פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      צפו: תיאטרון "בית ליסין" המיתולוגי בת"א נהרס לטובת מגדל יוקרה

      המבנה נהרס כולו ובמקומו יוקם מגדל בגובה 26 קומות עם 57 דירות במחיר התחלתי של 4.6 מיליון שקל ל-2 חדרים. דירת הפנטהאוז תעלה לא פחות מ-86 מיליון שקל רק למעטפת

      צפו: תיאטרון "בית ליסין" המיתולוגי בת"א נהרס לטובת מגדל יוקרה

      (בווידאו: הריסת מבנה תיאטרון בית ליסין)

      כשנה וחצי לאחר שהחל שיווקו, נהרס אתמול (רביעי) תיאטרון "בית ליסין" המיתולוגי ברחוב ויצמן בתל אביב, לטובת הקמת מגדל מגורי היוקרה "מגדל בית ליסין". מדובר בפרויקט בהשקעה כוללת של היזם, חברת GF נדל"ן, בהיקף של כ-500 מיליון שקל, אשר ממוקם על אחת מעתודות הקרקע הנחשקות במרכז העיר ליד כיכר המדינה. אכלוס המגדל, שאותו משווקת חברת מגדלים, צפוי בעוד כ-3 שנים.

      המגדל, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון ומנוהל על ידי חברת וקסמן גוברין גבע, ישתרע על פני שטח של 13.5 אלף בנוי ויתנשא לגובה של 26 קומות. הוא יכלול 57 דירות יוקרה וכן חדר כושר ובריכת שחייה בחלל של 7 מטר. מרבית הדירות הן בגדלים של 150 מ"ר, 180 מ"ר ו-200 מ"ר, עם מרפסות של כ-20 מ"ר; אך ישנן גם דירות 2 חדרים בשטח של 80 מ"ר עם מרפסות בשטח של כ-8 מ"ר.

      תמהיל הדירות אף כולל דירות דופלקס עם חלל כפול ודירות המשתרעות על פני קומה שלמה בשטח של 400 מ"ר. המחירים נעים בין 4.66 מיליון שקל לדירת 80 מ"ר; 9.8 מיליון שקל לדירת 155 מ"ר; ו-13.3 מיליון שקל לדירת 212 מ"ר שכוללת 4 חדרים ומרפסת בשטח 22 מ"ר.

      לקריאה נוספת:
      מחקר: מחירי הדיור הגבוהים דחקו את הישראלים לפריפריה
      דירה ב-70 אלף אירו: היעד החדש של משקיעי הנדל"ן הישראלים
      מחיר למשתכן: דירת 3 חדרים חדשה ב-550 אלף שקל בדימונה

      הריסת מבנה תאטרון בית לסין ברחוב ויצמן (יח"צ , איציק בירן)
      הריסת תיאטרון בית ליסין (צילום: איציק בירן)

      פנטהאוז המשתרע על 2 קומות ו-600 מ"ר

      גולת הכותרת במגדל, ככל הנראה, היא דירת הפנטהאוז - אשר משתרעת על קומות 24-25 וכן על חלק מגג המבנה. שטח הפנטהאוז הוא כ-600 מ"ר, בתוספת כ-100 מ"ר מרפסות וכ-130 מ"ר גג עם בריכה בגודל 30 מ"ר. קומת הפנטהאוז משקיפה ל-4 כיווני אוויר, כאשר גובה החלל בסלון הוא כ-5.5 מטר וגובה החלל בחדר השינה כ-6.5 מטר. המחיר לא פחות מ-86 מיליון שקל רק למעטפת - וקיימת אפשרות לתכנון הפנימי מטעם משרד האדריכלים של פיצו קדם ומשרד ברנוביץ-גולדברג, מה שיקפיץ את המחיר כמובן.

      על תכנון השטחים הציבוריים והחללים הפנימיים אחראי קדם, שניסה לשמור בחלק מהשטחים על מוטיבים שאפיינו את האסתטיקה המודרניסטית של בית ליסין משנות ה-60 של המאה הקודמת. כך למשל, בכל חלל הלובי הדו מפלסי עוברת בריכת השתקפות שחורה, ובתוכה צרוב באבן טקסט ממחזה. לדברי קדם, סגנון הבנייה הברוטאליסטי (בטון חשוף), שאפיין את המבנה הציבורי שאכלס את התיאטרון, קיבל במגדל עושר צורני רב עם משחקי אור בחללים הפנימיים ובחלקים חיצוניים במגדל החדש.

      הריסת מבנה תאטרון בית לסין ברחוב ויצמן (יח"צ , איציק בירן)
      הריסת תיאטרון בית ליסין (צילום: איציק בירן)
      הריסת מבנה תאטרון בית לסין ברחוב ויצמן (יח"צ , איציק בירן)
      הריסת תיאטרון בית ליסין (צילום: איציק בירן)

      לדברי אלה שמר, מנכ"לית משותפת בחברת מגדלים המשווקת את הפרויקט, "המגדל משלב באופן מדויק מיקום מצוין, תכנון אדריכלי ברמה גבוהה ויזם הנחוש להקים מגדל מגורים באיכות בלתי מתפשרת. לראייה, תוך זמן קצר כבר נמכרו 30% מהדירות, רובן ככולן לתושבים מישראל ונרשמו מספר רב של מתעניינים מהארץ ומחו"ל".

      פרסום ראשון: 14.2 15:29

      סרטון הדמיה של הפרויקט

      צפו: תיאטרון "בית ליסין" המיתולוגי בת"א נהרס לטובת מגדל יוקרה
      מגדל בית ליסין תל אביב ת"א נדלן נדל"ן (יח"צ , Gf נדל"ן)
      הדמיית מגדל בית ליסין (הדמיה: Gf נדל"ן)
      מגדל בית ליסין תל אביב ת"א נדלן נדל"ן (יח"צ , סטודיו בונסאי)
      כך ייראו דירות היוקרה במגדל (הדמיה: סטודיו בונסאי)
      מגדל בית ליסין תל אביב ת"א נדלן נדל"ן (יח"צ , סטודיו בונסאי)
      כך ייראו דירות היוקרה במגדל (הדמיה: סטודיו בונסאי)
      מגדל בית ליסין תל אביב ת"א נדלן נדל"ן (יח"צ , סטודיו בונסאי)
      כך ייראו דירות היוקרה במגדל (הדמיה: סטודיו בונסאי)