יש לכם קרקע בצפון ת"א? לא בטוח שזה משתלם
לתוכנית 3,700, שתקבל בקרוב תוקף, ישנן השלכות מס משמעותיות על בעלי הקרקע, שיכולים לכלכל את צעדיהם לפני מתן התוקף לתוכנית
ארכיון ארכיון כתבות - אוגוסט 2014
באוצר מזהירים: מחירי השכירות צפויים לעלות
סקירת אורות אדומים: עלייה של 7% בהיקף העסקאות לרכישת דירות מגורים בחודש יוני 2014 לעומת החודש הקודם, במקביל לירידה של 15% בעסקאות בהשוואה לחודש המקביל בשנה שעברה
התחלות הבנייה נפלו ב-20% ברבעון השני
ברבעון השני של 2014 החלה בנייתן של 9,311 דירות חדשות בלבד. החדשות הרעות: דחיית מכרזים לאלפי יחידות דיור בחודשיים האחרונים בעקבות "צוק איתן" עלולה לפגוע גם בהמשך
ירידה של 21.7% בדירות החדשות שנמכרו בינואר-יולי
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של כ-3.1% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים אוגוסט 2013-יולי 2014
קבלנים ללפיד: "אשר מע"מ 0% או רד מזה"
נשיא התאחדות בוני הארץ נסים בוליל: "ראש הממשלה הנחה את שרי הממשלה לטפל במשבר הדיור, אך הם נחלו כישלון חרוץ". "הממשלה הפסידה מיסי נדל"ן בהיקף של 6 מיליארד שקל"
גורמים בנדל"ן: המשקיעים חוזרים לקנות דירות
לתשומת לבם של מחוסרי הדירה: בזמן שאתם מחכים לחוק המע"מ של לפיד, לא מעט משקיעים עדיין מסתובבים בשוק וחושבים שדווקא זה הזמן לקנות
בכמה הצליחו להוריד מחיר דירה בהוד השרון?
המוכרים ביקשו 3.65 מיליון שקל על הבית בן 14 השנים ברחוב הנורית בשכונת הפרחים בהוד השרון - וקיבלו 3.4 מיליון שקל
מע"מ 0% תקוע - למה גם תוכנית מחיר מטרה מתעכבת?
יישום תוכנית "מחיר מטרה" של משרד השיכון מחכה ללא סיבה הגיונית לתוכנית "מע"מ אפס" של משרד האוצר. הנהנים העיקריים מהעיכוב הם היזמים, על חשבון קוני הדירות
צפו: כמה עולות דירות בערים הגדולות?
השמאי הממשלתי: מחירי הדירות עלו ב-1.6% ברבעון השני; הקיפאון בשוק הנדל"ן לא מוריד את המחירים. רק בשלוש ערים בישראל ניתן למצוא דירת 4 חדרים בפחות ממיליון שקל
מאז 2007: מחירי השכירות זינקו ב-64%
וזה ממש לא הכל: בתל-אביב זינק שכר הדירה ב-85% בתקופה של שבע שנים - 5,671 שקל ברבעון השני של השנה לעומת 3,067 שקל לחודש ברבעון השני של 2007. בשרון - זינוק של 73%
דירות של 900 אלף שקל בחדרה?
ראש עיריית חדרה צביקה גנדלמן מאמין שהוא יהפוך את הלימון ללימונדה - תחנת רכבת, תוכניות לאלפי דירות, אזורי תעסוקה, מלונאות ומיתוג "כעיר האנרגיה"
"אני מקים בתוך דימונה את שכונת רמת אביב"
יזם הנדל"ן אילן רג'ואן: "הבאנו מוצר של מגדלי יוקרה במיקום מרכזי. משקיעים שיודעים לזהות מקום לפני עליות מחירים יודעים שירוויחו בטווח הארוך"
שווה? וילה ברשפון בכ-40 מיליון שקל
לגור בשכנות למירי בוהדנה ויעל אבקסיס: וילה בגודל 360 מ"ר במפלס אחד על שטח של 8 דונם עם בריכה ו-16 דונם של שטח חקלאי ב-39.5 מיליון שקל. שווה קנייה?
