מסתבר שגם בעיר היקרה ביותר באירופה יש מציאות: השבוע דיווחה חברת רי/מקס win בתל אביב על עסקה של בית צמוד קרקע, על מגרש של 255 מ"ר בתל אביב במחיר שווה לכל נפש (יחסית, כמובן).
מדובר על עסקה של בית פרטי עם 5 חדרים בשכונת יד אליהו המבוקשת בעיר, גודל הדירה 110 מ"ר, הגינה 155 מ"ר. העסקה נסגרה במחיר של 3.5 מיליון שקל, שלא הולם את תל אביב, בטח ובטח בבתים מהסוג הזה.
נראה כי המחירים בתל אביב ממשיכים לספק הזדמנויות, כאשר לפי מדד חדש של יד2 - תל אביב מובילה את הורדת המחירים על ידי המוכרים, בין המחיר המבוקש למחיר סגירת העסקה, שמתבצעת לרוב לאחר שלושה חודשים מרגע העמדת הדירה למכירה.
עסקה נוספת שלא הולמת את מחירי העיר התרחשה השבוע ברחוב אלנקווה, כאשר נמכרה דירת 3 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל. אז נכון, צריך לצאת דרומה. אבל זו עדיין תל אביב.
אילו עוד עסקאות נסגרו השבוע בתל אביב והאם גם בעיר שלכם הייתה ירידת מחירים?
לפניכם עסקאות השבוע האחרון
תל אביב
דירת 3.5 חדרים, רחוב דוד רמז, שכונת גבעת רמב"ם, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,800,000 שקל (רי/מקס win)
דירת 3 חדרים, רחוב אלנקווה, 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-1,950,000 שקל (רי/מקס win)
בית פרטי, 5 חדרים, רחוב גוש עציון, שכונת יד אליהו, 110 מ"ר, מגרש 255 מ"ר, 155 מ"ר, גינה, נמכר ב-3,500,000 שקל (רי/מקס win)
ירושלים
דירת 5 חדרים ברחוב קדיש לוז ברמת שרת, 84 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 5, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-2.725 מיליון שקל (אנגלו סכסון)
נתניה
דירת 3 חדרים, רחוב יוספטל, שכונת סלע, 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-1,470,000 שקל (רי/מקס כחול לבן)
דירת 4 חדרים, רחוב גד מכנס, 110 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 5 מתוך 19, חניה, מעלית, נמכרה ב-3,100,000 שקל (רי/מקס כחול לבן)
דירת 3 חדרים, רחוב גולי קניה, שכונת רמת חן, 76 מ"ר, מרפסת 8 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,835,000 שקל (רי/מקס כחול לבן)
דירת 3 חדרים, רחוב בלקינד, שכונת סלע, 52 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-1,340,000 שקל (רי/מקס כחול לבן)
חריש
דירת 4 חדרים, רחוב נרקיס, 93 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,390,000 שקל (רי/מקס העיר החדשה)
פנטהאוז 4 חדרים, רחוב אורן, 115 מ"ר, מרפסת 100 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכר ב-2,190,000 שקל (רי/מקס העיר החדשה)
עפולה
דירת 3 חדרים, רחוב משה שרת, 80 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-970,000 שקל (רי/מקס 770)
באר שבע
דירת 3 חדרים, ברחוב בית אל, 72 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-765,000 שקל (אנגלו סכסון)
דירת 4 חדרים, ברחוב התקווה, 139 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 13 מתוך 24, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.525 מיליון שקל (אנגלו סכסון)
קריית גת
דירת 3 חדרים, רחוב שדרות גת, 77 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1,040,000 שקל (רי/מקס אלפא)
דירת 4 חדרים, רחוב נפתלי, 96 מ"ר, קומה 1 מתוך 20, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,325,000 שקל (רי/מקס אלפא)
ראש העין
דירת 4 חדרים, רחוב שבזי, 105 מ"ר, מרפסת 13 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,370,000 שקל (רי/מקס טרנד)
דירת 4 חדרים, רחוב ניסים אלוני, 104 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 6 מתוך 21, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,440,000 שקל (רי/מקס טרנד)
דירת 5 חדרים, רחוב אליהו הנביא, 130 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,550,000 שקל (רי/מקס טרנד)
פרדס חנה-כרכור
דירת 5 חדרים, ברחוב סמטת רותם, 110 מ"ר + 60 מ"ר מרפסות, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית, 2 חניות, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל (אנגלו סכסון)
דירת 5 חדרים, ברחוב תחייה, 120 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 11 מתוך 15 עם מעלית, 8 מ"ר מחסן, 2 חניות, נמכרה ב-2.410 מיליון שקל (אנגלו סכסון)