פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      דוח מרכז טאוב: הישראלים ממשיכים לצפות לעליית מחירי הדיור

      מדוח המצב המדינה לשנת 2017 שפרסם המרכז לחקר המדיניות החברתית בישראל, עולה כי מחירי הדירות ממשיכים לעלות בקצב מהיר יותר משכר הדירה

      דוח מרכז טאוב: הישראלים ממשיכים לצפות לעליית מחירי הדיור
      עריכת וידאו: ניתאי דגן

      (בווידאו: העורכת הכלכלית של וואלה! NEWS, הילה ציאון, מספקת טיפים לבעלי הדירות לפני חתימה על הסכם)

      הישראלים עדיין ממשיכים לצפות לעלייה במחירי הדיור - כך עולה מדוח מצב המדינה 2017 שפרסם היום (רביעי) מרכז טאוב לחקר המדיניות החברתית בישראל. הדוח כולל 10 פרקים בתחומי הכלכלה, שוק העבודה, הרווחה, החינוך והבריאות.

      בפרק המציג את תמונת המאקרו של המשק בשנה החולפת, כותבים החוקים גלעד ברנד, פרופ' אבי וייס וד"ר אסף צימרינג כי על פי בדיקת המרכז, מחירי הדירות ממשיכים לטפס בקצב מהיר יותר משכר הדירה - ובכך נמשכת הירידה בתשואה לבעלות על דירה.

      לדבריהם, מאחר שהריבית חדלה לרדת לפני למעלה משנתיים, נראה שההתייקרויות האחרונות של הדירות מגלמות בעיקר את ציפיות משקי הבית והמשקיעים לעליות מחירים נוספות בעתיד, הן במחירי הדירות הן בשכר הדירה הממוצע.

      לקריאה נוספת:
      הארנונה עולה: למה זה קורה ואיך תשלמו פחות
      דירות יד שנייה בישראל: איפה זינקו המחירים בחדות?
      התחדשות עירונית בירושלים: 800 דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי

      בנייה (ShutterStock)
      נראה שההתייקרויות האחרונות של הדירות מגלמות בעיקר את ציפיות משקי הבית והמשקיעים לעליות מחירים נוספות בעתיד (צילום: shutterstock)

      עלייה בשיעור התעסקה ובשכר הריאלי

      עוד כותבים החוקרים כי השנה החולפת התאפיינה בעלייה בשיעור התעסוקה ובשכר הריאלי, לעומת ירידה בשיעור האבטלה, שנמצא בשפל היסטורי. ואולם, הצמיחה לנפש נמוכה ביחס למדינות אחרות, ופריון העבודה אינו צומח כלל. כמו כן, הגידול בשיעור התעסוקה, לצד העלייה בשכר הריאלי הממוצע, הובילו לעלייה מרשימה בהיקפי הצריכה בשנים האחרונות ולעלייה ברמת החיים.

      "עם זאת", כותבים החוקרים, "חלקים רחבים בשוק העבודה מתאפיינים עדיין בפריון עבודה ובשכר נמוכים. כמו כן, על אף השיפור בתחום, רמת המחירים בישראל עודנה בין הגבוהות במדינות ה-OECD. בטווח הארוך צפויים למדינה אתגרים דמוגרפיים שעלולים להאט את קצב הצמיחה במשק עוד יותר, ובראשם ירידה בחלקה של האוכלוסייה בגילי העבודה העיקריים, לצד עלייה בחלקן של אוכלוסיות ששיעורי התעסוקה שלהן נמוכים יחסית וכישוריהן אינם תואמים את שוק העבודה המודרני.