צניחה של 29% ברכישת דירות ברבעון השני
מרמה של 32.2 אלפי דירות שנרכשו ברבעון הרביעי של 2013 ירד מספר העסקאות ברבעון השני של 2014 ל-22.3 אלף בלבד
"תכנית מע"מ אפס הקפיאה את שוק הדירות הזולות"
כך אומר מנכ"ל חברת הנדל"ן צמח המרמן, שסיכמה רבעון עם ירידה בהכנסות וברווחיות, לצד עלייה של קרוב ל-40% בהיקף חוזי המכירות בסיכום המחצית
צ. לנדאו בהקפאת הליכים; "סיוט של רוכשי הדירות"
השופט: "הבקשה אושרה עקב החשש לרכוש החברה, הצורך הדחוף בשמירת נכסיה, הבטחת זכויותיה, המשך ניהולה כ'עסק חי', ועל מנת לאפשר גיבוש הסדר הבראה"
בגלל 5 ס"מ: עיריית הרצליה מעכבת תמ"א 38
העירייה מתנגדת לצמצם את שטח חדר המדרגות ב-5 ס"מ. ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה קבעה כי להתנגדות העירייה אין כל בסיס - אך בעירייה מתעקשים ותוקעים את הפרויקט
פשיטת רגל בנדל"ן: צ.לנדאו מבקשת הקפאת הליכים
חובות החברה עומדים נכון להיום על סך של כ-70 מיליון שקל. החברה מרגיעה: הלקוחות שקנו דירות לא ייפגעו
20 בתים מוצעים למכירה בסיציליה ב-5 שקלים
קברניטי הכפר הסיציליאני מנסים להלחם בהדלדלות האוכלוסיה הנמשכת עשרות שנים ולאושש את הפעילות הכלכלית במקום ולכן הציעו למכירה כ-20 בתים ישנים מאוד במחיר של אירו אחד
כיצד נותרה בת 83 בלי חשמל ומים?
לא כל הדיירים נהנים מתוכניות התחדשות עירונית: מרים חיון בת ה-83 נותרה יחידה בבניין שבו היא גרה עשרות שנים, מנותקת מהעולם ובקושי מסוגלת להיכנס לדירתה
הערים הפופולריות בדיור - ראשון לציון וחיפה
כך עולה מסקר שיזם מועדון אלדר פור יו מבית YOU של מגה וחברת השיווק אלדר. פתח תקווה דורגה במקום האחרון בסקר
בכמה נמכרה דירה עם חצר של 200 מ"ר בת"א?
ברחוב אליהו מפרארה בצפון העיר נמכרה דירה עם חצר ומרפסת-גג תמורת 4.35 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 4.7 מיליון שקל
אחרי 22 שנה: 1,635 דירות לפני אישור בקריית אונו
השכונה החדשה, רובע אריאל שרון, במערב קרית אונו תכלול גם שטחי מסחר ותעסוקה, והיזמים אינם מודאגים מהתחרות במתחם קריניצי
איש עסקים רכש דופלקס בשרונה ב-16.3 מיליון שקל
מדובר בדופלקס במגדל האמצעי המשתרע על פני שתי הקומות 30 ו-31, בשטח של 275 מ"ר. הדופלקס צופה לכיוונים מערב, צפון ודרום,
למרות התוכניות: מחירי הדירות עוד עולים
על פי הלמ"ס, המחיר הממוצע של דירה בישראל עלה ב-2.2% בהשוואה לרבעון הקודם וב-6.9% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד
"הקיפאון בשוק הנדל"ן - זמני"
יניב חברון, הכלכלן הראשי של אקסלנס: "קיפאון בשוק הנדל"ן, כאשר הריבית שואפת לאפס, מוביל לתוצאה ידועה שיחרור הקפיץ בהמשך וזינוק נוסף במחירים"
האוצר מתכנן הקפצת המס על פחם; מחיר החשמל יעלה?
