רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז מקוון לרכישת זכויות חכירה במתחם C ברובע הכניסה לעיר ירושלים. המתחם מיועד לשימושי מסחר, תעסוקה, מלונאות ותיירות, דיור תומך תעסוקה, שימושי תרבות ופנאי בעלי אופי ציבורי, שימוש ציבורי, מרחב פתוח לציבור וחניון תת קרקעי.
מתחם C ממוקם על שד' רבין ממערב לדרך בגין בתחום תכנית המתפרשת על שטח של כ-219 דונם. התכנית המאושרת קובעת למתחם C ייעוד עירוני מעורב וכולל מבנה בן 40 קומות בתכסית של 1,800 מ"ר ומבנה בן 8 קומות ביתרת המגרש, שטחי תעסוקה בהיקף 19,500 מ"ר, מגורים תומכי תעסוקה בהיקף 10,951 מ"ר, מסחר בהיקף של כ-3,000 מ"ר, מלונאות בשטח של כ-40,000 מ"ר, שטחי תרבות ופנאי בהיקף של כ-3,895 מ"ר וכן משרדים ראשיים של עיריית י-ם בהיקף של כ-1,000 מ"ר.
איך יראה רובע הכניסה לעיר?
פרויקט רובע הכניסה לעיר כולל בינוי בהיקף 1.2 מיליון מ"ר, כ-650,000 מ"ר לתעסוקה, כ-200,000 מ"ר מלונאות, כ-100,000 מ"ר לשימושי ציבור ותרבות, כ-100,000 מ"ר למגורים, כ-72,000 מ"ר מסחר, כ-70,000 מ"ר מגורים תומכי תעסוקה, וכ-25,000 מ"ר דיור מוגן. ברובע ייבנו כ-20 מגדלים בני 18-40 קומות ולאחרונה אף הוענק לו תו תקן בינלאומי לבנייה ירוקה LEED ND לראשונה בישראל עבור תכנון שכונה/ רובע.
הרובע ממוקם בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל, הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, 3 קווי הרכבת הקלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת קרקעי ובו כ-1,300 מקומות חנייה.
המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג במטרה להופכו לשוקק ומזמין ופיתוחו יבוצע בסטנדרט גבוה וייחודי שתוכנן ע"י משרד האדריכלים TOPOTEK1 מברלין אשר זכה בתחרות אדריכלים בינלאומית לתכנון הרובע.
נזכיר כי לאחרונה פורסמו זוכי המכרזים למתחמים A2, A3, B ברובע, במסגרתם יוקמו 2 מגדלים בני 40 קומות, ו-3 מבנים מרקמיים, שדרה מסחרית בייעוד עירוני מעורב למסחר, תעסוקה מלונאות, תיירות, תרבות ופנאי וכ-376 יח"ד.
בלב פרויקט רובע הכניסה לירושלים, ממוקם מתחם בנייני האומה, המיועד לשדרוג ופיתוח משמעותי שימצב אותו כמרכז הכנסים הגדול ביותר במזרח התיכון. בימים אלו נבנים מגדלי קריית הממשלה המחוזית ברובע, אליהם יצטרף עוגן ציבורי משמעותי נוסף - היכלי המשפט והפרקליטות העתידים לאכלס את כל ביהמ"ש הפזורים כיום ברחבי העיר ירושלים.
הפרויקט הינו מיזם משותף של רשות מקרקעי ישראל, משרדי האוצר והתחבורה, עיריית י-ם וחברת "עדן" - החברה העירונית לפיתוח כלכלי. הרובע מיועד לפיתוח כרובע עסקים חדש ומוביל בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל ובו מרחב ציבורי איכותי ומזמין.
הרובע החדש יספק כ-60,000 מקומות עבודה חדשים
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "פניה של ירושלים משתנות ומתחדשות כיאה לבירת ישראל, פלטרין של מלך. המכרז החדש תורם תרומה חשובה לחזות המרשימה של רובע הכניסה לעיר, אך לא פחות מכך הוא מחזק את העסקים, יוצר מקומות עבודה ומתאים את ירושלים לעידן החדש שלה כבירה עולמית".
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "הצלחת מכרזי השיווק למתחמים הקודמים ברובע הכניסה לעיר, מעידים כי היזמים מאמינים בעיר ירושלים וברובע העסקים החדש של העיר, הקורם עור וגידים. זהו צעד נוסף להפיכתה של העיר ירושלים לבירת ההייטק של ישראל"
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "רובע הכניסה לי-ם יהווה מנוף עיקרי לעיר, יספק כ-60,000 מקומות עבודה חדשים, יעניק כניסה מרשימה לבירת ישראל ויצעיד אותה לעידן חדש".