קבוצת עזריאלי רוכשת בניין משרדים בטקסס ב-100 מיליון דולר

עזריאלי ממשיכה להתרחב בארה"ב: מדובר בעסקה שנייה של הקבוצה בעיר אוסטין, בירת טקסס, שמתווספת ל-5 בנייני משרדים נוספים שהיא מחזיקה אצל יוסטון השכנה

הבניין שרכשה עזריאלי באוסטין טקסס (צילום: רפי וונש)

ממשיכה להתרחב בארה"ב: קבוצת עזריאלי דיווחה היום (ראשון) לבורסה לניירות ערך בתל אביב כי רכשה בניין משרדים בן 5 קומות בעיר אוסטין שבטקסס, ארה"ב. היקף העסקה כ-100.5 מיליון דולר באמצעות מקורות עצמאיים ומימון. עסקה זו מהווה רכישה שנייה של הקבוצה בעיר, והיא מתווספת ל-5 נכסים נוספים שהיא מחזיקה בעיר יוסטון, גם היא בטקסס.

הבניין, המשתרע על פני שטח של כ-23,200 מ"ר, ממוקם באזור משרדים הנקרא LOOP 360 בדרום-מערב העיר, כ-20 דקות נסיעה בתחבורה ציבורית ממרכז טקסס. הקמת הבניין הושלמה בשנת 2015 והוא החדש מבין בנייני המשרדים באזור זה. הוא כולל כ-970 מקומות חניה, אשר מרביתם נמצאים במבנה סמוך בן 7 קומות.

על פי הדיווח, הבניין מושכר במלואו, כאשר הסכמי השכירות כוללים מנגנונים קבועים לעליית שכר דירה לאורך כל התקופה. הרווח התפעולי השנתי הממוצע מהסכמי השכירות צפוי לעמוד על כ-6.7 מיליון דולר, המהווה תשואה של כ-6.7%, כך לפי דיווח הקבוצה.

עוד באותו נושא

הפרויקט של יצחק תשובה בראשל"צ: עליית מחירים של כ-30% ב-3 שנים

לכתבה המלאה

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    לוגו - פיקוד העורףפיקוד העורף

    התרעות פיקוד העורף

      walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully