פיקוד העורף הגל השקט
מהנדס עיריית הרצליה מייק סקה מתריע שהוועדות המחוזיות מתעסקות בשטויות ("אני לא הולך יותר לשם"), רוצה לתכנן ולבנות דירות בעצמו ותומך בפיצול דירות ("אנחנו יכולים להוסיף מיד 8,000 יחידות דיור בהרצליה")
פרופ' רחל אלתרמן מהטכניון מאמינה מאוד בתוכנית של השר כחלון, אולם מצרה על תנאי מיותר שהצטרף אליו, ולפיו אסור למכור את הדירות 5 שנים
בשעה טובה ומוצלחת הגעתם למצב שאתם יכולים להרשות לעצמכם לקנות בית. מה עושים, ממה מתחילים, ועד כמה אתם חכמים בביצוע העסקה היקרה ביותר בחייכם?
גובה ההנחה עשוי להגיע ל-250 אלף שקל לדירה. על-פי חישובי מטה הדיור, הקבלנים יוכלו להציע גם מחירים של מיליון שקל לדירה ועדיין להנות מרווח יזמי גבוה
פלח השוק של דירות שמחירן נע בין 300-500 אלף שקל מהווה כ-8% מכלל עסקאות הנדל"ן בשנה האחרונה. בדקנו, איפה תוכלו להשיג דירה בטווח המחירים הזה?
הצעד הראשון עליו הכריז שר האוצר במלחמתו נגד מחירי הדיור הוא העלאת המס על משקיעים. הדר חורש סבור כי מדובר בצעד שרק יחטא למטרה
מדובר ברבעון שבו שיעור העלייה היה כמעט פי שלושה משיעור העלייה הממוצע בשנה האחרונה. בשנה החולפת זינקו המחירים בעיקר באזור הדרום: באר שבע ב-14%, אשקלון עם 11%. באיזו עיר המחירים ירדו השנה?
בסקירה כלכלית שבוצעה על ידי משרד ארז כהן, יו"ר לשכת השמאים לשעבר, נכתב עוד: "בתל אביב עלו מחירי הדיור ברבעון האחרון בכ-3.2% - שהם כ-100 אלף שקלים נוספים לדירה ממוצעת. במידה וקצב העלייה הנוכחי יימשך מדובר בהתייקרות שנתית של 12%-13%"
טל אלדרוטי טוען כי בתוכנית הדיור של כחלון אפשר לתת רק מחיר ממוצע, בשל סיכון לעיוות סטטיסטי
באוצר חוששים כי הקבלנים יגלגלו לכיסם את ההנחות בהיקף של כ-200 אלף שקל לדירה במכרזים החדשים - ומאמינים שהמחיר המרבי יוכל לשמש מעין מקדם ביטחון. בימים הקרובים יפורסמו מכרזי מחיר משתכן ל-3,322 דירות
הפרוטוקולים מישיבת הריבית האחרונה חושפים: בבנק ישראל לא מודאגים מהזינוק ברכישות דירות ובנטילת משכנתאות. מה כן מטריד אותם? "חששות כי יעד הגירעון בתקציב יהיה גבוה, ויביא לעליית משקל החוב בתוצר"
במשרד האוצר כבר הבינו שהגדלה משמעותית של היצע הדירות החדשות היא תהליך ארוך-טווח, והחליטו להציף את השוק בדירות יד שנייה
פלח השוק של דירות שמחירן נע בין 900 אלף שקל ל-1.1 מיליון שקל מהווה כ-14% משוק הנדל"ן. בדקנו - איפה תוכלו להשיג דירה בטווח זה וכמה חדרים?
