"פריפריה זאת מילה שאנחנו כבר לא משתמשים בה", הצהיר הבוקר (חמישי) מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, בראיון שקיים עם עופר פטרסבורג במסגרת כנס לציון 30 שנה לסקטור הנדל"ן של בנק ירושלים. "במיוחד אחרי התוכנית האסטרטגית של ישראל שהשקנו לפני ארבעה חודשים. ייצרנו רובד חדש של תכנון שמייצר 'מרחבי תפקוד'. בדקנו מה הדברים הייחודים בכל מרחב כזה והעצמנו אותם, תוך הנגשת שירותים כמו תעסוקה ותשתיות באותו אזור, כך שהשירותים אותם מקבל התושב היום במרכז הארץ, יוכלו לקבל גם תושבים בצפון ובדרום".
בנוסף, אלמליח דיבר בהתרגשות על הפריחה בדרום הארץ: "אישרנו השבוע עוד 8,000 יחידות דיור בדימונה ובאופקים 6,000 יחידות. אנחנו מדברים על שילוש ומעבר לזה של היישובים בדרום. האזורים האלה הופכים להיות אזורי הביקוש החדשים של מדינת ישראל. כרמי גת הפכה את קריית גת לאזור ביקוש לפני עשור. כל מי שמבקר שם לא מאמין".
גם לגבי התחדשות עירונית בדרום ובצפון, אלמליח אופטימי. "יש היום תוכניות של התחדשות עירונית בקריית גת, באשקלון, בדימונה, בנהריה, שלומי וקרית שמונה. מקומות שלא חלמנו שלפני חמש שנים יגיע לשם יזם ויקדם בהם התחדשות עירונית".
במהלך הראיון, סקר אלמליח את הפעולות אותן קידם מינהל התכנון בתקופה המלחמה, ובהן צווים לטובת הקמת שכונות מגורים ומבני חינוך למפונים בצפון ובדרום; הקמה בהליך של פטור מהיתר; וכן פטור מתוכנית והיתר לצורך בניית ממ"דים במבנים של עד 2 קומות. "התפקיד שלנו לייצר את החזון ואת הראייה ארוכת טווח. כפועל יוצא, קידמנו תוכנית אסטרטגית למדינת ישראל לשנת 2050 שתיתן מענה למדינת ישראל שהולכת להכפיל את עצמה", אמר אלמליח.
לגבי משך הזמן להוצאת היתר בנייה בישראל, השיב אלמליח: "אנחנו כל הזמן מקשיבים לשטח וליזמים כדי להבין איפה אנחנו יכולים לשפר. השנה קידמנו הרבה מהלכים מאוד דרמטיים בתחום ההיתרים. שנת 2025 תהיה שנה בסימן ההיתרים".
בנוסף, אלמליח התייחס לרפורמה של רישוי עצמי שנכנסה כחובה בתחילת נובמבר, בה אדריכל מורשה יוכל להיכנס בנעלי הרשות המקומית ולהוציא היתר. "ראינו שרק בחודשיים האחרונים, הוסמכו 60 אדריכלים מורשים, שהתווספו ל-60 שכבר הוסמכו במהלך השנתיים לפני כניסת הרפורמה כחובה. לדעתי ברגע שרישוי עצמי יוכיח ליזמים קיצור משמעותי במשך ההליך נראה יותר ויותר אדריכלים מוסמכים לכך".