עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים רבים ומפורסמים בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו השתתף במספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל את "קבוצת הנדל"ן של ישראל" בפייסבוק, המונה כ-58 אלף חברים
ועדת הערר המחוזית בתל אביב עסקה לאחרונה בשאלה החשובה: האם תוכניות הרובעים בתל אביב מחייבות בניית מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) בכל פרויקט, כפי שקובעת תמ"א 38, או שמא ניתן גם להסתפק בבניית מרחב מוגן קומתי (ממ"ק)?
אאורה מתחילה בהקמת פרויקט הענק: החל פינוי הדיירים ב"אאורה Imagine גבעתיים", בו ייבנו כ-557 דירות ב-3 מגדלים מפוארים בני 35 קומות • החברה מסרה הודעות פינוי לדיירים ותתחיל את עבודות ההריסה בסוף השנה
חברת צמח המרמן החתימה כ-80% מבעלי הדירות במתחם הנביאים בשכונת מורשה ברמת השרון, ותקים פרויקט מעורב שימושים הכולל 3 מגדלי מגורים עם 276 דירות, שטחי מסחר, שטחים משותפים לרווחת הדיירים ושטחים לטובת הציבור
דריסת רגל ראשונה של אזורים בנשר: פרויקט התחדשות עירונית חדש בגבעת עמוס. במסגרת הפרויקט יהרסו במתחם 50 יחידות דיור בשני בנייני רכבת שונים, בני 4 קומות, במקומן יבנו כ-300 יח"ד חדשות בשני מגדלים בני 27 קומות
בעקבות המצוקה הגדולה בידיים עובדות מאז השבעה באוקטובר, שיוצר קושי רב לעמוד בהתחייבויות לרוכשי הדירות - יוזמה חדשה התארגנה אמש על ידי מספר חברות בניה מובילות המעוניינות להצטרף למאבק • אלו חברות הבניה שהצטרפו לשביתה וסגרו את משרדיהן
פרסום המכרזים על ידי רשות מקרקעי ישראל מגיע לאחר אישור 2 תכניות גדולות שקידמה: מרכז הרובע וצפון הרובע בשדה דב • מלבד מגורים, המכרזים מציעים גם דיור להשכרה ארוכת טווח ודיור מוגן, לצד שטחי מסחר ומבני ציבור. הבינוי מגוון ונע בטווח של 5 עד 45 קומות
קבוצת חג'ג' מדווחת על זינוק במכירת דירות: מתחילת השנה שיווקה החברה 142 יחידות דיור. הכנסות הקבוצה ברבעון השני צמחו ב-63%, והסתכמו במחצית הראשונה של השנה בכ-198 מיליון שקל
אב-גד החזקות מכניסה את קבוצת שפונדר פדלון כשותפה בפרויקט הפינוי בינוי בתל-מונד, הכולל הקמת 370 יחידות דיור. שפונדר פדלון תשקיע 39 מיליון שקל בתמורה להקצאה של 49% ממניות חברת הפרויקט. צפי ההכנסות מהפרויקט: כ-857 מיליון שקל
תושבי שכונת רמות מתלוננים על כך שאוהל תפילה זמני שאושר על ידי העירייה לשימוש זמני עבור חגי תשרי 2023 בלבד, ממשיך להתקיים עד היום, להפריע לשכנים ולתפוס שטח ציבורי גדול בשכונה. העירייה בתגובה: "נפעל לצורך אכיפת ההתחייבות לפינוי האוהל"
תוצאות חזקות להכשרת הישוב במחצית הראשונה לשנת 2024: ההון העצמי לבעלי המניות עלה לכ-1.8 מיליארד שקל; שווי השוק של החברה לפתיחת המסחר כ-1.2 מיליארד שקל; עליה של כ-34% בהכנסות למעל חצי מיליארד שקל בחציון
מרגע רכישת הדירה: כל דייר בפרויקטים של קבוצת דמרי יקבל גישה לאפליקציה ייעודית וחדשנית, המאפשרת שירות מותאם אישית, החל מגישה נוחה למידע וניהול פרטים ועד קבלת טיפים למשכנתאות והכרות עם השכנים
דוניץ אלעד מסכמת את החציון הראשון לשנת 2024: היקף מכירות דירות מתחילת השנה ועד היום מסתכם בכ-366 מיליון שקל, גבוה בכמעט פי 5 מהיקף מכירת הדירות בשנת 2023 כולה
נגיד בנק ישראל הודיע כי הריבית במשק לא תשתנה ותמשיך לעמוד על 4.5%. זו הפעם החמישית ברציפות מאז ינואר 2024 שהוועדה מחליטה שלא להוריד את הריבית. כיצד ההחלטה תשפיע על שוק הדירות והמשכנתאות בישראל? אלו התגובות בענף הנדל"ן
שוק השכירות בישראל נכנס לעונה החמה שלו לקראת שנת הלימודים החדשה, והקיץ של 2024 ברקע המלחמה והמפונים מתגלה כלוהט במיוחד, עם זינוקים חריגים בביקושים לדירות להשכרה בערים הגדולות • בסיוע מדלן, הכנו לכם את מדד הערים המבוקשות כיום בשוק השכירות
רוטשטיין נדל"ן מסכמת את הרבעון השני והמחצית הראשונה של שנת 2024: ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-177 מיליון שקל; הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם בכ-26 מיליון שקל • החברה צפויה להכיר ברווח גולמי בסך של כ-1.1 מיליארד שקל עד שנת 2027
