באיזו עיר דירת 3 חדרים נמכרה ב-300 אלף שקל?
וגם: כמה עלתה וילה עם 5 חדרים בערד, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בלוד ואיזה סכום שולם עבור דירת 2 חדרים בתל אביב. סקירת עסקאות יד שנייה רחבי הארץ
הילה ציאון
העורכת הכלכלית של וואלה! NEWS
עורכת, כתבת, מגישה ועיתונאית ישראלית משנת 2007. מסקרת ב-7 השנים האחרונות את תחום הנדל"ן, תחילה באתר ynet מבית ידיעות אחרונות, שם כתבה וערכה כתבות חדשותיות, תחקיר ומגזין וכן הגישה תוכנית מגזין בנושא נדל"ן באתר, וכיום עורכת את ערוץ העסקים (נדל"ן, צרכנות, פיננסים) של וואלה! NEWS. בין השנים 2007-2012 שימשה תחילה עורכת חדשות ועורכת התיירות באתר nrg מבית מעריב. לאחר מכן שימשה עורכת כלכלית ועורכת מדור הרכילות העסקית בעסקים, המוסף הכלכלי של מעריב ועורכת כלכלית בגלובס. לציאון תואר ראשון בתקשורת, קולנוע וטלוויזיה מאוניברסיטת תל אביב והיא בוגרת בית הספר לתקשורת ועיתונאות כותרת
כל הכתבות של הילה ציאון
3 ממשלות, 3 תכניות שונות: כך נראה שוק הנדל"ן ב-6 השנים האחרונות
דיור למשתכן, מע"מ אפס, מחיר למשתכן - כל ממשלה והתכנית השאפתנית שלה לפתרון מצוקת הדיור. אבל האם המצוקה באמת נפתרה? וואלה! נדל"ן בדקה האם ובאיזו מידה הצליחה כל תכנית ליצור שינוי מגמה, כפי שטוענת כיום המדינה. פרויקט מיוחד
ברנד: "כשראש עיר לא רוצה פרויקט, היכולת להתערב כממשלה מצומצמת"
מ"מ מנהלת מנהל התכנון בכנס נדל"ן באילת: "נמאס מבירוקרטיה, עשינו רפורמה גדולה אבל בטיימינג אומלל". ארז קמיניץ, המשנה ליועמ"ש: "רשות מקומית שלא תעמוד בזמנים תספוג סקנציה משמעותית. אי אפשר להמשיך לשפוך כסף כמו בהסכמי הגג"
ראש מטה הדיור: "התחדשות עירונית גורמת לנזק? קשקוש"
אביגדור יצחקי תקף בחריפות בכנס באילת ראשי ערים שלטענתו מתנגדים לפרויקטי התחדשות עירונית: "כמה כבישים עוד אפשר להוסיף?". גלנט: לא יודע אם נתוני הלמ"ס מדויקים, אבל כרגע מתבססים עליהם
דירוג: איזו עירייה היא הכי חזקה בארץ?
דיררוג DUN'S100 של דן אנד ברדסטריט בחן 74 עיריות בישראל ודירג אותן לפי האיתנות הכלכלית שלהן - הכנסות, עודף תקציבי ודירוג סוציו-אקונומי. "הדירוג מהווה שיקוף לפערים הקיימים בחברה הישראלית". אז מי הרשות המקומית הכי איתנה ומדוע? צפו בטבלאות
נוף לים, חדר כושר וסניף פופ-אפ: הצצה לחללי עבודה משותפים
היום ייחנך מתחם נוסף בשוק חללי העבודה המשותפים, הפעם של חברת אורבן פלייס ישראל במגדל שלום בתל אביב. הפתרון ליזמים שנמצאים בתחילת דרכם מפתה את אנשי הנדל"ן, אבל המתווכים פחות מרוצים. ואיך זה נראה מבפנים? צפו
תחזית הקבלנים ב-2017: מחירי הדירות יעלו - אבל פחות
התאחדות בוני הארץ צופה כי מחירי הדירות יעלו השנה וגם בשנה הבאה, אולם בקצב נמוך יותר מאשר בשנתיים האחרונות. מנכ"ל ההתאחדות: "המדינה צריכה להיערך להכפלת מספר הדירות בישראל בתוך 25 שנה"
אושרו תכניות לבניית 7,000 דירות ביישובי הבדואים בנגב
ועדות התכנון אישרו למתן תוקף 3,000 דירות בכסייפה והפקידו להתנגדויות הציבור כ-4,000 דירות בחורה. היעד השנתי של מחוז דרום עומד על אישור תכניות להקמת כ-12.5 אלף יחידות דיור. בבאר שבע נחתמה עסקת ענק בתחום הנדל"ן המניב
האוצר: ירידה של 8% במכירת דירות חדשות ב-2016
בעקבות ירידה ברכישת דירות להשקעה, חלה צניחה של 16% במכירת דירות חדשות, בניכוי יחידות הדיור במסגרת מחיר למשתכן. בירושלים מדובר בירידה של 27% ובת"א של 39%
הגיעו בגלל המחיר, נשארו בגלל השכנים. ביקור בחריש
