מפלט ירוק בין רחובות צפופים: זה הפארק החדש שנפתח בדרום תל אביב
פארק ציבורי חדש, המשתרע על פני 8 דונם בין הרחובות העמוסים בדרום תל אביב, יציע בריכה אקולוגית שמשתרעת על פני 900 מ"ר ו-2,000 מ"ר מדשאות ירוקות. צפו בתמונות
ארכיון חדשות הנדל"ן - נובמבר 2024 - עמוד 2
למרות המלחמה: כ-32,000 תושבים חדשים צפויים להגיע לעיר הצפונית
חיזוק לגליל המערבי: אושרה להפקדה תוכנית רמ"י להקמת קריית הממשלה בעכו • התכנית, הצפויה למשוך עשרות אלפי תושבים חדשים, כוללת כ-8,000 דירות חדשות, 300,000 מ"ר לתעסוקה ומרכז תחבורתי משולב
"ישראלים ימשיכו לקנות דירות והמחירים יוסיפו לעלות, מדובר בהתמכרות"
הרבה לפני שהפכה לאומת סטארט-אפ, ישראל היא בראש ובראשונה אומת נדל"ן. ישראלים אוהבים נדל"ן, זקוקים לו וצורכים אותו בכמויות אדירות כבר עשורים • מה הסיבה התרבותית לכך ומדוע מדובר בהתמכרות? שני בל, מבעלי קבוצת בל, מסבירה
לא הניחוש הראשון: איזו עיר מועדפת על עולים חדשים בשנת 2024?
משרד האוצר פרסם בשבוע שעבר כי בית שמש מדורגת במקום הראשון בישראל ברכישת דירות על ידי תושבי חוץ • בקרוב יגיעו עוד 160 משפחות מצ'ילה • ראש העיר שמואל גרינברג: "הקשר שלנו עם העולים הוא מיוחד וחם, וזו הסיבה שהם בוחרים בבית שמש"
לאור האיום ממזרח: רחפנים חדשניים יאבטחו את היישובים הקרובים לגדר?
ראשי הרשויות בקו התפר לא מתכוונים לקחת סיכון לאחר השבעה באוקטובר ובוחנים מרכיבי הגנה מתוחכמים, בדמות רחפנים • אירוע שהתקיים בהשתתפות ראשי הרשויות נועד לאסוף את הצרכים הנדרשים לכל יישוב
שוק הדיור בהלם: זו העיר המפתיעה שמובילה את העלייה במחירי הדירות
מחירי הדירות בישראל המשיכו את מגמת העלייה השנתית גם ברבעון השלישי של שנת 2024, כאשר עיר אחת מפתיעה במיוחד מובילה בפער על כל האחרות עם עלייה של 15% • באיזו עיר מדובר? סקירה של אוהד דנוס, מומחה הנדל"ן, חושפת
ראשון מסוגו בישראל: זה הקמפוס הקהילתי החדש שייפתח בחיפה
בימים אלה שוקדת עיריית חיפה על תכנון קמפוס לימודי חדש וראשון מסוגו, אשר יוקם בשכונת נאות נבון ויציע פתרון כוללני ללמידה חווייתית וגמישה, המותאמת לדור הנוכחי
"לטובת המשק, היזמים והבנקים נדרשים לשמור על איזון בתהליך מכירת דירה"
לירן עובדיה, מנהל החטיבה העסקית בבנק ירושלים, מזהיר במהלך כנס לציון 30 שנה לסקטור הנדל"ן של בנק ירושלים, בנוגע להלוואות הקבלן ואומר כי מדובר בתופעה ש"טומנת בחובה סיכונים שיזמים ובנקים צריכים לנהל בקפידה"
הסוף להטבות המימון של הקבלנים? זו ההודעה החריגה של הבנק
כתגובה להתרעות חוזרות ונשנות של בנק ישראל על הסיכון הגבוה שמביאים עימם מבצעי הקבלנים, בנק לאומי הוא הראשון שהחליט להגיב ולהחמיר את התנאים • כיצד יעשה זאת?
רמ"י הפסידה במשפט: זו העיר המבוקשת שתיכלל בתוכנית מחיר מטרה
לאחר מאבק משפטי שהובילה עיריית רעננה, ועתירה שהגישה לבג"ץ נגד רשות מקרקעי ישראל, נקבע כי לראשונה תיכלל העיר בתוכנית מחיר מטרה, המציעה דיור מוזל לזוגות צעירים ולבני המקום • מה תציע העיר לזכאים?
