הלמ"ס: זינוק בהתחלות הבנייה ברבעון השלישי
שוק הנדל"ן מתעורר לחיים: התחלות הבנייה זינקו ב-17% ברבעון השלישי - 11,296 דירות החלו להיבנות. התחלות הבנייה חוזרות לרמתן ערב ההכרזה על תוכנית מע"מ 0%, בניגוד מוחלט לטענות הקבלנים על קיפאון בשוק
ארכיון ארכיון כתבות - נובמבר 2014
מחירי הדירות עלו ב-0.3% ברבעון השלישי
רק בשלוש ערים ניתן למצוא דירות 4 חדרים בפחות ממיליון שקל - אילת, אשקלון ובאר שבע. בהשוואה לרבעון השלישי של 2013 נרשמו עליות של עד 10% במחירי הדירות בערים הגדולות
אריאל: "נגיע ל-90 משכורות לדירה"
שר הבינוי אורי אריאל משוכנע שהירידות הגדולות במחירים בפתח, והוא מבטיח לא לעצור גם אחרי שתהיה ירידה של 20% במחירי הדירות. "זה לגמרי בצדק שהציבור סקפטי ואין לי על כך שום טענה - אבל הפעם זה באמת נגמר"
הרשימה המלאה: אילו רשויות יעלו את הארנונה?
משרד הפנים חושף: אישרנו ל-62 עיריות ומועצות מקומיות להעלות ארנונה - בנוסף להעלאה האוטומטית של 3.36% שכבר בוצעה. רק 9 בקשות נדחו במלואן, עוד 23 בקשות עדיין נשקלות
לעשירים בלבד: הבונקר שהפך למגורי פאר מתחת לאדמה
קירות בטון בעובי 2.7 מטרים, הגנה מהתקפות גרעיניות וכימיות, בריכה, ספא, חדר כושר ושלל פינוקים. כמה עולה דירה ב"מגדל" הבטוח ביותר בארה"ב?
"לא יהיו חרדים בחריש"
הבנייה בחריש כבר בעיצומה, וראש המועצה מבטיח שהכל יהיה מוכן בזמן, אבל מסיור בחריש קשה לראות כיצד יישוב שחיות בו היום בקושי 300 משפחות יהפוך בקרוב לעיר תוססת
יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 5 חד'רים בנאות אפקה בת"א?
ברחוב אלתרמן בתל אביב, נמכרה דירה בשטח 100 מ"ר, עם מחסן וחניה, תמורת 2.75 מיליון שקל לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה 2.89 מיליון שקל תמורתה
התחדשות עירונית: תמריצים גם באמצעות הנחה בארנונה
עיריות מרוויחות כסף רב ממיזמי התחדשות עירונית כתוצאה מגידול בשטחים שעליהם נגבית ארנונה ומהשבחת המבנה שמעלה תעריפים. אולי הגיע הזמן שהן ישתמשו ב"גזר" הכספי הכי זמין שיש להן, ויעודדו את ההתחדשות בעצמן
למכירה: 40 דונם בתחנה המרכזית הישנה בתל-אביב
בעלי הקרקע, ביניהם עיריית תל אביב וחברת דן, יפרסמו בקרוב מכרז למכירת הקרקע, שתכנונה נמצא בחיתוליו. מתכנן המתחם דני קייזר: "העיר מלאה במקומות שהיו מוזנחים והיום מבוקשים מאוד"
בשורה לשוכרים: איסור העלאת שכר דירה ביותר מ-2%
שרת המשפטים ציפי לבני הציגה יחד עם שר האוצר יאיר לפיד את תזכיר חוק השכירות ההוגנת. מטרת התזכיר הינה להגן הן על אינטרסי שוכרי הדירות והן על האינטרסים של המשכירים
"דירת 100 מ"ר בראש העין תעלה פחות ממיליון ש'"
שר הבינוי: "הסכמי הגג ופינוי מחנות צה"ל במרכז הארץ ייתנו ביחד כ-160,000 דירות חדשות בשנים הקרובות"
למה עצרו לפיד ואריאל את "מחיר למשתכן"?
דירות 75 מ"ר בירושלים מוצעות לחרדים ב-250-300 אלף שקל - במסגרת פרויקט "מחיר למשתכן". אתם לא תזכו לקבל דירות בהנחות כה גדולות, פשוט כי רשות מקרקעי ישראל הפסיקה את הפרויקטים הללו משיקולי אגו ופוליטיקה נטו
טרנד שצובר תאוצה: בתים קטנים וזולים במיוחד
הם מתפרסים על פני 20 - 30 מ"ר, נבנים בעלות של כמה עשרות אלפי שקלים ומצוידים כמעט בכל מה שקיים בבית רגיל. הכירו את הטרנד החדש שצובר תאוצה
מי יהיה זכאי להטבה של 20% הנחה על דירות?
