עו"ד זיו כספי, מייסד משרד גינדי כספי ושות', אירח ב"וועידה הכלכלית של ישראל 2026" פאנל מיוחד תחת הכותרת: "החזית העירונית: תכנון ושיקום לאחר פגיעה".
כספי פתח את הפאנל המיוחד בהצהרה כי הערים: "לא רק מחפשות שיקום, הן רוצות להוביל לתקומה". במהלך הפאנל, הביע כספי לביקורת על העבודה שעד היום חוק שיקום מבנים שנפגעו, שהובל מיד לאחר "עם כלביא" ולהמשכיות יתר של הליכי התכנון.
ראשון לדבר היה היה בני ביטון, ראש עיריית דימונה: "אני רוצה להגיד לחבריי מרמת גן, מראשון לציון וממינהל התכנון - אלו חוד החנית של מדינת ישראל. אנחנו בחמש השנים האחרונות, מאז הקורונה, עומדים בחוד החנית".
הוא דיבר על הפיתוח של העיר: "לא תהיה 'דימונה א' ו-'דימונה ב'. דימונה בונה עכשיו אלפי יחידות דיור, אבל אני מבקש להגדיל את הקו הכחול ולתת לתושבים האלה שכונה חדשה עם ממ"דים ומרפסות. יש חוסר של 400-300 מיליון שקלים לפרויקט, אבל בעידן שלנו זה כסף קטן. המדינה חייבת להכניס את היד לכיס".
ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך, הדגיש בדבריו את הקושי בפיתוח בגלל הסחבת הבירוקרטית: "צריך לתת לרשות המקומית את הגמישות לחשוב מחוץ לקופסה ולא להריץ אותנו לוועדות על כל דבר".
ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, הוסיף כי "יש חקיקה שמתעכבת בכנסת כבר מאז 'צוק איתן'. זה יוצר אי-ודאות. צריך להסתכל על אתרי ההרס בערים שלנו - זה לא רק עניין מקומי, זה עניין לאומי. היכולת של ישראל להשתקם ולהיבנות מחדש משתקפת שם. אין טובים מהשלטון המקומי לטפל בזה".
הוא הדגיש: "כל ניסיון לנהל מיקרו-פרויקטים מרמה ארצית נועד לכישלון ועיכובים. כמו בשרשרת, הפקיד החלש הוא זה שמעכב את הכול. הרשויות הוכיחו בקורונה ובסבבים הביטחוניים שהן יודעות לעבוד מול התושבים בשקיפות ובאמון. המדינה טובה בתכנון תחנות כוח וכבישים ארציים - תשאירו לנו את התכנון השכונתי. בשכונת ז'בוטינסקי אצלנו אנחנו כבר עם הפקדה למגדל של 60 קומות במקום הבניינים הישנים. זה המסר של מדינה שספגה טילים וקמה מההריסות עם מגדלים מודרניים".
נציגת מנהל התכנון בדיון, הסבירה: "אנחנו בהחלט מבינים את הצורך. למעשה, כל תב"ע חדשה ברשות מקומית תוכל מעתה לכלול אפשרות להתחדשות עירונית כאופציה, גם אם מדובר בקרקע פרטית ולא רק בניהול רמ"י. זה פתרון מעניין שמאפשר גמישות רבה יותר". היא דיבר גם על המסלול המואץ, שהולך לקצר באופן משמעותי את הבירוקרטיה.
לקראת סוף הדיון, כספי העלה את סוגיית הרשויות בצפון, שנמצאות תחת מועקה קשה, גם בגלל הלחימה וגם בהיעדר השקעה של המדינה. "הבעיות שם הן פסיכיות", הוא אמר, "המדינה חייבת להתגייס באופן שונה לגמרי, חייבים לתת תמריצים, אפילו קרקעות חינם לחברות ענק, תמריצים ותשתיות, אחרת הצפון ישקע לגמרי".