בית המשפט: אתר פסולת הבניין הגדול בישראל ימשיך לפעול
מועצת שהם הוציאה צו סגירה לאתר המחזור ברקת, האוסף פסולת בניין מאזור המרכז. אולם בית המשפט קיבל את עתירת הקבלנים וארגוני הסביבה ופסק כי הצו מבוטל
יעל דראל
כתבת הנדל"ן של וואלה! NEWS
כתבת ועיתונאית ישראלית משנת 2003. דראל מסקרת בשנים האחרונות את תחום הנדל"ן, תחילה בעיתון "כלכליסט" מבית ידיעות אחרונות וכיום בערוץ הנדל"ן החדש של וואלה! בין השנים 2011 -2013 שימשה דראל כתבת התשתיות והאנרגיה של עיתון מעריב, תפקיד שבמסגרתו פרסמה כתבות תחקיר ומגזין רבות במוסף עסקים ועסקים סופשבוע. בחמש השנים שקדמו לכך שימשה דראל ככתבת הסביבה והאנרגיה של אתר ynet מבית ידיעות אחרונות תפקיד שבמסגרתו זכתה בשנת 2011 בפרס פראט להצטיינות בסיקור סביבתי. לדראל תואר ראשון ביחסים בינלאומיים מהאוניברסיטה העברית בירושלים, ותואר שני במדע המדינה מאוניברסיטת תל אביב
כל הכתבות של יעל דראל
הסכם הגג בקריית גת: מ-1 בספטמבר אין היתרי בנייה
הרשויות נאבקות זו בזו בשכונת הענק כרמי גת והציבור משלם. העירייה הודיעה כי היזמים יידרשו לחתום על הסכם ויתור שבו יתחייבו שלא לבקש היתרי בנייה מה-1 בספטמבר, עד להשלמת התשתיות במקום על ידי המדינה
הייתם מוכנים לגור באתר בנייה תמורת 40% הנחה בשכר דירה?
בבניינים שנכנסים לפרויקט חיזוק של תמ"א 38, בעלי הדירות מקבלים נכס חדש שערכו גבוה יותר - אבל מה לגבי השוכרים? אלה זוכים להנחה משמעותית בשכר הדירה, אבל צריכים להתמודד עם רעש, לכלוך ותקלות. האם זה שווה את זה? הצצה מבפנים
כישלון להסכם הגג בקריית גת: המדינה פתחה בהליך משפטי נגד העירייה
לראשונה פתחה המדינה בהליך משפטי נגד עיריית קריית גת, בטענה שהעירייה "מפרה ברגל גסה את הסכם הגג" שנחתם ב-2013. על פי הטענות, העירייה אינה מספקת היתרי בנייה ובינתיים רוכשי הדירות שהשקיעו ממיטב כספם נאלצים להמתין באי ודאות
אצטדיון מול הסלון: רוכשי דירות בגני תקווה עתרו נגד המועצה
100 רוכשי דירות עתרו נגד המועצה המקומית והוועדה לתכנון ובנייה, בטענה שבמקום הקמת מתקני ספורט לילדים מול הבניינים החדשים - נבנה מגרש כדורגל עם 300 מקומות ישיבה. עוד טוענים: "המהלך קודם בהליך זריז". המועצה: "הקמת מגרש כדורגל ידועה לכל"
המלחמה של ירושלים במבנים הנטושים: צווי הריסה ל-22 "פילים לבנים"
כ-1.5 מיליון מ"ר של מבנים שאינם משמשים לדיור ולא מניבים הכנסות ארנונה, עומדים נטושים בשלוש הערים הגדולות בישראל - 450 אלף מ"ר מהם בירושלים. כעת פועלת העירייה "לשחרר" את השטח המבוזבז - בעיר שצמאה לעוד שטחי מגורים ותעסוקה
לוהט ולא בגלל החום: לא תאמינו בכמה נמכר קוטג' במדרשת בן גוריון
תל אביב אאוט, הצריף של ראש הממשלה הראשון אין: צמוד קרקע ביישוב הקהילתי שליד שדה בוקר בנגב נמכר ב-2.5 מיליון שקל - וזו לא העסקה המרשימה הראשונה באזור המרוחק. אז מי אמר שהבועה רק בתל אביב?
