(בווידאו: שר האוצר, משה כחלון, מכריז על ההגרלה הגדולה הנוספת במסגרת תוכנית מחיר למשתכן)
ועדת הכספים העירונית של עיריית תל אביב-יפו אישרה אמש (שני) הסכם משותף לעירייה ולרשות מקרקעי ישראל לשיווק של כ-1,600 דירות במסגרת התוכנית להקמת שכונת "מכבי יפו" על חורבות אצטדיון "גאון" המיתולוגי ביפו. ההסכם קובע כי לראשונה, חלק מהדירות ישווק במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, וחלק במסגרת תוכנית דירה להשכיר.
בפרויקטים אלה תינתן העדפה לטובת תושבי העיר, כאשר חלק מהדירות יעמדו לשיווק לטובת תושבי יפו בלבד. כמו כן, התוכנית תכלול לראשונה בישראל מגרש מיוחד של כ-120 דירות לטובת דיור שיתופי חברתי, זאת בדומה למודלים של חללי עבודה משותפים. כך, בסמוך לדירות המגורים יוקמו חללים משותפים לדיירים דוגמת סלון, מבטח וכדומה. ההסכם טעון אישור של הוועדה המקומית בימים הקרובים ושל מועצת העירייה.
אשר למתחמי מחיר למשתכן, יהיו שניים כאלה: מתחם א' יכלול 527 יחידות דיור, מהן 336 דירות מוזלות לזכאים; ומתחם ב' יכלול 412 יחידות דיור, מהן 329 דירות מוזלות לזכאים. אשר למתחמי דירה להשכיר, 180 מיחידות הדיור ישווקו להשכרה ארוכת טווח, מתוכן רבע יושכרו בהנחה לזכאים.
תוכנית מכבי יפו, שנערכה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים, כוללת שטח של כ-150 דונם, המשתרע בין הרחובות נס לגויים מצפון, היינריך היינה (שלבים) ממזרח, רחוב עזה ובאר שבע ממערב ונחל שורק מדרום. על הקרקע חלה תוכנית מאושרת, אשר במסגרתה ניתן לבנות שכונת מגורים עם שטחי מסחר ומבני ציבור. הקרקע בבעלות הרשות והעירייה וכן מספר בעלים פרטיים, כאשר בחלקו הצפוני ישנו שטח פתוח במקום שבו שכן אצטדיון גאון (מכבי יפו).
660 דירות מוזלות בנהריה וביישוב אלעד
בתוך כך משרדי האוצר והשיכון הודיעו היום כי השלמה של 2 מכרזי מחיר למשתכן בעיר נהריה שבצפון הארץ וביישוב החרדי אלעד שליד ראש העין. בסך הכול מדובר ב-818 יחידות דיור שייבנו במסגרת התוכנית, מרביתן יהיו מוזלות לזכאים.
בנהריה זכו החברות גשם למשתכן בע"מ, א.נ. בונים בעמק בע"מ וספייס בניה ויזמות בע"מ, שיבנו 738 יחידות דיור ב-4 מתחמים בשכונה הצפון מזרחית בעיר, מתוכן 592 דירות בהנחה לזכאים. מחירי הדירות בנהריה כוללים מענק למשתכן בגובה 40 אלף שקל, כך שמחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 609,986 שקלים, והוא מבטא הנחה של 25% ממחיר דירות דומות בשוק.
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 713,268 שקלים, והוא מבטא הנחה של 24% ממחיר דירות דומות בשוק. ואילו מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 850,977 שקלים, והוא מבטא הנחה של 24% ממחיר דירות דומות בשוק. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
השכונה הצפון מזרחית בנהריה ממקומות במבואות המזרחיים של גבעת טרומפלדור, כוללת 1,540 יחידות דיור ומשתרעת בשטח של כ-202.8 דונם. בשכונה ישנם מבני מגורים, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, שבילים, דרך מאושרת, דרך מוצעת ודרך משולבת.
ביישוב אלעד זכתה חברת פרויקט ניצנה 20 ת"א בע"מ, שתבנה 83 יחידות דיור במתחם אחד בבנייה רוויה ברובע H לצביון חרדי, מתוכן 66 דירות מוזלות לזכאים והשאר לשוק החופשי. מחירי הדירות באלעד מבטאים הנחה של 18% ממחיר דירות דומות בשוק, כך שהמחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 934,610 שקלים; המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,083,750 שקלים; והמחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,282,603 שקלים.
רובע H באלעד משתרע על שטח של כ-2,504 דונם. ברובע ישנם אזור מגורים צמודי קרקע, אזור מגורים בבנייה רוויה, שטחים לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים, קריית חינוך ומדע, מרכז אזרחי, מרכז מסחרי, אתר עתיקות ואתר תיירות.