דווקא בתקופת קיפאון, שוק הדיור החרדי עובד בגדול, ובהמשך ל-1500 דירות בשערי עכו שדיווחנו לאחרונה על הקמתן, רשות מקרקעי ישראל מכריזה היום (ה') על סיום מוצלח למכרז להקמת 460 דירות חדשות לצביון החרדי בעיר אלעד. ועדיין, המגזר החרדי מייצר אלפי זוגות בשנה, וגם הבנייה האחרונה היא טיפה בים לעומת הצורך.
במכרז זה שווקו 368 דירות במסגרת תכנית מחיר מטרה, והיתר, 92 דירות, ימכרו בהנחה של כ-30% מגובה השומה ממחיר הדירה בשוק החופשי.
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה "לצביון חרדי" באלעד, והם חלק מתוכנית להרחבת העיר אלעד המחולקת ל-7 מתחמים ומתפרשת על שטח של כ-2663 דונם.
שלוש החברות הזוכות במכרז הן: אשל הירדן יזום ובנין בע"מ; רבץ השקעות בע"מ; ידות מגורים בע"מ.
כמה תעלה דירה חדשה בפרויקט?
המחיר ההתחלתי של יחידות הדיור בפרויקט יהיה כ-1.418 מיליון שקל עבור דירת 85 מ"ר, כ-1.625 מיליון שקל עבור דירת 100 מ"ר וכ-1.900 מיליון שקל עבור דירת 120 מ"ר. כמו כן, כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.
התוכנית למתחמי מגורים ויצירת אזור תעסוקה בהיקף של כ-1.2 מיליון מ"ר כוללת בניית 4,200 יח"ד למגורים, מתוכן, 300 יח"ד של דיור מיוחד, 80 יח"ד להשכרה ו-1,319 יח"ד של דירות קטנות. הבינוי כולל בניינים בני 8 קומות ממפלס הרחוב שלחלקם חזית מסחרית ישולבו מוסדות ציבור בקומת הקרקע ובהם גני ילדים, בתי כנסת ומקוואות.
במסגרת התוכנית מוצעים שטחים למגורים חלקם משולבים במוסדות ציבור ולצדם מוסדות ציבור (כ-231 דונם), תשתית דרכים (כ-880 דונם), תעשיה ומלאכה (כ-34 דונם), תעשיה ומסחר (כ-180 דונם) וכן שטחים פתוחים (כ-552 דונם) ובהם, הגן הארכיאולוגי המיועד לשמש כפארק ארכיאולוגי לשימוש מוסדות חינוך, פנאי ונופש.