ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה היום (רביעי) על קרן JTLV, ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ויהודה רחמים חברה לבנין - כזוכות במכרז פומבי הרביעי לרכישת זכויות חכירה בפרויקט רובע הכניסה לירושלים תמורת סכום של כ-120 מיליון שקל לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.
הצעתן המשותפת למכרז הייתה ההצעה היחידה שהוגשה עבור המתחמים A2 ,A3 ו-B, הסמוכים לגשר המיתרים ולמתחם בנייני האומה ובהם ניתן לבנות בין היתר כ-20 מגדלי משרדים ומגורים בני 18-40 קומות, הכוללים 376 יח"ד.
התכנית המאושרת קובעת למתחמים זכויות בהיקף 122 אלף מ"ר בעירוב שימושים. רוב השטח מיועד לשטחי תעסוקה ומשרדים, והיתר - למלונאות, מסחר, מגורים תומכי תעסוקה ושטחים לשימושי ציבור ותרבות.
במתחם עתיד להיבנות מרכז הכנסים הגדול במזרח התיכון
הפרויקט כולל בינוי בהיקף 1.2 מיליון מ"ר של בניה חדשה, 650 אלף מ"ר לתעסוקה, 200 אלף מ"ר מלונאות, 100 אלף מ"ר לשימושי ציבור ותרבות, 100 אלף מ"ר למגורים, 72 אלף מ"ר מסחר, 70 אלף מ"ר מגורים להשכרה, ו-25 אלף מ"ר דיור מוגן.
המתחמים ייבנו בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, שלושת קווי רכבת קלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת קרקעי עם 1,300 מקומות חנייה. המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג ויהפוך לשוקק ומזמין.
כלל המרחב הציבורי מפותח בסטנדרט גבוה וייחודי אשר תוכנן ע"י משרד האדריכלים TOPOTEK1 מברלין אשר זכה בתחרות אדריכלים בינלאומית לתכנון הרובע.
בלב הפרויקט ממוקם מתחם בנייני האומה, אשר עתיד לעבור שדרוג ופיתוח משמעותי ולהפוך למרכז הכנסים הגדול במזרח התיכון. בימים אלו נבנים ברובע מגדלי קריית הממשלה המחוזית, אליהם יצטרף עוגן ציבורי משמעותי נוסף - היכלי המשפט והפרקליטות, העתידים לאכלס את כלל בתי המשפט הפזורים כיום בירושלים.
פרויקט רובע הכניסה לירושלים הינו מיזם משותף של רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר, משרד התחבורה ,עיריית ירושלים וחברת "עדן" - החברה העירונית לפיתוח כלכלי. הרובע יפותח כרובע עסקים חדש ומוביל, בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל, עם מרחב ציבורי איכותי.
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מימוש פרויקט רובע הכניסה לירושלים יהווה מנוף חשוב לעיר, יספק כ-60,000 מקומות עבודה חדשים ויעניק כניסה מרשימה, בתכנון רב תחומי מתקדם התואמת לתקופה, לצרכי התושבים והמבקרים ולחשיבותה של העיר כבירת ישראל".
תכנית הכניסה לעיר קודמה ע"י חברת עדן - החברה לפיתוח כלכלי בירושלים, בתכנון משרד האדריכלים הבינ"ל TOPOTEK1, דן בן עמרם הנדסה וניהול, פרחי צפריר אדריכלים, ומשרד מילר בלום תכנון סביבתי.