ענבל אור הפקידה לבית המשפט 20 אלף שקל ולא תשוב למאסר
יזמת הנדל"ן נדרשה לשלם את הסכום תוך יממה, ולא תישלח למאסר פעם נוספת. בשבוע שעבר היא נאסרה אחרי שהתחמקה מהמשטרה. סך כל חובותיה נאמדים בסך של חצי מיליארד שקלים
כך מפספסת המדינה אלפי דירות פוטנציאליות באזורי הביקוש
סקירה שהגיעה לוואלה! נדל"ן חושפת היכן מסתתרות יחידות דיור שיכולות להיבנות על גבי מאות דונם הכי לוהטים במרכז הארץ. במקום מתחמי תשתיות, כפרי נוער, או מוסדות מדינה - ניתן להגדיל משמעותית את ההיצע בערים הגדולות ולצנן את השוק
אושר בכנסת: הליכי תכנון מהירים לבניית דירות - גם בקרקעות פרטיות
ועדת הפנים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק להרחבת הפעולות של הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור, שמטרתה לאשר בהליך מזורז תוכניות מגורים רחבות היקף. אבל נשמעה גם ביקורת: "גוף דורסני, ניזום לבטל אותו כשכבר לא יהיה בו צורך"
רוב הדירות נמכרו, מרבית החובות נותרו: המעצר של ענבל אור
אשת הנדל"ן שגיבשה קבוצות רכישה, הספיקה להתחמק מהמשטרה בטרם נשלחה לכלא נווה תרצה. מאחורי אחת מפרשיות הנדל"ן העגומות שידע שוק הדיור הישראלי, עומדות דירות יוקרה שנמכרו לצד תביעות בהיקף של חצי מיליארד שקל
התוכנית החדשה שתחבר את צפון נווה צדק עם שדרות רוטשילד
רצון לפתח את השכונה לרווחת התושבים מצד אחד והצורך בשימור אופיה הייחודי מצד שני - התוכנית החדשה שאושרה למתן תוקף מנסה לשמור על האיזון ולהביא לחיבורה של השכונה ההיסטורית עם שדרות רוטשילד ההומות
מעפולה עד מטולה: אלפי דירות חדשות בצנרת התכנון
תוכנית להקמת רובע חדש בעפולה שאושרה להפקדה בהליך מואץ כוללת כ-7,800 דירות ואלפי מ"ר של תעסוקה. בשורות נדל"ניות גם לעיר מטולה שבה אושרה תוכנית מתאר עם 500 דירות, ו-800 יחידות אירוח
בהפרש של 2 קולות: נדחה החוק להגנת חופי הים מבנייה
התיקון לחוק הבנייה שביקש לבחון מחדש כ-50 תוכניות בנייה לאורך חופי הים לא עבר את הקריאה הטרומית ונפסל ברוב של 42 מול 40 תומכים. חנין: "הצבעה נגד הציבור"
ענבל אור בדרך למעצר: תביעות חוב של כחצי מיליארד שקל
ענבל אור צפויה להיעצר לאחר שמספטמבר האחרון הפסיקה לשלם את הסכום החודשי בהליך פשיטת הרגל בהיקף של כ-5,000 שקל. בנוסף אור לא מדווחת על הכנסותיה וכנגדה עומדות תביעות חוב בהיקף של כ-500 מיליון שקלים מהן 120 מיליון שקלים לרשות המסים
דחיפה לעיר החדשה: חריש תגדיל את שטחה בכ-2,200 דונם
חריש, שעתידה לאכלס בעשור הקרוב כ-100 אלף תושבים, נבנית בקצב מהיר, אך חסרה שטחי תעסוקה ופתרונות תחבורה. שתי ועדות של המועצה הארצית לתכנון ובנייה קבעו כי העיר תורחב ותחובר מדרום לכביש 611
בדרך לכלא: בית המשפט הורה לעצור את ענבל אור
יזמית הנדל"ן בדרך למאסר: נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט איתן אורנשטיין, נענה לדרישת הנאמן לנכסי יזמית הנדל"ן, עו"ד איתן ארז, לעצור אותה לשבוע ימים - לאחר שלא שילמה את מלוא חובותיה. "החייבת לא השכילה לתקן את דרכיה"
בעקבות מבצע "חבר": חברת גינדי החזקות תזומן לשימוע
פרסום ראשון: לוואלה! נדל"ן נודע כי רשות מקרקעי ישראל תזמן בימים הקרובים את החברה לשימוע, במטרה לבחון את שיתוף הפעולה בינה לבין מועדון הצרכנות למשרתי קבע, שמספק הנחה של 12% ברכישת דירות בפרויקט מגורים ברחובות
מדד דיור חדש: דירות מחיר למשתכן יקרות מדי
לפי מחקר של מרכז הגר, כ-40% מהדירות המשווקות היום בתוכנית הדיור המוזל מוצעות במחירים שאינם בהישג ידם של בעלי הכנסה בינונית ומטה. אז באילו ערים כן ניתן למצוא דירות חדשות במחירים סבירים?
