יותר מ־1,000 משתתפים - בהם בכירים בבנקים, רגולטורים, חברות ביטוח ויועצים מכל הארץ - השתתפו בוועידת המשכנתאות 2025 שנערכה באולמי האחוזה במודיעין. לצד שיא בהיקף ההשתתפות, עלה גם שיא במספר נוטלי המשכנתאות שבוחרים באפיק הלא צמוד - 85% מהלווים.
במרכז הכנס עמדה הקריאה להסדרת מקצוע ייעוץ המשכנתאות. ח"כ יעקב אשר, יו"ר ועדת הפנים של הכנסת, הודיע: "בכוונתנו להשלים את חקיקת חוק אסדרת המקצוע כבר בכנס החורף הקרוב. זהו מאבק צודק, ואנחנו מחויבים לו".
נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, אמרה: "יועצי המשכנתאות הם שמלווים את המשפחה הישראלית בעסקה הכלכלית המשמעותית ביותר בחייה. אנחנו כאן כדי לספק ודאות ויציבות - גם בשגרה וגם בזמן מלחמה". היא התייחסה לעלייה המשמעותית באפיק הלא צמוד: "הציבור מוכן לשלם יותר - כדי לדעת בדיוק כמה ישלם בכל חודש. זהו שיא היסטורי".
רגולטורים: האסדרה הכרחית - לציבור ולשוק
נציגות הפיקוח על הבנקים בבנק ישראל, זהבה בוכהולץ ונועה גרנות, הדגישו את תפקיד היועץ: "יועץ מקצועי הוא שחקן מפתח - ברמת הלקוח וברמת השוק. הסדרת המקצוע תשפר את האמון, את איכות הייעוץ ואת היכולת של הציבור לבחור נכון".
גם במערכת הבנקאית הדגישו את שיתוף הפעולה: דרור פלדמן מבנק מזרחי טפחות אמר כי "היועצים הם נדבך חשוב בשירות - ואצלנו משכנתאות הן ליבת הפעילות". אריאלה רנדלשטיין מבנק הפועלים הוסיפה: "יש לנו מטרה אחת - וזו שותפות יום־יומית אמיתית". שלום אמויאל מבנק ירושלים הדגיש את הפיתוחים הדיגיטליים והרחבת מגוון הפתרונות, כולל מעבר ל־75% ביצוע דיגיטלי עד סוף 2025.
נתוני שוק, תובנות בג"ץ וסוגיות חמות
בפאנל המרכזי דיברו נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין; ד"ר דורון סייג מהלמ"ס; ויניב כהן מרשות המסים - על מחירי הדיור והשלכות מבצע "חרבות ברזל". סייג הסביר את העלייה בעלויות: "אין עובדים פלסטינים, והזרים יקרים - עלות הבנייה עולה". בוגין התריעה: "אישור תכניות לא כלכליות הוא אסון תכנוני - הן לא ייצאו לפועל".
שימי אדזיאשוילי, חבר הוועדה המקצועית, שוחח עם אריאל רוזנברג, הממונה על חוק המכר, בנוגע לפסיקות בג"ץ האחרונות: "המדינה נערכה ליישום הפסיקה - תוך פיקוח למניעת פגיעה ברוכשים".
התאחדות היועצים: שחקן מפתח בשוק
מרב קליפר פרץ, סמנכ"לית השיווק בביטוח ישיר, התייחסה לשיתוף הפעולה עם ההתאחדות: "זהו ערך מוסף משמעותי - ייעוץ מקצועי וביטוח מותאם אישית יוצרים חוויית שירות מיטבית". לדברי יו"ר ההתאחדות, נופר יעקב: "אנחנו כבר לא רק שחקן על המגרש - אנחנו המאמן, הקפטן והאוהדים גם יחד".
אבי יוסופוב, סגן יו"ר ההתאחדות, סיכם: "שברנו שיאים - גם בכמות היועצים וגם בשיתופי הפעולה. כולנו מצפים שבוועידה הבאה כבר נוכל להכריז על רישוי ממלכתי ליועצי המשכנתאות בישראל".