המטרות לא מומשו: קרקע שהופקעה לפני 35 שנה תחזור לבעליה המקוריים?
חברת השקעות טוענת כי על השטח שהופקע לפני כ-35 שנה לא נבנו מבני ציבור ולא בוצעה שום פעילות למימוש מטרות ההפקעה, ולכן על העירייה להשיב את הקרקע לחברה. האם בית המשפט קיבל את טענותיה?
עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים רבים ומפורסמים בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו השתתף במספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל את "קבוצת הנדל"ן של ישראל" בפייסבוק, המונה כ-58 אלף חברים
חברת השקעות טוענת כי על השטח שהופקע לפני כ-35 שנה לא נבנו מבני ציבור ולא בוצעה שום פעילות למימוש מטרות ההפקעה, ולכן על העירייה להשיב את הקרקע לחברה. האם בית המשפט קיבל את טענותיה?
הבעת אמון חסרת תקדים באאורה: הפניקס הגדילה ל-750 מיליון שקל את ההשקעה בהון העצמי של הפרויקטים של הקבוצה • לאחר חציון ראשון מוצלח, החברה העלתה את תחזית המכירות השנתית ל-800 דירות - כ-33% יותר מהתחזית המקורית שנקבעה בתחילת השנה
אדריכלים בינלאומיים מובילים התגייסו ליצירת מגדל יוצא דופן שיזוהה עם הבירה לצד הרכבת הקלה. אמרתם מגדל דוד? גלו את האח המודרני שלו שיוקם בקרוב. פרשנות מיוחדת של עופר פטרסבורג על ההתלבטות הגורלית בעיר המתרוממת לגובה
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את התוכנית הגדולה להתחדשות עירונית בעיר אזור. התכנית כוללת הקמת 2,124 יחידות דיור, מתוכן דירות להשכרה ארוכת טווח, גשר הולכי רגל ו-3,000 מ"ר שטחי מסחר
במסגרת שני מכרזי מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בשכונות חדשות בדימונה - יוצעו לזכאים למעלה ממאה דירות בנות 3-5 חדרים בהנחה של כ-45% ממחיר דירה בשוק החופשי. כמה תעלה דירת 5 חדרים?
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברות הזוכות במכרז לבניית 1,584 יח"ד למגורים בבניה רוויה, מסחר ותעסוקה ב-5 מתחמים בשכונה החדשה בקרית אתא. הזוכות ישלמו לרמ"י סכום כולל של 122.3 מיליון שקל
על אף המלחמה וסביבת הריבית הגבוהה, חברת הנדל"ן קטה גרופ מדווחת על שיא חדש: מכרה 250 דירות מתחילת השנה, בתמורה כוללת של כ-750 מיליון שקל, ב-20 פרויקטים של החברה במרכז הארץ
חברת אביסרור משה ובניו הודיעה על תחילת שיווק שלב ב' בפרויקט בני ברק צפון שבשכונת איילת השחר החדשה. שלב א' של הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים וצפוי להתאכלס בעוד כ-12 חודשים
גיוס אג"ח מוצלח לקבוצת גשם החזקות: נרשמו התחייבויות מוקדמות של משקיעים בסך של כ-124.5 מיליון שקל. מתוכן, בחרה החברה לקבל התחייבויות מוקדמות של כ-80 מיליון שקל בשיעור ריבית של 9.14% לשנה
דווקא עכשיו, תחת אש: יחלו העבודות המתוכננות לביצוע פרויקטים לשיקום נחלים בצפון. רשות מקרקעי ישראל אישרה תקציב של 25 מיליון שקל לביצוע פרויקטים של שיקום נחלים וסביבתם בגליל ובגולן | פרסום ראשון
במיקום היוקרתי בישראל: פרויקט מגורים, מסחר ומלונאות יוקם ברחוב הרברט סמואל, על רצועת החוף בטיילת של תל אביב. כיום מצויים במקום מספר מבני מגורים ישנים וכן מבני מסחר ותעשייה המיועדים להריסה
דוח רבעוני של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מוכיח את מה שכולנו מרגישים בשטח: שוק הדיור חוזר לפעילות שיא שמזכירה לנו את הימים שלפני העלאת הריבית הראשונה לפני כשנתיים. כמה דירות נמכרו בין החודשים מרץ-מאי 2024?
