עיריית רמלה וחברת "הכשרת היישוב התחדשות עירונית" חוגגות השבוע אבן דרך היסטורית - מתן היתר בנייה מלא לשלב הראשון בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בעיר, "מתחם בן גוריון" בשכונת בן גוריון. לראשונה בתולדות העיר, החלו עבודות בשטח במסגרת מיזם כולל שעתיד לשנות את פניה של רמלה.
בשלב הראשון של התוכנית ייהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן יוקמו שלושה מגדלים בני 8, 19 ו־23 קומות, שיכללו יחד 270 יחידות דיור חדשות. בנוסף, ייבנו שטחי מסחר ושני גני ילדים שישרתו את תושבי הסביבה. העבודות צפויות להתחיל כבר בנובמבר הקרוב, לאחר השלמת ההיערכות מול הדיירים.
מדובר בסנונית ראשונה מתוך פרויקט רחב־היקף שיכלול בסך הכול כ־3,000 דירות חדשות - כ־2,500 מהן ייבנו במקום 500 דירות ישנות שיהרסו, ו־400 נוספות יוקמו במסגרת עיבוי וחיזוק. המתחם ישתרע על פני כ־150 דונם בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, דוד רזיאל ואס"ל, ויכלול גם 7,500 מ"ר שטחי מסחר, 5,600 מ"ר שטחי תעסוקה, מוסדות ציבור, גינות ופתרונות תחבורה ונגישות.
ראש העיר מיכאל וידל מסר: "זו נקודת מפנה היסטורית. אחרי שנים של תכנון, אישורים ושיתוף פעולה עם התושבים והגורמים המקצועיים - ההתחדשות העירונית הופכת למציאות. זהו רק הצעד הראשון, אבל הוא מסמן מגמה ברורה: רמלה מתקדמת מתוך חשיבה קהילתית, חברתית ותכנונית."
מי שאמונה על ביצוע הפרויקט היא חברת הכשרת היישוב התחדשות עירונית. מנכ"ל הישוב החדש, דניאל נמרודי, מסר: "זהו שלב משמעותי בהקמת רובע הצעירים ברמלה - שכונה חדשה שתמנה כ־3,000 יחידות דיור ותשנה את פני העיר. הפרויקט זוכה לביקוש גבוה, ועשרות דירות כבר נמכרו."
אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "אנו מעדכנים היום על קבלת היתר שלישי תוך שבועיים, להקמת פרויקטי התחדשות עירונית איכותיים במיקומים אטרקטיביים, שהם חלק מצבר יחידות הדיור בתחום ההתחדשות העירונית המשמעותי מאוד שנבנה בחברה בשנים האחרונות וכעת מגיע להבשלה לקראת עלייה על הקרקע. הכשרה התחדשות עוברת לבניית מגה פרויקטים בהיקפים גדולים ופוטנציאל לרווח גולמי כולל של למעלה מ-760 מיליון שקל. נמשיך לפעול כדי להביא לשוק אלפי יחידות דיור בפריסה ארצית בשנים הקרובות, תוך עבודה מקצועית והקפדה על כל פרט בתכנון ובביצוע".
הפרויקט משתלב בתנופת התחדשות רחבה שמובילה העירייה: כיום מקודמות בעיר 18 תוכניות התחדשות עירונית, מהן שמונה כבר אושרו ונמצאות בשלבי תכנון וביצוע. התוכניות כוללות לא רק מגורים, אלא גם תשתיות חדשות, תחבורה ציבורית, שטחים פתוחים ומבני ציבור - עם דגש על קהילתיות, נגישות ופתרונות דיור מגוונים.
רמלה ממשיכה בתנופה במטרה להגיע ל־100 אלף תושבים, כשהיא משלבת בין השכונות החדשות לבין חידוש הלב העירוני הוותיק - וממצבת את עצמה ככוח עולה בלב גוש דן.