מועצת מקרקעי ישראל קבעה הערב כי ב-4 החודשים הראשונים לאחר כניסתה לתוקף, תינתן ההטבה ללא הגרלה, ולאחר מכן באמצעות הגרלה שתבטיח מתן ההטבה לכלל הציבור. אורי אריאל: "התוכנית תפחית את מחירי הדיור"
מנכ"ל חברת פינוי-בינוי: כך טיפלנו בדייר סרבן
שי הניג, מנכ"ל חברת אפגד: "יש סרבנים שמניחים שבגלל שהם שיפצו את המטבח לאחרונה, מגיעה להם תמורה גדולה מאחרים. הפסיקות נותנות כלים נגדם". וגם: מה הוא למד מהפרשה לגבי הפרויקט הבא?
איך תוכלו לחסוך על המשכנתא?
מחיר המילקי מוציא את הישראלים משלוותם, והם יעשו הכול כדי לחסוך 10 שקלים בחודש בחשבון הסלולר - אך רבים מהם "תורמים" לבנקים אלפי שקלים כל חודש במשכנתא, למרות שיכלו למחזר אותה ולחסוך הון. צפו במספרים
רשויות דורשות להקצות עבורן קומות במגדלים
המניע של הרשויות המקומיות הוא הרצון להגדיל את השטחים לשירות תושבים, אולם יזמים טוענים שזה לא חוקי ותוהים מי אמור לשלם תמורת הבנייה לציבור
באיזה עיר מוציאה משפחה הכי הרבה בחודש?
סקר הלמ"ס להוצאות משקי הבית ב-14 הערים הגדולות בישראל בשנת 2013: בממוצע הארצי, ההכנסה הכספית נטו של משק בית היא 14,622 שקל, וההוצאה הכספית לתצרוכת היא 11,681 שקל
יד שנייה: בכמה נמכרה דירה עם מעלית וחניה בחדרה?
ברחוב דוד אלעזר בחדרה נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח 70 מ"ר תמורת 650 אלף שקל, לאחר שהמוכרת ביקשה תחילה תמורתה 680 אלף שקל
26% מהציבור רואים במע"מ אפס גימיק
השיח ברשתות החברתיות חושף התערערות אמון ביכולת יוזמת לפיד לסייע במשבר הדיור. למרות זאת, ניתוח חברת מיידטה מגלה כי הפקפוק בתועלת תוכנית מע"מ 0% לא פוגע בכנות שמייחס הציבור לכוונות הטובות של שר האוצר
המשך השיווק בפרויקט הדגל בקרית גת בסכנה
שכונת כרמי גת בקרית גת, פרויקט הדגל של שרי האוצר והבינוי, רשמה השבוע הצלחה של ממש, לאחר שקרקע ל-1,500 דירות נחטפה ע"י יזמים מהשורה הראשונה. אולם המשך השיווקים נמצא בסכנה
אורלי לוי תנפח את בועת הנדל"ן
אורלי לוי-אבקסיס העלתה הצעת חוק להענקת משכנתאות בערך של 90% מערך הדירה למרות התנגדות האוצר. ניצן כהן מסביר למה הצעה כזו מסוכנת למשק
"הבעיה בפינוי-בינוי היא ביזם התחמן, לא רק בדייר הסרבן"
כך אמרה נציגת עיריית ת"א בדיון של שדולת העירוניות בכנסת. ח"כ תמר זנדברג: "הכוונה של פרויקטי פינוי-בינוי היא טובה אבל בינתיים הם כישלון מוחץ". "בצורה הנוכחית שהפרויקטים האלה מתוכננים ומנוהלים טוב שהם לא מתקדמים"
אלה היישובים בהם ימכרו דירות בהנחה של 20%
פורסמו המיקומים הראשונים למכרזי מחיר מטרה: בית שמש, גדרה, הרצליה, יוקנעם, ירושלים, מודיעין, מכבים-רעות, קריית מוצקין, קריית אתא, ראש העין ורמלה
מה הסיכוי שייקחו לכם את הדירה אם תתנגדו לפינוי-בינוי?
אתמול דיווחנו על פסק דין תקדימי במסגרתו דייר שסירב לפרויקט פינוי-בינוי יאבד את דירתו. עו"ד שגיא פרדו מנתח את ההשלכות על שאלת קניינו של אדם, והאם מעתה ואילך לא כדאי לכם לקחת סיכון ולהתנגד לפינוי-בינוי
סירב לחתום על פינוי-בינוי - ויאבד את דירתו
לראשונה בישראל: רשות האכיפה והגבייה מינתה כונס נכסים למכור דירתו של דייר סרבן שלא קיים פסק דין הקובע כי יפצה את שכנו בסך של כמיליון שקל בגין סירובו לחתום על הסכם לפינוי-בינוי
יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בר"ג?