אם אכן המהלך יצא לפועל עשוי מחיר החשמל להתייקר בכ-6% עד 7%. עם זאת, מחיר החשמל נקבע על ידי רשות החשמל וזו עשויה לקבוע העלאת מחיר מתונה יותר או אף אי העלאת מחיר כלל
"תכנית התחדשות עירונית היא לא תכנית שימור"
תוכנית הרבעים המתייחסת לרובע 3 ורובע 4 בעיר תל אביב יפו (חלקים מצפון ומרכז העיר) עתידה לקבוע את הכללים להתחדשות העירונית
הדיון בוועדת הכספים בחוק מע"מ אפס הופסק
נוכח יציאה מרוכזת של הכנסת לחופשה עד ספטמבר, הדיונים בוועדה יחודשו רק בחודש הבא. מקורב לחרדים: "הדיון ננעל, ניסן סלומיאנסקי הבין שהלך עליו"
נתניהו מתערב: להעביר את חוק מע"מ אפס
הדיונים בוועדת הכספים בהצעת חוק מע"מ בשיעור אפס נמשכת והחרדים ממשיכים לעכב . מתחילה להישמע ביקורת על התנהלות חברי הוועדה שמושכים את הזמן
אגודת העיתונאים מעמידה למכירה את בית סוקולוב
בית העיתונאים עצמו מיועד לשימור, אך השטח מאחוריו הכולל 3.6 דונם, מיועד להקמת בניין בן 17 קומות בשטח כולל של 14 אלף מ"ר, 10,000 מתוכם למגורים, והיתרה למסחר ומשרדים
1,700 דירות בלב גוש דן תקועות באזור
תוכנית פינוי-בינוי שקידמה הממשלה ביישוב אזור תקועה כי רשות מקרקעי ישראל דורשת 90 מיליון שקל על קרקע, שבלעדיה הפרויקט יהיה לא כלכלי. "דובר בסכום לא סביר"
ת"א: חריגה של 20 ס"מ בלבד מנעה בניית ממ"ד
הדיירים בפרויקט תמ"א 38: "יופי הבניין חשוב יותר לעירייה מאשר ביטחון התושבים?". עיריית ת"א: הדיירים יכולים לבחור חלופות
850 אלף שקל למ"ר: הדירה היקרה בעולם
פנטהאוז יוקרתי עם נוף מרהיב שמתפרס על שטח של 433 מ"ר בלבד מוצע עכשיו למכירה ב-106 מיליון דולר. כך נראית הדירה היקרה בעולם במונחי דולר למ"ר
"החלת חוק מע"מ 0% רטרואקטיבית - הימור לרוכשים ולקבלנים"
משרד המשפטים: "שאלת התחולה הרטרואקטיבית עדיין נבדקת". יו"ר ועדת הכספים מתנגד: "יהיה שמחה וששון, הרבה טעויות והטעיות. אי אפשר לתת לאנשים לעשות עסקאות על סמך נתונים שאינם"
צפו: שכונת המגדלים שנבנית על גבול ת"א
אלפי יחידות דיור במגדלים חדשים בני 30 קומות ומעלה, ומרכז חדש ושוקק בגבולה המזרחי של ת"א. הצצה לאחד האזורים המעניינים ביותר שנבנים היום בגוש דן
קבוצת הרכישה של ברק וגליה מאור - לבוררות
שינויים בתכנון, סכסוך עם קבלני ביצוע, התייקרות עלויות חדה ומועד אכלוס שחלף מזמן. חמש שנים אחרי שיווק הדירות, הפרויקט עוד לא קיבל היתר
סיוט של קבוצת רכישה: הכסף שולם - אין בנייה
הסיפור הכואב של בני הזוג בטוניאשוילי שהצטרפו לקבוצת רכישה עם הבטחה ל"מקסימום סטייה של 7%" ו"קבלת מפתח תוך שנתיים-שלוש"
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בהדר יוסף?