מנכ"ל בנק ירושלים: "יש להרחיב את תקופת המשכנתה ל-35 שנה"
במהלך כנס לציון 30 שנה לסקטור הנדל"ן של בנק ירושלים, קרא המנכ"ל יאיר קפלן לבנק ישראל להרחיב את תקופת המשכנתה למשך 35 שנה כדי להקל על הזוגות הצעירים להתמודד עם העלויות הגבוהות
מנכ"ל מינהל התכנון: "במונחים של תכנון, המושג פריפריה כבר לא קיים"
במהלך כנס לציון 30 שנה לסקטור הנדל"ן של בנק ירושלים, הצהיר רפי אלמליח, מנכ"ל מינהל התכנון, כי המטרה המרכזית של התכנון כיום היא חיסול המושג 'פריפריה' אחת ולתמיד מהלקסיקון הישראלי
מהפכה ברצועת החוף של תל אביב: אושרה תכנית כיכר אתרים החדשה
מלונאות, מסחר, מגורים ומבני ציבור: אושרה תכנית כיכר אתרים החדשה בתל אביב, הצפויה ליצור שינוי משמעותי במרחב שבין שדרות בן גוריון בעיר לחוף הים • התכנית כוללת את הריסת כיכר אתרים הקיימת ומבנה מלון מרינה הצמוד לה • כל הפרטים בכתבה
עסקת ענק נוספת לשמן נדל"ן: זה מה שהיא רוכשת תמורת 36 מיליון שקל
שמן נדל"ן רוכשת נכס תעשייתי חדיש בשטח בנוי של כ-2,800 מ"ר בעמק חפר • מאז עסקת המיזוג עם שמן תעשיות והפיכת החברה לשמן נדל"ן מניב הציבורית ביוני 2023, ביצעה החברה 5 עסקאות רכישת נכסים בהיקף של כ-180 מיליון שקל
אלפי דירות יוקמו בגוש עציון? "בחירת טראמפ היא הזדמנות היסטורית"
משרד הבינוי והשיכון מקדם הסכם גג לגוש עציון לטובת הקמה של אלפי יחידות דיור חדשות • במהלך סיור במקום אמר השר: "חובתנו לנצל את ההזדמנות ההיסטורית של בחירת טראמפ לחזק את הבנייה ביש"ע ולהביא לכאן אלפי מתיישבים נוספים"
לאחר שהשבט הבדואי התפנה: נסללה הדרך להקמת היישוב המתוכנן בנגב
בהתאם לפסיקת בית המשפט, רשות מקרקעי ישראל בליווי משטרת ישראל, פינו הבוקר את שארית הפזורה באום אל חירן בנגב. זאת, לאחר שמרבית בני השבט התפנו באופן עצמי, כדי להימנע מקנסות
בשורה חשובה: אושרה הרחבת בית החולים זיו בצפת - מספר המיטות יוכפל
תושבי הצפון יכולים מעט לחייך בימים קשים אלו, לאחר שהתוכנית להרחבת המרכז הרפואי 'זיו' בצפת, שביוזמת רמ"י, אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. במסגרת התכנית, בין היתר, יוכפל מספר מיטות האשפוז במרכז הרפואי
כ-750 דירות חדשות בארבע שכונות: העיר הזו מתחדשת בענק
עיריית ירושלים ממליצה לאשר תוכניות להתחדשות עירונית בארבע שכונות ברחבי העיר, אשר כוללות כ-750 דירות חדשות ועשרות אלפי מ"ר של שטחי ציבור, שטחי מסחר, שטחים פתוחים ועוד
ספטמבר רותח בשוק הדיור: עליות של עשרות אחוזים בכל סגמנט אפשרי
משקיעים, צעירים ותושבי חוץ: שוק הדיור הישראלי חווה תנופה יוצאת דופן בחודש ספטמבר האחרון, עם עליות דרמטיות של עשרות אחוזים בכל הסגמנטים שנבדקו בדוח הכלכלן הראשי באוצר • לאן הולך שוק הדיור? ככל הנראה, לעליות מחירים נוספות
