וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

הטלטלות בנדל"ן: הקבלנים מתרסקים - אבל העסקאות ממשיכות לזרום

עודכן לאחרונה: 12.2.2026 / 9:11

מספר עסקאות מעניינות צדו את עינינו ברחבי הארץ, כאשר עסקה אחת במועצה המקומית שוהם המחישה עד כמה מחירי הנדל"ן במרכז מדביקים את הפערים מהעיר הגדולה תל אביב | עסקאות השבוע

מבט מהאויר על מגדלי חוף הים של תל אביב, 13 בדצמבר 2024. משה שי, פלאש 90
מבט מהאויר על מגדלי חוף הים של תל אביב, 13 בדצמבר 2024/פלאש 90, משה שי

הנדל"ן הישראלי עובר תנודות רבות בשנים האחרונות ומחפש לחזור למסלולו. בחודש דצמבר, נרכשו 8,526 דירות בסך הכול, מה שמהווה עלייה של כ-16% לעומת נובמבר, אך ירידה של כ-24% לעומת דצמבר אשתקד. בניכוי דירות בסבסוד ממשלתי, עמד היקף העסקאות בשוק החופשי על 7,534 דירות, גם כן ירידה של כ-24% בשנה. באוצר מזכירים כי דצמבר הוא לרוב חודש חזק יחסית בשל מאמצי מכירה לפני סגירת הדוחות הכספיים, ולכן הזינוק החודשי אינו בהכרח שינוי מגמה.

בסוכנות התיווך רימקס פרסמו, כבכל שבוע, את העסקאות המסקרנות שהתבצעו ברחבי הארץ, מצפון לדרום. בעיר תל אביב דיווחה הסוכנות על מספר נכסים שנמכרו במחירים אותם התרגלנו לראות ב"עיר הגדולה". לדוגמה, דירת 4 חדרים ברחוב שתולים בשכונת הפארק בגודל 98 מ"ר, עם מרפסת בגודל 14 מ"ר, בקומה 17 מתוך 18 עם חניה, מעלית וממ"ד, נמכרה בסכום של 3.39 מיליון שקלים. עוד בתל אביב, נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב תוצרת הארץ בשכונת נחלת יצחק, בגודל 91 מ''ר עם מרפסת בגודל 12 מ''ר, בקומה 10 מתוך 40 עם מעלית, חנייה וממ"ד, בסכום של 4.04 מיליון שקלים.

בניינים בתל אביב/ראובן קסטרו

אחת הערים שזוכה גם היא בשנים האחרונות לפיתוח ושדרוג תשתיות, בת ים, דיווחה סוכנות התיווך על מכירה של דירת 2.5 חדרים ברחוב דנין, בגודל 67 מ''ר, בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב1.45 מיליון שקלים. בעיר לוד נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב אילת בשכונת גבעת הזיתים, בגודל של כ-75 מ''ר, בקומה 1 מתוך 4, בסכום של 1.55 מיליון שקלים. בנוסף, דירת 5 חדרים ברחוב סן מרטין בשכונת בן גוריון בעיר, בגודל של כ-127 מ''ר בקומה 4 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה בסכום 1.985 מיליון שקלים.

בעיר הסמוכה ללוד, רמלה, נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב הגלעד בשכונת נאות יצחק רבין, בגודל 72 מ"ר בקומה 3 מתוך 3 בסכום של 1.22 מיליון שקלים. בנוסף, דירת 4 חדרים ברחוב יוספטל בשכונת גיורא בעיר, בגודל של כ-86 מ''ר, בקומה 2 מתוך 3, נמכרה בסכום של 1.68 מיליון שקלים.

sheen-shitof

עוד בוואלה

המסחר חוזר לצעירים: בנק הפועלים מקל על הצעד הראשון ומציג מהלך חדש בשוק ההון

בשיתוף בנק הפועלים

בניינים בלוד/ראובן קסטרו

במועצה המקומית שוהם, נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב המצפה, בגודל 90 מ''ר עם מרפסת בגודל 12 מ''ר, בקומה 4 מתוך 5 עם מעלית, חנייה וממ"ד, בסכום של 2.89 מיליון שקלים. בקרית ביאליק הצפונית נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב נעמי שמר, בגודל 102 מ''ר עם מרפסת בגודל 14 מ''ר בקומה 20 מתוך 26 עם מעלית, חנייה וממ"ד, סבכום של 1.53 מיליון שקלים.

בבירת הנגב באר שבע, בה התרגלנו לראות דירות נמכרות בסכומים נמוכים ביחס לשוק, גם הפעם דיווחה רימקס על מספר עסקאות מסקרנות בעיר. לדוגמה, דירת 4 חדרים ברחוב מאיר גרוסמן בשכונת נווה זאב בעיר, בגודל 110 מ''ר עם שתי מרפסות בגודל 8+12 מ''ר, בקומה 2 מתוך 4 עם מעלית, חנייה וממ"ד, נמכרה בסכום של 1.17 מיליון שקלים.

בנייה בעיר באר שבע/ShutterStock

עוד בבאר שבע, נמכרה דירת 3.5 חדרים ברחוב זלמן שניאור בשכונה ב', בגודל 73 מ''ר בקומה 2 מתוך 4 בסכום של 860,000 שקלים. דירת 4 חדרים ברחוב בן יהודה בשכונה ב', בגודל 100 מ''ר בקומה 3 מתוך 3 נמכרה בסכום של 1.12 מיליון שקלים ובנוסף, דירת 3 חדרים ברחוב בן חור בשכונה ו' החדשה, בגודל 90 מ''ר עם מרפסת בגודל 10 מ''ר בקומה 4 מתוך 4 מעלית עם חנייה וממ"ד , נמכרה בסכום של 920,000 שקלים.

טרם התפרסמו תגובות

top-form-right-icon

בשליחת התגובה אני מסכים לתנאי השימוש

    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully