איך זה קרה? היתר בנייה בפרויקט הזה התקבל בשיא המהירות

תוך 20 חודשים בלבד: קבוצת בית ירושלמי מדווחת הבוקר (ב') על אישור לשינוי תב"ע וקבלת היתר בנייה לפרויקט 'אורנים', הממוקם בשכונת נווה יעקב בירושלים.

על פי דו"ח מנהל התכנון הזמן הממוצע לאישור תב"ע מרגע שהופקדה עומד על 23.6 חודשים, לפי מבקר המדינה קבלת היתר לוקחת בממוצע כשנה נוספת - כך שמדובר על קיצור זמנים משמעותי ביחס לממוצע הארצי.

במסגרת שינוי התב"ע, החברה תוסיף 34 יחידות דיור ל-112 יח"ד שכבר אושרו לפרויקט שיוקם ברחוב עזרא אהרן שעשוע. בסך הכללי, יכלול הפרויקט 146 דירות בשלושה בניינים בני 11 קומות לצד 1,500 מ"ר מסחר בקומת הקרקע. לפני שינוי התב"ע גובה הבניינים עמד על 8 קומות בלבד.

הפרויקט מציג תמהיל דירות מגוון של דירות 3-5 חדרים, דירות פנטהאוז ודירות מיוחדות. משרד בריידמן אגמון אדריכלים אמון על התכנון האדריכלי המשלב בין סביבת מגורים אורבנית מודרנית לבין המסורת הירושלמית עם עיצוב פנים פונקציונלי ויעיל תוך ניתנת דגש גם לנוף ההררי והירוק שנשקף מהדירות.

אבישי מאירוביץ סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי: "מדובר בהישג משמעותי בכל הנוגע לאישור שינוי התב"ע וקבלת ההיתר. האתגר הגדול שצלחנו הוא יישום השינויים תוך כדי תנועה ועבודה בשטח. היכולת שלנו כחברה לקדם הליך סטטוטורי מורכב, בלוחות זמנים קצרים מאוד, היא פועל יוצא של חשיבה מקצועית, תכנון נכון שחוסך זמן ומפחית את הבירוקרטיה התכנונית. זו הזדמנות להודות לעיריית ירושלים ולוועדה המחוזית שעושים לילות כימים על מנת לחדש ולשפר את פני העיר והשכונות השונות".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, שירה תלמי באבאי: "הוועדה המחוזית מאמינה שיעילות התכנון היא ערך חשוב וזאת בלי להתפשר על איכות התכנון. ירושלים נמצאת בתנופת פיתוח לתעסוקה ומגורים. יזמים בשיתוף פעולה עם הוועדה המחוזית מצליחים לקדם את התוכניות בלוחות זמנים יוצאי דופן והפרויקט של בית ירושלמי היא דוגמה מצוינת לכך".