מה יעשו השוכרים? פרויקט השכירות ברמת השרון לא מוכן לאכלוס
פרסום ראשון: פרויקט השכירות לטווח ארוך נחנך בקול תרועה רמה, אך הזוגות הצעירים שזכו בהגרלה נדהמו לגלות רק שבועיים לפני מועד האכלוס שיאלצו להמתין עוד כחודש עד לקבלת המפתח. שוכר: "אנחנו אמורים לפנות את הדירה שלנו - ונכון לרגע זה אין לנו פתרון"
פלוג: "אחרי עשור של עליית מחירי הדיור - מסתמנת יציבות"
במפגש עם בכירי ענף הבנייה הדגישה נגידת בנק ישראל: "מוקדם לדעת אם נעצרה מגמת העלייה". היא הבהירה שעד 2059 האוכלוסייה תוכפל ולכן יש להגדיל את מלאי הדירות
שומרים על הסביבה החופית: "החופים שלנו הם לא נדל"ן"
ועדת השרים דנה בתיקון לחוק החופים, המציע לבחון מחדש 50 תוכניות בנייה ישנות שטרם מומשו בחופי ישראל. תומכי החוק: "חופי ארצנו לא יימכרו למרבה במחיר לטובת דיור יוקרה ומלונות פאר שוממים". בשלב זה הוחלט להקים צוות מקצועי לקידום הצעת חוק ממשלתית
יו"ר עמידר מסיים את תפקידו - תוכנית ההנפקה הענקית שלה יוצאת לדרך
פרסום ראשון: יצחק לקס מסיים את תפקידו כיו"ר חברת הדיור הציבורי מבלי שמונה מחליף, בעיתוי לא מקרי: מחר ידון קבינט הדיור בהצעה של עמידר לגייס כספים מהציבור לטובת רכישת דירות לזכאים שממתינים שנים לדירה. ההצעה כוללת גיוס של מיליארד שקל
חזרנו לרוטשילד - אבל הפעם מהפנטהאוז המלכותי במגדל מאייר
במלאות 6 שנים למחאת האוהלים, שביקשה להשמיע את זעקת השוכרים שלא הצליחו להתמודד עם מחירי הדיור, יעל דראל "התפלחה" לאלפיון העליון כדי לבדוק איך זה נראה מלמעלה - רק כדי לגלות שהשדרה התל אביבית כבר מזמן לא שייכת לצעירים. טור אישי
66 שנה לשדה בוקר: התוכנית שתגדיל את הקיבוץ פי 5
מנהל התכנון אישר תוכנית היסטורית, שצפויה לראשונה להרחיב באופן דרמטי את הקיבוץ המזוהה עם דוד ופולה בן גוריון. כ-500 יחידות דיור חדשות יוקמו בקיבוץ הקטן, ונראה שהנדל"ן באזור "לוהט": במדרשת בן גוריון הסמוכה נמכר מגרש בלא פחות מ-2.4 מיליון שקל
ביהמ"ש המחוזי בת"א יאפשר לאורן קובי להגיע להסדר נושים
ההחלטה התקבלה על ידי נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט איתן אורנשטיין בגין חובות בגובה 163 מיליון שקל. על פי ההחלטה, אם קובי, לשעבר בעלי חברת שיווק הקרקעות החקלאיות "אדמה", לא יגיע להסדר נושים, הוא יוכרז כפושט רגל
צפו: מפגינים חסמו את רכבו של אביגדור יצחקי במחאה על הבנייה בסירקין
פעילי מטה המאבק נגד הקמת אלפי דירות בפתח תקווה התעמתו עם יו"ר מטה הדיור באוצר, והאשימו אותו בכך שהוא פועל ליצירת פקקים וצפיפות באזור. יצחקי לא נשאר חייב
גינדי החזקות תקים 1,140 דירות באור יהודה - 80% במחיר למשתכן
החברה זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית שכונה חדשה בעתודת קרקע בצומת סביון, בסמוך לבית החולים תל השומר. 912 דירות יהיו מיועדות לזכאי תוכנית הדיור המוזל
תנופת בנייה? תראו כמה זמן לוקח לבנות בניין בישראל
בנייה מהירה והגדלת היצע הדיור הן מהמשימות העיקריות של הממשלה הנוכחית; אך לפי הלמ"ס משך הבנייה של בניין עולה בהתמדה וחצה את רף 30 החודשים. למה זה קורה?
צפו: פועל באתר של דניה סיבוס צולם כשהוא תלוי באוויר
לוואלה! נדל"ן הגיע סרטון שבו נראה פועל באתר בנייה של חברת הביצוע בבת ים, כשהוא תלוי באוויר באופן המסכן את חייו ומנוגד לתקנות הבטיחות. דניה סיבוס: "מדובר בפועל של קבלן משנה, שעבר את הדרכות הבטיחות הנדרשות והתנהל בניגוד לנהלי החברה"