ברחוב מעלה הבנים ברמת גן נמכרה דירה בשטח 120 מ"ר ב-1.7 מיליון שקל לאחר שהמוכרת ביקשה תחילה 1.79 מיליון שקל תמורתה
שוקלים דירה בקומה גבוהה: מה יקרה כשתפתחו חלון?
יזמים לא מעטים כבר משתמשים במנהרת רוח כדי לאמוד את עוצמתה בחלונות הגבוהים, אך מוטב גם ללקוחות לוודא שיוכלו לעמוד על המרפסת בלי לעוף
כמה עולה להפוך לקיבוצניק?
אדריכלית: "המצב הנוכחי שבו צריך הון רב יחסית כדי להפוך לחבר קיבוץ אינו בריא מבחינה חברתית, כיוון שהברירה בין האנשים נעשית על בסיס כספי, כך שבעלי הון זוכים לקדימות על פני בני הקיבוץ"
יריד הדירות של ישראל נפתח: "לקנות דירה ללא טעויות"
היריד של אתר מדלן בשיתוף עם וואלה! נערך בסוף השבוע בגני התערוכה בתל אביב, ויהיה פתוח לקהל הרחב. "רוכשי הדירות מבולבלים, לכן החלטנו לערוך יריד שהערך המוסף שלו יהיה המידע וההסברה"
זינוק במכירת דירות חדשות בספטמבר
על פי נתוני הלמ"ס, בחודש ספטמבר האחרון נמכרו ברחבי הארץ 2,006 דירות חדשות, המספר הגבוה ביותר מאז פברואר השנה
"רוכשי הדירות בעלי מודעות צרכנית גבוהה"
עדיאל שמרון ראש החטיבה העסקית ברשות מקרקעי ישראל: "מדברים על 91% מהקרקעות בישראל שאנחנו מנהלים אבל בפועל רק פחות מ-10% מהשטח של מדינת ישראל הוא שטח שאנחנו יכולים לפעול בו ולהשפיע"
לקנות קרקע ליד פארק ההייטק בנס ציונה - כדאי?
שי ניסים, מנכ"ל חברת לי מרשל, ומומחים נוספים על הפוטנציאל הטמון בקרקעות שמוצעות היום למכירה בסמוך לפארק ההייטק המתפתח של העיר נס ציונה
הלמ"ס: מחירי הדירות זינקו ב-86% ב-5 שנים
נתוני הלמ"ס על גודל בועת המחירים בשוק הנדל"ן: הדירות הקטנות התייקרו ב-57% בשנים 2008-2013 ואילו הדירות הגדולות התייקרו ברמה כלל-ארצית ב-50.4%. בתל-אביב שיעור העליות היה הכי מתון
הפרויקט בו תשכרו דירות ברמת השרון ב-3,200 שקל
246 דירות ייבנו בפרויקט "אביב ברמת השרון" - חלקן יושכרו במחיר מפוקח - כחלק מחזון 150 אלף דירות להשכרה של יאיר לפיד
יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בכפר סבא?
ברחוב הכלנית בכפר סבא נמכרה דירה בשטח 144 מ"ר, בבניין עם חניה ומעלית, תמורת 1.7 מיליון שקל לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 1.78 מיליון שקל
"בדיוק כשתמ"א 38 המריאה - הממשלה בהקפאה"
תוכנית האוצר למע"מ אפס משפיעה גם על תחום ההתחדשות העירונית: יזמים ורוכשים יושבים על הגדר, בהמתנה לראות מה יקרה
האוצר: לרכוש בניינים להשכרה ב-400 מיליון שקל
הצעת החלטה שתעלה מחר בקבינט הדיור: החברה הממשלתית החדשה תפנה ליזמים וקבלנים כדי לרכוש פרויקטים עתידיים בשני שלבים. באוצר מעריכים כי באמצעות סכום זה ניתן יהיה לרכוש כ-2,000 דירות להשכרה
משכנתא של 90% מהדירה: חבל תלייה לזוגות הצעירים
הצצה למוסף הנדל"ן. כך דוחף ליברמן את הצעירים לשלם 7,150 שקל לבנק מדי חודש על דירת 4 חד' בראש העין. מספיק שהמחירים יירדו ב-10%, שההחזר יזנק ל-12 אלף שקל ורבבות ייזרקו מהבתים. דעה / דרור מרמור