השבוע ערך שר הבינוי סיור לקבלנים בעיר החדשה, שלפני עשור תוכננה להיבנות עבור המגזר החרדי, אולם כיום כוללת תמהיל מגוון של דתיים-לאומיים, חרדים ובעיקר חילונים. מיכל, תושבת המקום: " יש לי שכנים נפלאים, חילונים ודתיים-לאומיים, שחיים בהרמוניה"
הצעת החוק לפיצול בתים צמודי קרקע חוזרת לדיון בכנסת
יו"ר ועדת הרפורמות, ח"כ רחל עזריה, תחדש את הדיונים בהצעת החוק שמקדם ח"כ רועי פולקמן לפיה ועדות מקומיות יחויבו לאשר פיצול יחידת דיור לשתי דירות ללא תוספת בנייה
ראש מטה הדיור: "גם משפרי דיור יוכלו לקנות דירה במחירי מחיר למשתכן"
בכנס נדל"ן בת"א אמר יצחקי כי עד סוף השנה כ-35 אלף איש יהיו עם "זכייה ביד" בפרויקט הדיור המוזל. "יש אינטרס לקבלנים לסיים בנייה, זה לא שהמחירים יעלו - יש מחיר קבוע"
גלנט: "לרוב האזרחים במדינה יש דירות והם לא רוצים שהמחירים יירדו"
שר הבינוי והשיכון מתח ביקורת על בעלי הדירות, חברות הנדל"ן והבנקים, כשהתייחס לנתוני הלמ"ס מאתמול. "יש קואליציה כוללת שלא רוצה שהמחירים יירדו", אמר. הוא חשף כי בימים הקרובים תיערך הגרלה לזכאים מקרב יוצאי אתיופיה לקבלת הלוואה מסובסדת לרכישת דירה
מחירי הדירות ירדו בכ-3% ברבעון הראשון של 2017
אחרי הירידה בביקושים לדירות, מדווחת הלמ"ס גם על ירידה במחירי הדירות בחודשים ינואר-אפריל השנה. מוקדם יותר פורסם כי מספר הדירות החדשות שנמכרו צנח בכ-7%
"תכנן ובנה" בחריש: מחיר התחלתי לדירה יעמוד על 870 אלף שקל
הבוקר ערך שר הבינוי והשיכון סיור ל-34 יזמים ישראלים וזרים, שישתתפו במכרז להקמת שכונת אור המזרח אשר צפויה לכלול כ-1,200 דירות. הזוכה יבנה את השכונה כולה, כולל פיתוח התשתיות. יזם סיני לוואלה! NEWS: "מאוד מתעניינים במכרז". צפו
מאטים את הקצב: ירידות בביקושים לדירות חדשות מתחילת השנה
הלמ"ס: בינואר-מרץ 2017 נרשמה ירדה של כ-3% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, המורכבת ממספר הדירות שנמכרו ומספר הדירות שאינן למכירה אשר החלה בנייתן. הכוונה לדירות במסגרת של קבוצת רכישה או דירות להשכרה. והיכן נרשמו דווקא עליות בביקוש?
שר האוצר מסרב להמלצת בג"ץ לדון שוב בחוק למיסוי דירה שלישית
לפי תגובת המדינה, שר האוצר כחלון לא תומך בהחזרת החוק לדיונים בוועדת הכספים של הכנסת "בשל ההשלכות על שוק הדיור". עוד נטען כי השבת החוק לדיונים, בטענה כי הוא התקבל בהליך מהיר מדי, "פוגעת בסמכות הכנסת והממשלה"
יד שנייה מדוכס: חברה ישראלית מוכרת דירות יוקרה באחוזה בריטית
הכינו את כוסות התה ואת מחבטי הטניס: סוכנות שיווק נדל"ן ישראלית חברה לענקית תיווך בריטית, כדי לשווק בארץ דירות באחוזה שהייתה שייכת לדוכס השני מוולינגטון בווימבלדון שבלונדון - והוסבה לפרויקט יוקרה למגורים. כמה עולה התענוג? צפו בתמונות
הושלם מכרז לדיור להשכרה ארוכת טווח בצפון ת"א
חברת אשטרום זכתה במכרז של חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל - ותבנה 136 דירות בשכונת המשתלה. רבע מהן יושכרו בהנחה של 20%, טרם נקבעו מחירי השכירות
בין באר שבע ליפו: השכונות שרשמו את עליית המחירים החדה ביותר השנה
שוק הדיור אולי מראה סימנים של האטה מסוימת, אבל בדיקה שנערכה עבור וואלה! NEWS על ידי אתר מדלן מצאה 5 שכונות שבהן מחירי הדירות נסקו בשנה החולפת בשיעור דו ספרתי
שוק הדיור בהאטה? עליות במחירי הדירות במגזר החרדי
איזו עיר חרדית רשמה את עליות המחירים הגבוהות ביותר ברבעון הראשון של השנה לעומת הרבעון שקדם לה, ומי העיר שהפתיעה עם צניחה במחירים? בדיקה מיוחדת שערכה קבוצת סן חן נדל"ן, שהגיעה לידי וואלה! NEWS, בחנה 12 ערים חרדיות או בעלות ריכוז חרדי גבוה
דירת 2 חדרים בתל אביב נמכרה ב-900 אלף שקל - באיזו שכונה?
