פרויקט התחדשות עירונית בחיפה יוצא לדרך: קבוצת אלמוג הניחה אמש (ראשון) אבן פינה למיזם פינוי בינוי ראשון בשכונת נווה דוד, במסגרתו 8 מבני רכבת בני 3 קומות משנות ה-50 של המאה הקודמת - יהרסו לטובת 3 מגדלי מגורים בני 25 קומות.
מדובר בפרויקט הממוקם במשולש הרחובות אמציה, שלמה המלך ואסתכל המלכה, הכולל כיום 74 יחידות דיור ישנות בשטח של ממוצע של כ-50 מ"ר, אשר במקומן ייבנו 437 יחידות דיור חדשות בשטח ממוצע של כ-100 מ"ר. הדיירים הקיימים יעזבו דירות בשווי כ-800 אלף שקל לטובת נכסים הנאמדים ב-1.4 מיליון שקל הכוללים מרפסות, ממ"ד ומעליות.
הפרויקט ימומש בשלבים, כאשר בשלב הראשון יהרסו 3 מבני רכבת ובמקומם ייבנה מגדל מגורים שיכלול 161 דירות. למבנה זה יעברו 30 המשפחות הראשונות ממבני הרכבת, שבחרו כבר בשבוע שעבר את דירותיהן החדשות. הדירות שנבחרו על ידי הדיירים הן בנות 4 חדרים בקומות 3-16. בשלבים הבאים יהרסו יתר המבנים הישנים ובמקומם ייבנו המגדל השני והשלישי.
במקביל יפותח גם השטח הציבורי במתחם, ובין היתר ייבנה מקלט ציבורי בשטח של 100 מ"ר שיחליף את המקלט הישן. עוד תבנה קבוצת אלמוג מרכז בריאות משפחה בשטח כ-500 מ"ר ותפתח שטחים ירוקים, מערכת שבילים להולכי רגל וגני משחקים.
העירייה יזמה את התוכנית לפני יותר מעשור
ראש העיר חיפה, יונה יהב, מסר: "מתחם המלך אמציה מהווה חולייה חשובה נוספת בתהליך ההתחדשות העירונית בשכונות החוף, במסגרתו מחודשות השכונות הוותיקות ברמה הגבוהה ביותר ועל פי הסטנדרטים אותם קבענו לבנייה החדשה בעיר. כפי שאנו פועלים בשיתוף התושבים לקידום התוכנית במתחם זה, כך נמשיך ונוביל עם התושבים את כל יתר הפרויקטים המתבצעים במסגרת התחדשות השכונות הוותיקות. אין ספק שמיקום השכונות בסמוך לחוף הים, בשילוב בנייה חדשה ומודרנית, יעניק לתושבים איכות חיים גבוהה".
יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, הוסיף: "אנחנו שמחים שהפרויקט עליו עמלנו כ-6 שנים יוצא סוף סוף לדרך. אנו גאים להוביל פרויקט התחדשות עירונית מהגדולים בעיר חיפה. מדובר בתהליך ארוך ומאתגר שהפך למציאות, מסע ארוך שלאורכו פעלנו נמרצות ובשיתוף פעולה מלא עם העירייה לצד דיירי המתחם, על מנת לקדם תוכנית הוליסטית המעניקה איכות חיים גבוהה ומענה מלא לצרכי הדיירים הוותיקים ומאפשרת מצד שני, קיום של פרויקט מודרני, כלכלי ונכון לשכונה".
את התוכנית יזמה עיריית חיפה בשנת 2006, ורק לפני כ-6 שנים החלה להתקדם. התכנון הופקד בידי משרד שוורץ- בסנוסוף אדריכלים. הליווי המשפטי מטעם היזם באחריות משרד עוה"ד בן שחר לקנר ומטעם הדיירים באחריות עו"ד מיכאל גבע.