החייאה לענף השיפוצים: בהמשך למתווה החדש שאושר בוועדת המנכ"לים בשבוע שעבר, הכנסת הנחתה היום את רשות האוכלוסין להגיש תוך שבועיים נוהל חדש להעסקת עובדים זרים באמצעות לשכות פרטיות לענף השיפוצים
חברת אביב ייזום בבעלות קבוצת אביב וחברת מליסרון, בשיתוף חברת סער שקד נדל"ן, מודיעות הבוקר (א') על השקת הפרויקט החדש - אביב ברדינג 33|31 - הכולל שני בנייני בוטיק ברמת אביב הירוקה בצפון תל אביב
חברת שמן נדל"ן מניב מדווחת על הסכם להשכרת שטח של כ-13 אלף מ"ר במרכז הלוגיסטי בפרויקט שהחברה עתידה להקים באזור התעשייה באריאל, שיכלול כ-25,000 מ"ר לשימושי לוגיסטיקה וכ-11,000 מ"ר לשימושים מסחריים
ממגנת את ישראל: חברת הנדל"ן שתית סיימה בימים האחרונים פרויקט להצבת מיגוניות ברחבי הארץ, שכולו תרומה לחיילים ולתושבים. שלום שטרית: "לקחנו על עצמנו לבנות בכל אחד מהאתרים שלנו כ-10 מיגוניות"
אושרה להפקדה תכנית התחדשות עירונית ברמת גן, הכוללת הקמת פרויקט עירוב שימושים בפינות הרחובות תרצה-מולכו-שד' ירושלים • מתכנני הפרויקט, ערן לשם וערן שקד, בעלי משרד האדריכלים CityBee: "הרחוב ישנה פניו בעתיד הקרוב ויהפוך לרחוב ראשי"
תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בבית שאן יוצאת לדרך: הוועדה המחוזית צפון החליטה להפקיד את התכנית ההיסטורית הכוללת 210 יחידות דיור, כ-2,700 מ"ר עבור שטחי מסחר ו-90 חדרי מלון
החלה המכירה המוקדמת בקומפלקס המגורים והמסחר של קבוצת אלמוג ברמת הנשיא בבת ים. טרום המכירה המוקדמת, בפריסייל למקורבים, כבר נמכרו 11 דירות בשווי כולל של כ-36 מיליון שקל, ביניהן פנטהאוז עם בריכה
יזמים ופעילים בענף ההתחדשות העירונית נפגשו בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים וטענו: "המדינה לא עושה מספיק על מנת לקדם את ההתחדשות העירונית, למרות הבטחות חוזרות ונשנות להסרת חסמים בענף"
יש מי שכבר מכין את עצמו ליום הדין עם מאגר של במזון וגנרטור, אבל למי שמעוניין במקלט אטומי פרטי, יוכל למצוא אותו מוצא למכירה בדירה בנאות אפקה. לכל שאר האוכולסייה, ניתן להתספק במקלטים האטומיים של תל אביב. ומה עם נבחרי הציבור? במקלט הסודי בכניסה לירושלים
קבוצת ארי נדל"ן יוצאת במהלך לשדרוג הקניון בנהריה בהשקעה מוערכת של עשרות מיליוני שקלים, הכוללת מיתוג מחדש תחת השם "סטאר נהריה", פתיחת שלל חנויות חדשות, ביניהן מותגי אופנה יוקרתיים, והקמת מתחם בילוי משפחתי הכולל משחקייה, באולינג ורשתות מזון
דיור להשכרה לטווח ארוך, שטחי ציבור רחבי ידיים ומגדל נמוך בכ-30 מטר: לאחר שדנה בהתנגדויות שהוגשו, הוועדה המקומית בירושלים המליצה לעדכן את תכנית מתחם אפשטיין, הממוקם ליד הר הרצל. כך היא תיראה | פרסום ראשון
שי אהרונוביץ', מנהל רשות המיסים, השתתף אתמול בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים ואמר כי "מס רכוש הוא מס מוצדק, היות והממשלה לא רוצה לעודד משקיעים ועליית מחירים"
בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים תוקף ראש העיר רעננה, חיים ברוידא, את ההתנהלות באופן קביעת המסלול של המטרו. לדבריו, "המתווה הנוכחי ידרוש תיקונים והסדרות שיעלו עשרות ואולי מאות מיליארדי שקלים"
לא תצפו, לא תתאכזבו: כ-101 אלף משקי בית נרשמו להגרלה הקרובה של תכנית דירה בהנחה, כאשר 4,633 מהם יקבלו את ההודעה המיוחלת על הזכייה בשבועות הקרובים • נפתחה ההרשמה להנפקת אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה
מועצת ההנדסאים והטכנאים התכנסה בראשותו של היו"ר החדש, קובי בר נתן: "נפעל לחיזוק מעמד המקצוע וסמכויות הרישוי" • שר העבודה, שהשתתף בישיבת המועצה, התייחס לעדכון התקנות בחוק והתחייב: "לא אחתום על התקנות כפי שהן"
ממשיכים בהריסות המבנים ביישובי העוטף: לאחר השלמת הריסות המבנים הציבוריים בקיבוץ בארי, החלו השבוע בהריסות בתי המגורים מהם נרצחו ונחטפו תושבים. מדובר בעשרות בתים
בית משפט השלום חייב נתבעים להחזיר למדינה מעל למיליון שקל על הוצאות פינוי בתיהם, שנבנו באופן לא חוקי על קרקע השייכת למדינה. לטענת רמ"י, טרם הפינוי התנהל מול הנתבעים מו"מ ארוך בנוגע לפינוי מרצון ואף הוצעו להם מקרקעין במקומות אחרים
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את התוכנית להקמת רובע מגורים חדש, "נוף ירקון", בהוד השרון • במסגרת התכנית יוקצו מאות אלפי מ"ר עבור שטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור, וכן פארק עירוני וגן לאומי חדש • שליש מהדירות ברובע יוצעו להשכרה ארוכת טווח