הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא אישרה למתן תוקף תב"ע לפרויקט חדש שיזמה חברת אב-גד ברחוב בן גוריון 13-15 בעיר. במסגרת המהלך ייהרסו שני מבנים ישנים, הכוללים 27 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו שני בניינים חדשים ובהם 84 דירות חדשות - מהן 57 דירות ישווקו בשוק החופשי.
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית בלב המרכז העירוני הוותיק של כפר סבא, הממוקם בסמיכות לתחנת הרכבת סוקולוב, ליציאות מכביש 531, ובמרחק הליכה מקניון ערים. התב"ע אושרה בהתאם לחלופת שקד, אשר מחליפה את תמ"א 38, ותקודם במסלול אדריכל מורשה.
לפי הערכות ראשוניות, היקף ההכנסות מהפרויקט צפוי לעמוד על כ־163 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), בעוד הוצאות ההקמה מוערכות בכ־127 מיליון שקל. ההערכות מבוססות על תכנון של כ־5,412 מ"ר למכירה, במחיר ממוצע של כ־35,500 שקל למ"ר כולל מע"מ.
עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד, מסר: "אישור הפרויקט ברחוב בן גוריון מהווה חיזוק נוסף לחזון ההתחדשות העירונית של אב-גד - חזון המשלב קהילתיות, תכנון עירוני מתקדם ואיתנות כלכלית. זהו פרויקט מודרני שיציע איכות חיים גבוהה במיקום נגיש וקרוב לצירי תחבורה מרכזיים".
חברת אב-גד, שנוסדה ב־2009 על ידי אל"מ במיל' מיכאל רצון, מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית באזורי ביקוש. כיום החברה מקדמת ומבצעת למעלה מ־20 אלף יחידות דיור בשלבים שונים ברחבי הארץ.