(בווידאו: ירידה של 20% במכירת דירות בשנה)
החברות אזורים וגרין פארק חתמו בשבוע שעבר על הסכם לרכישת קרקע ברובע הפעמון בעיר עפולה, אשר תאפשר בניית שכונה חדשה עם כ-1,500 יחידות דיור. הקרקע נרכשה מבעלים פרטיים וחברות במסגרת עסקת קומבינציה, כאשר להערכת גורמים בשוק, היקפה של העסקה הכוללת קרקע, פיתוח סביבתי ובנייה עומד על כמיאלרד שקל.
על פי התב"ע (תוכנית בניין עיר) שקידמה חברת גרין פארק, בשיתוף עם עיריית עפולה, ניתן יהיה להקים בשכונה לא פחות מ-6,000 דירות. מדובר ברובע הפעמון, שמתחיל ממרכז העיר הישן של העיר הצפונית וממשיך לכיוון שטחי החקלאות הנמצאים בקצה הדרומי של העיר.
הבינוי בדרום העיר צפוי לאזן את הצמיחה בצפונה ולשמור על מרכזה הישן של עפולה. הרובע הדרומי של העיר מתוכנן, כך שבמרכזו יהיו בנייני מגורים גבוהים - וסביב להם בנייה נמוכה יותר. החברות מתכננות להקים במקום פרויקט מגורים שיכלול בניינים רבי קומות עם תמהיל דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים וכן מבנים צמודי קרקע.
מו"מ להקמת 700 יחידות דיור נוספות
יצוין כי החברות אף מנהלות בימים אלה מו"מ לרכישת שטח שיאפשר בנייה של כ-700 יחידות דיור נוספות, בסמוך לקרקע שנרכשה. הליווי המשפטי לעסקה בוצע על ידי משרד עוה"ד אברהם ללום.
מנכ"ל חברת אזורים, דרור נגל, מסר כי "אנו מאמינים בהמשך ההתפתחות של עפולה, וצופים שהיא תהווה עוגן מרכזי ומשמעותי ליישובי העמק. רובע הפעמון ממוקם במקום אסטרטגי בסמוך למרכז העיר וכן לצירי התנועה. מעורבתנו בשיתוף עם גורמי התכנון בעירייה, תאפשר ליצור תמהיל נכון של בנייה ,שטחים ירוקים ומבני ציבור - על מנת להפוך אותו לרובע איכותי".
אורן גזית, מנכ"ל משותף בחברת גרין פארק יזמות ובנייה, הוסיף כי "אנו שמחים על התקדמות הפרויקט, לאחר עבודה מאומצת לקידום התוכנית. כבר מתחילת הדרך ראינו והאמנו בפוטנציאל הגלום בעיר, ואנו רואם את מאמצי העירייה בראשות ראש העיר לקדם אותה להיות המטרופולין של אזור הצפון. אנו שמחים להיות כחלק מהתהליך התפתחותה של העיר".