ממשיכה להתרחב בארה"ב: קבוצת עזריאלי דיווחה היום (ראשון) לבורסה לניירות ערך בתל אביב כי רכשה בניין משרדים בן 5 קומות בעיר אוסטין שבטקסס, ארה"ב. היקף העסקה כ-100.5 מיליון דולר באמצעות מקורות עצמאיים ומימון. עסקה זו מהווה רכישה שנייה של הקבוצה בעיר, והיא מתווספת ל-5 נכסים נוספים שהיא מחזיקה בעיר יוסטון, גם היא בטקסס.
הבניין, המשתרע על פני שטח של כ-23,200 מ"ר, ממוקם באזור משרדים הנקרא LOOP 360 בדרום-מערב העיר, כ-20 דקות נסיעה בתחבורה ציבורית ממרכז טקסס. הקמת הבניין הושלמה בשנת 2015 והוא החדש מבין בנייני המשרדים באזור זה. הוא כולל כ-970 מקומות חניה, אשר מרביתם נמצאים במבנה סמוך בן 7 קומות.
על פי הדיווח, הבניין מושכר במלואו, כאשר הסכמי השכירות כוללים מנגנונים קבועים לעליית שכר דירה לאורך כל התקופה. הרווח התפעולי השנתי הממוצע מהסכמי השכירות צפוי לעמוד על כ-6.7 מיליון דולר, המהווה תשואה של כ-6.7%, כך לפי דיווח הקבוצה.