וגם: כמה עלתה דירת פנטהאוז עם 6 חדרים בירושלים, מה היה המחיר של דירת גן עם 5 חדרים בשדרות ואיזה סכום שולם עבור דירת 4 חדרים בלוד? סקירת עסקאות יד שנייה
התכנית להקצאת 5% ממחיר למשתכן לדיור ציבורי תיושם בעיקר במרכז הארץ
מועצת רשות מקרקעי ישראל אישרה את התכנית שקידמו שרי האוצר והבינוי, שמבקשת לשלב את דיירי הדיור הציבורי בשכונות חדשות עם זוגות צעירים. מדובר בפרויקטים בעיקר במרכז הארץ, שיהיו מספיק כלכליים ליזמים שניגשים למכרז הדיור המוזל
הושלמו 4 מכרזי מחיר למשתכן: איפה תמצאו דירה ב-722 אלף שקל?
במסגרת תכנית הדיור המוזל ייבנו 1,260 דירות בראשון לציון, באר שבע, מבשרת ציון ובית שמש בהנחה של עד כ-30%. מדובר בהצלחה חלקית בשיווק המכרזים: כ-500 דירות בבאר שבע ומבשרת ציון יחזרו לשיווק חוזר
מכפר לעיר: 2,300 דירות ייבנו בשטח כפר אז"ר ברמת גן
מדובר בתכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל עם העירייה, והופקדה להתנגדויות ע"י הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור, המאשרת בנייה בהליך מזורז. השכונה החדשה תוקם על שטחים פתוחים של כפר אז"ר, שייעודם שונה למגורים, ותכלול מגדלים בני 25-30 קומות
מתיחת פנים לקריית ים: אושרו תכניות ל-1,850 דירות חדשות
שתי תכניות לבניית כ-400 דירות בצפון העיר הופקדו להתנגדויות הציבור. במקביל מקודמת תכנית התחדשות עירונית, במסגרתה 260 דירות ישנות יהרסו לטובת 1,450 יחידות דיור
כלכלנים על החלטת בג"ץ: "הסיכוי לעלייה במחירי הדירות עלה בחדות"
בית המשפט העליון הציע להחזיר את חוק מס דירה שלישית לדיון מחודש בכנסת. הכלכלן יניב חברון: "הערכנו בתחילת השנה שתהיה בלימת מחירים ושינוי מגמה ב-2018, אולם בג"ץ שינה את התמונה". העותרים: "לבטל את החוק ולא להסתפק בהחזרתו לוועדת הכספים"
פינוי בינוי ליד הקריון: אאורה תבנה 1,450 דירות בקריית ביאליק
החברה זכתה בהליך התמחרות על קרקע במרכז העיר, לאחר שדיירי המתחם ניהלו הליך משפטי ארוך עם יזם קודם. 280 דירות יהרסו לטובת 10 מגדלי יוקרה בני 30 קומות
תכנית: 1,300 דירות חדשות בהרצליה במקום מתקן טיהור שפכים
תכנית משותפת של האוצר, רשות מקרקעי ישראל, רשות המים והמשרד להגנת הסביבה תאפשר שיווק מידי ליזמים של כ-500 יחידות דיור בטווח של כ-300 מטרים מהמתקן שיפונה. בעתיד יתאפשר שיווק של עוד כ-800 דירות לצד בניית שטחי מסחר
בג"ץ ידון בעתירה נגד מס דירה שלישית: "החוק צריך להימחק מהיסוד"
בית המשפט העליון צפוי לדון בעתירות שהוגשו נגד חוק מס ריבוי דירות, ובהן של האופוזיציה, משקיעי נדל"ן ובעלי דירות: "יש פגמים מהותיים בהליך החקיקה, החוק הזה יצר שנאת חינם"