פרויקט משרדים ומסחר למרגלות הגלבוע: יזמית הנדל"ן לי מרשל, בבעלות שי ניסים, תתחיל בימים הקרובים בביצוע פרויקט "שער הגלבוע" על כביש התענכים (675) בין מגידו לבית שאן, בכניסה לפארק מבואות גלבוע. זאת לאחר שקיבלה היתר בנייה לפרויקט. הקומפלקס יכלול מרכז מסחרי, משרדים, תחנת דלק וחנות נוחות בשטח של 12,200 מ"ר בנוי.
הפרויקט ייבנה על מגרש בגודל 10 דונם, שנרכש על ידי לי מרשל בשנת 2015 מחברה שזכתה בו במכרז של רשות מקרקעי ישראל ב-2010. במקור כללה הקרקע התב"ע (תוכנית בניין עיר) כ-4,000 מ"ר בלבד, אך לאחר הליך שינוי תב"ע שביצעה לי מרשל הוגדלו זכויות הבנייה.
הפרויקט יכלול 4 קומות משרדים בשטח 10,000 מ"ר, קומת מסחר בשטח 1,800 מ"ר, חנות נוחות בשטח 154 מ"ר ותחנת דלק בשטח 3,700 מ"ר. שיווק שטחי המסחר והמשרדים יתחיל בסמוך למועד העלייה על הקרקע, ומשך הבנייה המשוער כשנתיים וחצי.
לדברי ניסים, "תחנת הדלק נמצאת על ציר ראשי ומרכזי, ולאחר סגירת המסופים של ירדן בסוריה, הממלכה הירדנית מעבירה את כל הסחורה שלה לאירופה דרך מסוף בית שאן ודרך כביש התענכים לנמל חיפה, ויש תנועה רבה בכביש. מתחם המשרדים נמצא באזור בו אין כלל משרדים, ולכן יש צורך לכך מצד בעלי מקצועות חופשיים ואוכלוסייה מעורבת מעפולה, בית שאן ושאר היישובים בסביבה".
