משרדי האוצר והשיכון ורשות מקרקעי ישראל חתמו הערב (שלישי) על הסכם גג עם עיריית נהריה לבנייה של למעלה מ-9,000 יחידות דיור. במסגרת ההסכם יגדל מספר הדירות בעיר יגדל בכ-50%. כיום יש בעיר כ-19,800 דירות.
על פי ההסכם, בשנים 2018-2019 ישווקו בנהריה כ-9,890 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ותעסוקה ב-4 מתחמים בקרקע מדינה. לאלה עשויים להתווסף באישור הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה כ-1,717 יחידות דיור מכוח תקנות התכנון והבנייה, כך שסך הכול צפי הדירות שישווקו יעמוד על כ-11,607 יחידות.
בנוסף ליחידות הדיור החדשות, יוקמו בעיר גם מוסדות ציבור, בהם בתי כנסת, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט. כלל תקציב ההסכם מסתכם בכ- 1.7 מיליארד שקל, מתוכם עבודות הפיתוח מוערכות בכ-1.4 מיליארד שקל, עלות מוסדות הציבור מוערכת בכ-225 מיליון שקל ולעבודות שדרוג ישן מול חדש הוקצו כ-110 מיליון שקל. בנוסף, הוקצה תקציב ממשרד התחבורה בתוכניות החומש בסך של כ-270 מיליון שקל.
במסגרת ההסכם, ישווקו קרקעות לבנייה ב-4 מתחמים בצפון ומזרח העיר, בחוף הצפוני (בוימל) של נהריה, באצטדיון, בשכונה צפון-מזרחית, וכן בשכונות שער ובן עמי שבמזרח העיר. בשנים האחרונות שיווקה המדינה מעל לכ-2,000 יחידות דיור בנהריה ב-3 מתחמים - רסקו, אוסישקין וצפון מזרחית.
המתחמים ישווקו בשנתיים הקרובות, כאשר תוכניות הבנייה כוללות קרקעות בעלות פוטנציאל להקמת שטחי תעשייה בהיקף של 270 אלף מ"ר, ושטחים בנויים בהיקף של 110 אלף מ"ר המיועדים למסחר ותעסוקה.
מחיר למשתכן בנהריה: 190 דירות במחיר התחלתי של 650 אלף שקל
רגע לפני חתימת ההסכם, הודיעו משרדי האוצר והשיכון על השלמת מכרז מחיר למשתכן בשכונה הצפון-מזרחית בעיר, שכולל 272 דירות במתחם אחד של בנייה רוויה - מהן 190 דירות מוזלות והשאר (82) במחירי שוק. מחירי הדירות מבטאים הנחה של 18%-19% ממחיר דירות דומות בשוק ומגלמים מענק משתכן בגובה כ-40 אלף שקל.
כך, מחיר התחלתי לדירת 3 חדרים בשטח 85 מ"ר יעמוד על 655,822 שקלים במקום 814,051 שקלים; מחיר התחלתי לדירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר יעמוד על 766,387 שקלים במקום 943,402 שקלים; ומחיר התחלתי לדירת 5 חדרים בשטח 120 מ"ר יעמוד על 913,807 שקלים במקום 1,115,870 שקלים.
במסגרת תוכנית הבנייה, יכלול אזור המגורים גם מוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק עירוני משולבים במערכת כבישים מותאמת. למכרז הוגשה הצעה אחת על ידי חברת אשל הירדן יזום ובנין בע"מ, יש גשם מימון והשקעות בע"מ - שכאמור התקבלה.