לאף אחד לא אכפת מהצעירים - והממשלה מנצלת את זה

כשנותנים למדינה, היא יודעת לקחת: מול הכנסות של 40 מיליארד שקל בשנה ממיסי נדל"ן - המדינה לא עושה כלום עבור הזוגות הצעירים;

ההוכחה הטובה ביותר? תסתכלו על ההגרלה האחרונה בקזינו של המדינה: קרוב ל-100 אלף זוגות צעירים מחוסרי דיור נרשמו להגרלה בתחילת החודש, והתמודדו על 7,037 דירות סך הכל. מחט בערמה של קירות.

מה הסיכוי לזכות? אפסי. להזכירכם, מדובר בעתיד של הזוגות הצעירים, שלצערנו עבור רובם זו היא האפשרות היחידה לרכישת דירה בישראל, כשכבר מזמן הפסקנו לדבר על דירה בעיר מגוריהם.

עד כה, היו 21 הפגנות במוצאי שבת כנגד הרפורמה המשפטית, 21 פעמים - ואין זכר לעתיד הצעירים בכל הקשור לקורת גג. גם הצעירים שכחו את הצעירים. ודווקא את זה הממשלה מנצלת כדי להמשיך לעשות שום כלום עבור הזוגות הצעירים.

בחוק ההסדרים הצעדים המרכזיים מסתכמים בבלה בלה בלה, ששמענו כבר בעבר וכלום לא התרחש. הבירוקרטיה אותה בירוקרטיה והסיסמאות אותן סיסמאות כבר 30 שנה.

צודקים קצת הנבחרים - מחאת האוהלים, שראשיתה ביולי 2011, החלה אז כמחאה צרכנית עממית נגד מחירי הדיור הגבוהים, הן ברכישת דירות והן בהשכרתן, עם ציפיות גדולות, והתדרדרה מהר מאד למחירי הקוטג' וכו', והסתיימה באיזו ועדה זניחה (סליחה) של פרופ' טרכטנברג, שהרבה ממנה לא מומש (מעונות סטודנטים למשל).

מאז, אם זה מנחם מישהו, המחירים עלו ב-120%. כל מה שנותר לנו לאחל לצעירים שלנו זה עד 120.

זוכרים את שר האוצר משה כחלון? הוא בא בסערה והבטיח להוריד את מחירי הדיור ב-20%. הם קפצו ב-17%. מה שלמדו נבחרנו, שגם אם מתאמצים במחיר למשתכן או במחיר למסכן, אף אחד לא יזכה לגרוף את המנדטים - כי הפתרון למשבר הדיור הוא פתרון לטווח הארוך. יותר מדי ארוך.

אז מחיר למשתכן אין. מחיר בהנחה יש, אך בעיקר שאריות מהממשלה הקודמת, וגם זה בחצי קלאץ'. את ההטבה המרכזית של שר השיכון הקודם, זאב אלקין, שהצמיד את ההנחה לתקופה שלפני קפיצת המחירים - ביטלו.

רשות מקרקעי ישראל העלתה לאחרונה את מקדם ההצמדה שממנו נגזר גובה ההנחה במכרזי הדירות המוזלות, התוצאה היא שמחירי הדירות שמשתתפות בהגרלות "דירה בהנחה", בעיקר במרכז הארץ, יתייקרו בסכום של עד מאות אלפי שקלים לדירה.

ועדיין, מחיר בהנחה כדאית ותחסוך לרוכשים 300-400 אלף שקל, אבל מתי מעט יזכו בה, וגם אלו שיזכו בה כבר ילמדו כי בעקבות עליית הריבית - זמן הקבלה של הדירה מתארך לארבע-חמש שנים, ובינתיים, שכר הדירה קופץ לשמיים (9%).

אז נכון שהשר הנוכחי גולדקנופף דואג לציבור החרדי. אפשר לראות זאת במכרזים ‏הולכים וגדלים לטובת הציבור הזה. יחד עם זאת, הפערים שנוצרו במהלך השנים כל כך גדולים, שלא נראה כי עשרות אלפי הדירות שהוא מייצר היום וייבנו בעשור הקרוב יצליחו להדביק את הפער.

בעבר לפחות ‏הבטחתם ‏הבטחות גדולות וללא כיסוי, אבל עכשיו אתם ‏‏נאחזים בתופעות הגלובאליות של עליית ריבית ‏וירידת המחירים. זה לא יעזור - עלות הדירה עדיין גבוהה, גם אם המחירים ירדו באופן ‏מזערי.

במצב הנוכחי, ולצערי גם העתידי, אי אפשר לקנות דירה בישראל. כנראה שלממשלה הזאת זה פחות חשוב, והצעירים, בלית ברירה, ימשיכו לרכוש דירות באחוז סיכון גבוה שמזכיר בית קזינו בווגאס במקרה הטוב.