ברחוב שלום אש נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 65 מ"ר תמורת 1.78 מיליון שקל לאחר שהמוכר ביקש תחילה תמורתה 1.87 מיליון שקל
נדחו מכרזים לבניית 1,430 יחידות דיור
מדובר ב-22 מכרזים ברחבי הארץ. זו כבר הפעם השנייה שנדחים מכרזים ולפני כחודש דחו ברשות מקרקעי ישראל מכרזים לכ-900 יחידות דיור נוספות עד לספטמבר
המומחים בטוחים: מחירי הנדל"ן בדרך לפיצוץ
על רקע הקיפאון בשוק הנדל"ן, שורה של בכירים בענף מעריכים מה צפוי בחודשים הקרובים. התחזית כוללת מחסור חמור בדירות ועליות מחירים. יועצו של שר האוצר: פתרון ביניים בדרך
צפו: מגדל שהוא בעצם שדה חקלאי ענק
הוא נראה כמו עץ ענק המכיל גידולים חקלאיים בכמויות אדירות, מנקה את האוויר ומספק אנרגיה מתחדשת. הכירו את ה-skyfarm - פתרון מקורי לבעיית הצפיפות והזיהום בעיר
הקבלנים: מחירי הדירות יעלו ב-8.6% ב-2014
תחזית קודרת בהתאחדות בוני הארץ בעקבות ההאטה בשוק הדיור והלחימה בדרום: "התחלות הבנייה ייפלו ב-12% השנה".
גם הרקטות לא יורידו את מחירי הדירות בדרום
צפו בגרף: מי שהשכיל לקנות דירה מיד לאחר "עמוד ענן", כשהמחירים ירדו מעט בערי הדרום, הרוויח מאז עשרות אחוזים בעוד הישראלים התעלמו לחלוטין מאיום הטילים
יולי: שיפור במצב רוכשי הדירות בישראל
כלכלני בנק הפועלים: "ירידה בשיעור הריבית על המשכנתאות ועלייה בשכר הממוצע במשק תרמו לשיפור במצב רוכשי הדירות במדד האחרון"
אושר פרויקט פינוי בינוי בנחלת יצחק
הפרויקט מתייחס למספר בנייני מגורים ישנים ברחוב נחלת יצחק וברחוב פרי מגדים. במקום 52 דירות ישנות שעל פי התוכנית ייהרסו ובמקומן ייבנה בניין מגורים אחד בן 28 קומות
אקסלנס: סיכוי לא רע לירידה במחירי הדירות
הכלכלן הראשי יניב חברון: אנחנו מצפים ששוק הדיור יחזור לעלות בתוך שני רבעונים, מה שיוביל להאצה מחודשת במחירי השכירויות
האוצר ינסה לקדם בניית 72 אלף יחידת דיור במרכז הארץ
"גלובס" חושף את רשימת המתחמים שיעלו לאישור מהיר בוועדה לקידום תוכניות דיור שאושרה בשבוע שעבר. מדובר בעיקר בתוכניות לבסיסי צה"ל המתפנים
בכמה הושכרה דירת 2 חדרים סמוך לכיכר רבין?
ברחוב מצפה בתל אביב הושכרה דירת 2 חדרים בשטח 66 מ"ר, הממוקמת בקומה הראשונה בבניין בן 70 שנה, ב-5,000 שקל לחודש
פארסת המע"מ: מי הרוויח ומי הפסיד?
בשבוע שעבר יצאה הכנסת לפגרת הקיץ, עדיין ללא החוק המתוקשר כל כך של שר האוצר, והציבור שהאמין לממשלה יכול בצדק להרגיש מרומה או מטומטם