בית כנסת נהרס לטובת התחדשות עירונית: חברת אחים דוניץ הרסה אתמול (שלישי) 3 מבני רכבת מתוך 20 בנייני מגורים בשכונת שיכון סלע הוותיקה בראשון לציון, במסגרת פרויקט "קריית האמנים". מדובר בפרויקט "בינוי-פינוי" רחב היקף בשכונה, במסגרתו יהרסו 20 בניינים בני 1-3 קומות עם 276 דירות בסך הכול, שכוללים גגות אסבסט וחסרים מעליות וחניה, לטובת הקמה של 14 מגדלים בני 19-31 קומות עם 1,400 דירות חדשות.
מדובר בהריסה שנייה במסגרת הפרויקט, הפעם של 3 בנייני רכבת בני 3 קומות כל אחד עם 53 דירות ישנות, כאשר באחד מהם פעל בית כנסת בקומת הקרקע עוד משנות ה-60 של המאה הקודמת ועד למועד פינוי הדיירים. בית הכנסת החדש, שמתוכנן להיבנות בתוך כשנתיים, ישתרע על שטח של כ-200 מ"ר בהשקעה של כ-3 מיליון שקל. בשלב זה הוקצו 2 דירות באחד הבניינים הישנים שטרם נהרסו לטובת בית כנסת חלופי בהשקעה של כ-250 אלף שקל.
פרויקט קריית האמנים נבנה במסגרת מודל "בינוי פינוי" - בניית המגדלים החדשים בטרם הריסת הבניינים הישנים; זאת לעומת פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו הבניינים נהרסים והדיירים מועברים לדיור חלופי עד להקמת הבניין החדש. עד כה נהרס בניין אחד והוקמו 4 מגדלים שכבר אוכלסו, המגדל החמישי יאוכלס בקרוב ובימים אלה החל שיווק המגדל השישי.
הדירות הישנות בשיכון השתרעו על פני שטח ממוצע של כ-65 מ"א ונאמדו לפני כ-3-4 שנים בכ-600 אלף שקל. כיום הן נאמדות ב-1.1 מיליון שקל, מחיר שמגלם את הההתחדשות העירונית.
הדירות החדשות שנבנו כוללות מרפסת שמש, ממ"ד, מחסן וחניה בחניונים תת קרקעיים, כאשר דירות 4 חדרים בשטח של 107 מ"ר נמכרות החל מ-2.190 מיליון שקל; ודירות 5 חדרים בשטח שבין 118-128 מ"ר נמכרו במחיר התחלתי של 2.680 מיליון שקל.
לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת אחים דוניץ, "מדובר בפרויקט מורכב עם שלביות לא פשוטה מול גורמים רבים, על אחת כמה וכמה כשמדובר בנושא רגיש כמו בית כנסת. פעלנו בשיתוף פעולה הדוק מול רב בית הכנסת על מנת לסייע בפתרון לשביעות רצונם".
