובת עמיתי הפניקס ובעלי מניותיה".