עד 200 אלף שקל הנחה ברכישת דירה: הטבות ענק למילואימניקים
פרשקובסקי בהטבות חסרות תקדים למשרתי המילואים וכוחות הביטחון: מציעה למשרתי מילואים וכוחות הביטחון הנחה של עד 200,000 שקל ברכישת דירה בפרויקט שלה בהרצליה
יעברו בו יותר מ-מיליון נוסעים בשנה: כך יראה שער הכניסה החדש לישראל
יותר יפה מפיראוס: אושרה תוכנית הבינוי והפיתוח של טרמינל הנוסעים החדש בנמל חיפה • עתיד להיפתח ב-2028 ולשמש שער כניסה ליותר ממיליון נוסעים בשנה • ראש העיר חיפה: "מהלך אסטרטגי ששם את חיפה על מפת התיירות העולמית" | בלעדי
החל מ-1.63 מיליון: מכרז חדש במרכז הארץ יציע דירה בהנחת ענק לזכאים
הוכרזו 6 הזוכות במכרז "דיור במחיר מטרה" של רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,067 יח"ד ב-6 מתחמים בבנייה רוויה, מסחר ומוסדות ציבור בבאר יעקב • מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ-1.63 מיליון שקל
חוששים לקחת משכנתה? החברה הזו מציעה הטבה חדשה ומשתלמת לרוכשים
גיא ודורון לוי בהטבה חדשה לרוכשים: יוכלו לקבל משכנתה של עד 2 מיליון שקל לדירות בפרויקטים שלה במרכז ובשרון לתקופה של 30 שנה ובריבית משתלמת במיוחד
הפח הירוק: משאיות הזבל בעיר הזו יהפכו לחשמליות?
עד כה, בישראל העיריות משתמשות במשאיות לפינוי אשפה המונעות בדיזל, דבר המהווה פגיעה משמעותית באיכות הסביבה, ומפגעי רעש • בימים אלו, עיריית רמת גן עורכת פיילוט להכנסת משאיות זבל חשמליות של 'קבוצת אלון', ובכך להפוך את כל כלי הרכב של העירייה לחשמליים
אלפי דירות ומגדלים בגובה 50 קומות: אושרה התכנית שתעשה מהפכה בירושלים
אלפי יחידות דיור וחדרי מלון, 90 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר ו-80 אלף מ"ר של מבני ציבור: עיריית ירושלים ממליצה לאשר תוכנית בנייה משמעותית על ציר הרכבת הקלה בדרך חברון
בשורה לתושבי העוטף: אזור תעסוקה חדש יוקם בהשקעה של מאות מיליונים
עסקת ענק בחבל תקומה: קיבוץ כפר עזה חתם על עסקה עם רכס נדל"ן וקבוצת צדוק להקמת איזור תעסוקה חדש על שטח של כ-60 דונם, בהשקעה של כ-250 מיליון שקל • המתחם ימוקם בנקודה אסטרטגית ויהיה נגיש לכלל יישובי העוטף
עוד מוקדם לחזור לצפון, אבל זה הפארק שייפתח על נחל בחיפה
הפארק החדש מתפרס לאורך גדות נחל הקישון ונועד להוות מוקד משיכה ייחודי לתושבים, תיירים ומשפחות. עם פתיחתו הרשמית, המתוכננת בסוף החודש הבא, יצטרף הפארק לרצף שטחים ציבוריים בלב מפרץ חיפה. מה הוא יציע?
"עיכוב במסירה? רוכשים במחיר למשתכן משלמים גם שכירות וגם משכנתה"
ועדת הפנים בראשות ח"כ יעקב אשר קיימה היום דיון מיוחד בנושא עיכובים במסירת דירות לזכאי "מחיר למשתכן" וההשלכות הכלכליות שבאות בעקבותיהם עבור הרוכשים, שנאלצים לשלם גם שכירות וגם משכנתה. האם נמצא פתרון?