עמרם אברהם ממשיכה בתנופת פעילות וקצב מכירות גבוה: ברבעון השני מכרה החברה 435 יחידות דיור. מתחילת 2024 ועד סמוך למועד פרסום הדוח מכרה החברה קרוב ל-1,400 יח"ד בהיקף כספי של כ-2.6 מיליארד שקל
קבוצת רם אדרת מדווחת על חציון ראשון מוצלח: מכרה 223 דירות, כמעט פי 3 לעומת 85 דירות שנמכרו בתקופה המקבילה אשתקד. מאז יוני 2024 ועד היום מכרה החברה 69 יחידות דיור נוספות
ירושלים מתחדשת בענק: פרויקט SOHO, מבית קדמת היובל ואפריקה התחדשות עירונית, כולל הריסה של 376 דירות ישנות ב-5 בנייני רכבת ישנים בשכונת גוננים. במקומן ייבנו כ-1,000 יחידות דיור חדשות ב-5 מגדלים בני 35 קומות
אלפי מנופאים יפתחו מחר בשביתה כללית, זאת בהמשך לסכסוך עבודה שהוכרז בענף לפני כשלושה שבועות. הרקע לסכסוך נבע בשל הסחבת במו"מ לחידוש ההסכם הקיבוצי שלא תוקן כבר 7 שנים, לצורך קידום ועיגון הוראות בטיחות מצילות חיים
שתי הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל בערד, במסגרתו שווקה קרקע במתחם אחד לבניית 360 יח"ד למגורים בבנייה רוויה. הזוכה, חברת מגידו יזום שנרכשה לאחרונה על ידי אאורה, תשלם כ-38 מיליון שקל עבור הקרקע
הוכרזו ההצעות הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 868 יח"ד למגורים בבנייה רוויה ב-3 מתחמים למגורים ומסחר בקרית אתא • למכרז הוגשו 11 הצעות, כאשר שתיים מהן כמעט ומכפילות את מחיר השומה שנקבע על ידי שמאי של רמ"י
צרפתי צבי ובניו מדווחת על תוצאות חזקות במחצית הראשונה וברבעון השני של 2024: צמיחה של כ-68% ברווח הנקי במחצית הראשונה לכ-32 מיליון שקל בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ו-94% ברבעון השני לכ-15.1 מיליון שקל לעומת אשתקד
הבעת אמון בשכירות ארוכת טווח: מגדל ביטוח ופיננסים תיכנס כשותפה עם חברת י.ח דמרי בפרויקט בפתח תקווה. מגדל תרכוש 49% מהזכויות בקרקע בשכונת סירקין; הפרויקט העתידי יכלול 339 דירות להשכרה וכ- 2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה
הצלחה במגזר הערבי: ביקוש גבוה למכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,515 יחידות דיור ושטחי מסחר בשכונה חדשה באום על פחם • "החברה הערבית זכאית לחיות ברמת חיים כמו ברעננה וסביון" | בלעדי
עוברת מכפר סבא: רשת מכוני הכושר הידועה, PROFIT, לה עשרות אלפי מינויים ברחבי הארץ, מעבירה את הסניף שהיא מפעילה באזור השרון למתחם איפיניטי פארק רעננה החדש. הסכם השכירות עומד על 1.5 מיליון שקל לשנה
במסגרת הפינה של וואלה נדל"ן נציג בפניכם דירה אחת כל שבוע שנמכרת במחיר "מציאה" - מתחת לממוצע בשוק. והפעם, בסיוע מדלן, בכמה נמכרת דירת 4 חדרים משודרגת בשכונת רמות רמז בחיפה?
ישראל קנדה פרסמה את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של 2024: נרשמה ירידה של כ-400 אלף שקל במחיר הממוצע של דירה שנמכרה ברבעון השני של השנה. מצד שני, מכרה 205 דירות בשדה דב בממוצע של 9 מיליון שקל לדירה
חברת אאורה מדווחת על חצי שנה חזקה וצפי לשנת שיא: הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2024 הסתכם בסך כ-208 מיליון שקל, עליה של 332%, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • ההון העצמי של החברה עלה לשיא של 1.126 מיליארד שקל
דוח מיוחד שהוכן לקראת כנס של ראשי ענף הנדל"ן שיתקיים השבוע בהובלת נדל"ן מדיה בשיתוף לאומי למשכנתאות מציג כי מאז ה-7 באוקטובר חל גידול חד בפתיחת תיקי עלייה לישראל ממדינות המערב • האם המדינה מוכנה לקליטה של עשרות אלפי עולים?
לראשונה: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפרסמת את השכר המומלץ למארגנים בפרויקטים של התחדשות. בחלק מהמקרים, השכר מהווה נתח משמעותי מהכנסות הפרויקט, באופן שפוגע ביכולתו לצאת לפועל • מלשכת המארגנים נמסר: קל יותר לצאת בכותרות מאשר לטפל בבעיות מהשורש
