קבינט הדיור החדש של השר גולדקנופף הודיע אתמול (ג') על הרחבה של פעילות ההגרלות גם לדירות יד שנייה במחיר נמוך מ-600 אלף שקל, כך שזכאים יוכלו ליהנות ממענק בגובה 50 אלף שקל לרכישת דירה זולה.
עכשיו, השאלה היחידה היא האם והיכן ניתן למצוא דירות זולות כאלה - דירות יד שנייה עד 600 אלף שקל. האמת, נשמע קצת הזוי.
אז לא ממש - מתוך רצון לעזור לקבינט הדיור החדש (לא באמת) עשינו עבורכם את עבודת החיפוש ובעזרת אתר מדלן בחנו מודעות לדירות יד שנייה למכירה עד 600,000 שקל. ומה מסתבר? יש לא מעט כאלה, ושימו לב - לא רק בפריפריה.
אמנם, לא מדובר בדירות מפוארות, כולן עד 3 חדרים, או אפילו דירת חדר (ב-330 אלף שקל), אבל בואו... מה חשבתם שתמצאו במחירים של עד 600 אלף שקל, או 550 אלף שקל לאחר הזכייה בהגרלה וקבלת המענק.
מבדיקת וואלה נדל"ן, בסיוע מחלקת המחקר של madlan, אלו חלק מהדירות המוצעות היום למכירה בפחות מ-600 אלף שקל:
ירושלים
- רחוב גואטמאלה, שכונת קריית יובל, ירושלים: דירת 2 חדרים, קומה 2, 50 מ"ר ב-530,000 שקל
חיפה
- רחוב לונץ 7 שכונת הדר הכרמל, חיפה: דירת חדר, 35 מ"ר, קומת קרקע, ב-330,000 שקל
- רחוב יל"ג, שכונת הדר הכרמל, חיפה: דירת חדר וחצי, 50 מ"ר, קומת קרקע, ב-596,000 שקל
עכו
- רחוב גיבורי סיני, קריית וולפסון, עכו: דירת 3.5 חדרים, 40 מ"ר, קומת קרקע, ב-470,000 שקל
עפולה
- רחוב אבן גבירול, גבעת המורה, עפולה: דירת 2 חדרים, קומה 3, 50 מ"ר ב-570,000 שקל
- רחוב המלאכה, עפולה מזרח, עפולה: דירת חדר, קומה 3, 49 מ"ר, ב-590,000 שקל
מגדל העמק
- רחוב שלום עליכם, שכונת רמת יזרעאל, מגדל העמק: דירת 3 חדרים, קומה 4, 60 מ"ר, ב-595,000 שקל
- רחוב קרן היסוד, שכונת רמת אשכול, מגדל העמק: דירת 2 חדרים, קומת קרקע, 48 מ"ר, ב-550,000 שקל
- רחוב הורד, מגדל העמק: דירת 3 חדרים, קומה 4, 65 מ"ר, ב-599,000 שקל
בית שאן
- רחוב התומר, שכונת נוף גנים, בית שאן: דירת 3 חדרים, קומה 1, 53 מ"ר ב-560,000 שקל
- רחוב בן לולו, שכונת נוף גנים, בית שאן: דירת 3 חדרים, קומה 3, 75 מ"ר ב-536,000 שקל
ירוחם
- רחוב אלכחייל, מרכז העיר, ירוחם: דירת 2 חדרים, קומת קרקע, 54 מ"ר ב-460,000 שקל
- רחוב יצחק שדה, שכונת אלי כהן, ירוחם: דירת 3 חדרים, קומה 1, 64 מ"ר ב-490,000 שקל
ערד
- רחוב בן יאיר אלעזר, שכונת יעלים, ערד: דירת 2.5 חדרים, קומה 2, 45 מ"ר ב-550,000 שקל
דימונה
- רחוב טיילת הספורט, שכונת מלכי ישראל, דימונה: דירת 2.5 חדרים, קומה 2, 46 מ"ר ב- 560,000 שקל
- רחוב מרחבים, שכונת נווה גן, דימונה: דירת 3 חדרים, קומה 1, 70 מ"ר ב-560,000 שקל
- רחוב חטיבת הראל, שכונת נווה דוד, דימונה: דירת 3 חדרים, קומה 2, 74 מ"ר ב-580,000 שקל
באר שבע
- רחוב אליהו הנביא, שכונה ד', באר שבע: דירת 2 חדרים, קומה 12, 52 מ"ר ב-540,000 שקל
- רחוב שמעון בר גיורא, שכונה ד', באר שבע: דירת 2 חדרים, קומה 1, 40 מ"ר ב-570,000 שקל
- רחוב הראש, שכונה י"א, באר שבע: דירת 2 חדרים, קומה 4, 48 מ"ר ב-575,000 שקל
- רחוב יד ושם, שכונה ג', באר שבע: דירת 2.5 חדרים, קומה 17, 55 מ"ר ב-590,000 שקל
לדברי טל קופל, מנכ"ל אתר מדלן, "בשנת 2022 בוצעו בישראל כ-7,400 עסקאות במחיר נמוך מ-600 אלף שקל, כשחיפה היא העיר המובילה עם 780 עסקאות במחיר זה, ואחריה דימונה עם 652 עסקאות - כך שאלו שתי הערים שכדאי לחפש ראשונות נכסים מתאימים".
"מבחינת שכונות, השכונה המובילה ברמה הארצית במספר הנכסים שנמכרו בפחות מ-600 אלף שקל היא דווקא שכונה ד' בבאר שבע עם 201 עסקאות, ואחריה הדר הכרמל שבחיפה עם 175 עסקאות, שתי שכונות שכבר היום מושכות מספר גבוה של משקיעים בגלל המחירים הנמוכים".