פעם נוספת: הוקפא מימון ממשלתי להקמת מרכז מבקרים יהודי במזרח ירושלים
בפעם השנייה בשנים האחרונות: בית המשפט המחוזי בירושלים הקפיא את מימון ממשלת ישראל להקמת מרכז מבקרים יהודי בשכונת בטן אל-הווא במזרח ירושלים. המרכז המתוכנן אמור לקום במבנה שעד לפני תשע שנים שנים חיו בו חמש משפחות פלסטיניות
איך זה קרה? היתר בנייה בפרויקט הזה התקבל בשיא המהירות
קבוצת בית ירושלמי אישרה שינוי תב"ע וקבלת היתר בניה ב-20 חודשים בלבד לפרויקט יזמות בירושלים, נמוך משמעותית מהזמן הממוצע לפי מבקר המדינה • "בשיתוף פעולה מצליחים לקדם תוכניות בלוחות זמנים יוצאי דופן"
6,500 דירות חדשות: אושרה התוכנית שתשנה את פניה של העיר הזו
תוכנית המדיניות, ביוזמת עיריית באר שבע ומשרד הבינוי והשיכון, אושרה בוועדה המקומית ותאפשר תוספת של כ-6,500 יחידות דיור באחד מצירי התנועה המרכזיים בעיר, באמצעות פרויקטי התחדשות עירונית
דחייה של שנתיים בתשלום: זה מה שמציעה קבוצת שבירו למשפרי הדיור
במטרה להקל על משפרי דיור המעוניינים לשדרג את דירתם הנוכחית, קבוצת שבירו משיקה מסלול מימון ייחודי המאפשר כניסה מיידית לדירה חדשה, תוך דחיית חלק משמעותי מהתשלום לשנתיים
כחלק משיקום הדרום: 13,700 דירות יוקמו בשתי הערים הללו
אלפי יחידות דיור חדשות יבנו בדרום: התוכניות שקידמה רשות מקרקעי ישראל בהיקף כולל של 13,700 יחידות דיור באופקים ובדימונה אושרו למתן תוקף
ליד אצטדיון סמי עופר: 210 דירות יוקמו בשכונה החדשה בחיפה
שכונת נאות פרס בחיפה, הצמודה לאצטדיון סמי עופר, ממשיכה להתרחב: חברת שתית מודיעה כי קיבלה היתר בניה לכ-210 יחדות דיור נוספות. כמה תעלה דירה בפרויקט?
לראשונה: הוחלט על הנהלה משותפת באיגוד מהנדסי ואדריכלי ערים
בישיבת ועד האיגוד הנבחר הראשונה הוחלט על הנהלה משותפת: יואל אבן וגיא דוננפלד ישמשו בתפקיד היו"ר ברוטציה; אורית כהן תשמש כמנכ"לית האיגוד ובני ממקה כגזבר
דוח חדש עונה על השאלה: כמה עובדים זרים באמת צריך בענף הבניה?
דוח חדש שנשלח לשר העבודה ע"י תאגידי כח האדם מצביע על כך שמתחילת השנה הגיעו לישראל כ-15,000 עובדים זרים בלבד, בעוד הכמות הנדרשת לענף הבניה, על מנת לחזור לתפוקה שהייתה לפני השבעה באוקטובר, גבוהה בהרבה
תכנית הענק אושרה: כ-9,000 תושבים חדשים צפויים להצטרף לעיר הזו
לאחר שנים של תכנון ודיון בעשרות התנגדויות שהוגשו לתוכנית: תוכנית פרדס שניר בלוד אושרה למתן תוקף. במסגרת התוכנית יוקם רובע חדש בעיר שיכלול 2,214 דירות וצפוי למשוך אל העיר כ-9,000 תושבים חדשים
מצטרפת לערים הגדולות בעולם: אצטדיון אתלטיקה ברמה אולימפית נחנך בנוף הגליל
בשורה לתושבי הגליל: נחנך אצטדיון אתלטיקה חדש ומפואר בנוף הגליל, שהוקם בסיוע משרד התרבות והספורט, וכולל מתקנים ברמה אולימפית ומשטח SW המשמש לאליפויות העולם באתלטיקה • ראש העיר, רונן פלוט: "לא התפשרנו, נוף הגליל תהנה ממתקן ברמה בינלאומית"
פחות דיבורים: כך נפרוץ דרך בפרויקטים של פינוי בינוי - שתקועים שנים
"כולם מדברים על מזג האוויר, אבל אף אחד לא עושה דבר בנידון", אמר מארק טווין. בדומה, כולם נהנים לדבר על פינוי בינוי בעשרות הכנסים, אך לא באמת מנסים להביא לפריצת דרך בפרויקטים שנסחבים שנים רבות. עו"ד חגי אדורם, מומחה לתחום הנדל"ן, מסביר מה ניתן וצריך לעשות
תל אביב מתחדשת: מאות דירות חדשות יוקמו בשכונה הוותיקה
