שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך להפגין יציבות יחסית גם בתקופה של אי-ודאות כלכלית וביטחונית, אך מתחת לפני השטח ניכרים שינויים בדפוסי הביקוש וההיצע. מצד אחד, הביקוש לדירות בישראל נותר גבוה, בעיקר באזורי הביקוש במרכז הארץ ובערים הגדולות, כשגידול האוכלוסייה והמחסור המתמשך בקרקעות זמינות ממשיכים ללחוץ את המחירים כלפי מעלה. מצד שני, עליית הריבית והקשחת תנאי המימון בשנים האחרונות ממתנות את קצב העסקאות ומובילות רבים מהמשקיעים והרוכשים הפוטנציאליים להמתין על הגדר.
בתוך המציאות הזו, שוק העסקאות מציג תמונה מורכבת: לצד עסקאות במחירי שיא באזורים מבוקשים, נרשמות גם התאמות מחירים נקודתיות בפריפריה ובפרויקטים חדשים, בהם היזמים נדרשים לגלות גמישות גבוהה יותר כדי למשוך רוכשים. הפערים בין אזורי הביקוש לבין שאר חלקי הארץ ממשיכים להתרחב, כשהשפעות המימון, התשואות למשקיעים ושיקולי ביטחון ותשתיות משחקים תפקיד מרכזי בהחלטות הרכישה. על רקע זה, סקירת העסקאות האחרונה משקפת היטב את הדינמיקה המשתנה של השוק הישראלי.
סוכנות התיווך רימקס דיווחה על מספר עסקאות מסקרנות שנחתמו ברחבי הארץ במהלך השבוע האחרון. באשדוד נמכרה דירת 5 חדרים ברחוב וולפסון ברובע ט"ו בעיר, בגודל 160 מ''ר עם מרפסת בגודל 10 מ''ר, בקומה 1 מתוך 4 עם מעלית, חנייה וממ"ד, בסכום של 2.66 מיליון שקלים.
עוד באשדוד, דירת 5 חדרים ברחוב שבט שמעון ברובע י"ב, בגודל 166 מ''ר עם מרפסת 14 מ''ר, בקומה 5 מתוך 10 עם חנייה, מעלית וממ"ד, נמכרה בסכום של 2.9 מיליון שקלים. בנוסף, דירת 3 חדרים ברחוב האדמור מבלז ברובע ג', 60 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה בסכום של 1.42 מיליון שקלים.
בעיר עכו, נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת, בגודל 70 מ''ר, בקומה 4 מתוך 4, בסכום של 700 אלף שקלים. בעיר המתפתחת חריש נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב לוטם, בגודל 97 מ''ר, עם מרפסת בגודל 12 מ''ר, בקומה 4 מתוך 7, עם מעלית, חנייה וממ"ד, בסכום של 1.35 מיליון שקלים.
עוד בחריש, נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב אלון, בגודל 98 מ''ר עם מרפסת 12 מ''ר, בקומה 3 מתוך 6 עם מעלית, חנייה וממ"ד, בסכום של 1.37 מיליון שקלים. בנוסף, דירת 4 חדרים ברחוב כלנית, בגודל 96 מ''ר עם מרפסת 17 מ''ר, בקומה 3 מתוך 5 עם מעלית, חנייה וממ"ד, נמכרה בסכום של 1.28 מיליון שקלים.
בעיר המרכזית בת ים נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב בר יהודה ביעיר, בגודל כ-70 מ''ר, בקומה 2 מתוך 4 עם חניה, בסכום של 1.71 מיליון שקלים. בנוסף, דירת 3.5 חדרים ברחוב ששת הימים בעיר, בגודל של כ-80 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5 עם מעלית, נמכרה בסכום של 1.82 מיליון שקלים.
בבירת מציאות הנדל"ן של ישראל, באר שבע, נמכרה דירת 2 חדרים ברחוב יד ושם, בגודל 55 מ''ר, בקומה 11 מ-18, עם מעלית, בסכום של 500 אלף שקלים. בנוסף, דירת 4 חדרים ברחוב מרדכי מקלף בשכונה ו' החדשה, בגודל 93 מ''ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה בסכום של 1.47 מיליון שקלים.
עוד בבאר שבע, נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב מבצע קדם בשכונה ו' החדשה, בגודל 60 מ''ר, בקומה 4 מתוך 4, בסכום של 600 אלף שקלים. בעיר המתפתחת והסמוכה לבירת הנגב, אופקים, נמכרה וילה 5 חדרים ברחוב עידו הנביא, בגוד 160 מ''ר בנוי על מגרש של 570 מ''ר, עם חנייה וממ"ד, בסכום של 2.33 מיליון שקלים.