אושרה תוכנית "קהילת קליבלנד" של קבוצת תדהר וקבוצת גבאי לפינוי בינוי בשכונת נווה שרת בתל אביב • הפרויקט משתרע על שטח של 20 דונם וכולל פינוי והריסה של 9 מבנים בני 2-4 קומות הכוללים 242 דירות ישנות
בשורה למגזר: אושרה הקמת 1,540 דירות ביישוב הזה שבגליל התחתון
הותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת שכונת מגורים חדשה ביישוב עילוט שבגליל התחתון. התוכנית כוללת כ-1,540 יחידות דיור, כ-11 אלף מ"ר עבור מבני ציבור, כ-9,200 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכ-34 דונם עבור שטחים פתוחים
גב ים מדווחת: דמי השכירות במשרדים טיפסו בכ-10% מתחילת השנה
החברה מדווחת כי חתמה על כ-95 הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-9.7% במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה • אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "חברות הטכנולוגיה TIER-1 נותנות אמון בישראל גם בימים אלו"
950 דירות, בתי ספר וגנים ציבוריים: שכונת ענק חדשה תקום בירושלים
עיריית ירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר תוכנית להקמת מתחם מגורים בשכונת רמות, במסגרתה ייבנו 950 יחידות דיור ב-13 מבנים חדשים, לצד הקמת אלפי מ"ר של מבני ציבור, שטחי מסחר, פארק שכונתי ועוד | בלעדי
מנכ"ל ICR מורדי שבת הודיע על פרישה מתפקידו: מי תחליף אותו?
מורדי שבת, מנכ"ל ICR ישראל קנדה ראם מגורים, הודיע על רצונו לסיים את תפקידו לאחר כ-4.5 שנים בתפקיד • ברק רוזן, יו"ר משותף ב-ICR ומבעלי ישראל קנדה, ורז עודד, יו"ר משותף ב-ICR ומנכ"ל ראם מגורים, הודיעו על מינויה של דלית רביב למנכ"לית ICR
דירה בהנחה: מעל 90,000 נרשמים יתחרו על פחות מ-5,000 דירות
סיכויים אפסיים: כ-90 אלף חסרי דיור נרשמו להגרלה הקרובה של תכנית דירה בהנחה, כאשר 4,741 הודעות זכייה בלבד צפויות לצאת בשבועות הקרובים • נפתחה ההרשמה להנפקת אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה
יש למה לצפות: האם גוגל תיקח חלק בשיקום הצפון אחרי המלחמה?
פרויקט עירוב שימושים חדשני, הכולל תעסוקה, מסחר ומגורים, עתיד לקום בראש פינה לאחר המלחמה. בדיון שנערך היום בלשכת שר הפנים, נחשף כי חברת גוגל מביעה עניין בפרויקט | בלעדי
"טעות חמורה שיש בה כדי לפגוע באיכות חייהם של למעלה מ-100,000 תושבים"
הדברים נאמרו בדיון פומבי ראשון, שהתקיים השבוע בוועדה הגיאוגרפית בנושא איחוד הרשויות קריית אונו, גני תקווה וגבעת שמואל. ראשי הרשויות טענו: "הליך איחוד הרשויות נולד בחטא ופסול מיסודו"
נדחתה עתירת קיבוץ האון: 80 מגרשים שווקו בהצלחה למשרתי מילואים
ניצחון לצעירים: לאחר שבית המשפט המחוזי דחה את עתירת מועצת עמק הירדן, רשות מקרקעי ישראל פרסמה הבוקר את תוצאות המכרז בקיבוץ האון: 80 מגרשים שווקו בהצלחה לחיילי מילואים מחוסרי דיור ו-91 מגרשים לכלל הציבור
בהשקעה של 35 מיליון שקל: מור בית השקעות רוכש מניות של מצלאוי
המוסדיים ממשיכים להביע אמון בענף הבנייה: מור בית השקעות רכש כ-2.9 מיליון מניות חברת מצלאוי, המהווים כ-12.7% מהחברה. טרם למהלך, בעל השליטה סמי מצלאוי רכש את כל מניות אליהו קנפלר בחברה, וסיים בהסכמה את השותפות
מספר העובדים הזרים ממשיך לגדול: כיצד נבטיח שיחזרו הביתה בשלום?
לאור העלייה במספר העובדים הזרים מתחילת השנה, הוועדה המיוחדת לעובדים זרים קיימה דיון חשוב בנושא בטיחות בענף הבנייה • המוסד לבטיחות ולגהות: "יש להרחיב ולהשקיע יותר בהדרכות המעסיקים"