צפו: פרויקט פינוי בינוי ראשון בשכונת יד אליהו בתל אביב

החלה הריסה של שלושה בנייני רכבת הכוללים 70 דירות ישנות ברחוב לה גווארדיה, שעל פי תוכניות העירייה אמור להפוך לאבן גבירול של מזרח העיר. במסגרת הפרויקט יוקמו ארבעה בניינים עם 275 דירות חדשות וכן כ-500 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה

(בווידאו: סרטון ההריסה של המבנים בשכונת יד אליהו והדיירים שיקבלו דירות חדשות בפרויקט העתידי)

מתיחת פנים למזרח תל אביב: השבוע יצא לדרך פרויקט פינוי בינוי ראשון בשכונת יד אליהו בעיר ללא הפסקה, במסגרתו החלה הריסה של שלושה בנייני רכבת הכוללים 72 דירות ישנות, לטובת הקמה של ארבעה בניינים חדשים בני שמונה קומות, שיכללו 275 יחידות דיור, וכן כ-500 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה.

מדובר בשלושה בניינים ברחוב לה גווארדיה 64-68, הגובלים בשני הרחובות הפנימיים הגיבור האלמוני ויפתח. לדברי היזמים, הפרויקט החדש יכלול דירות 2-5 חדרים ודירות מיוחדות במחיר התחלתי של כ-20 אלף שקל למ"ר. לכל דירה תהיה מרפסת, חניה תת קרקעית ומחסן ובנוסף מתוכנן חדר כושר ומועדון דיירים.

את הפרויקט, המכונה "NEXT TLV" מקדמות קבוצת בסר והחברה להתחדשות עירונית, כאשר ברחוב מתוכננים להיבנות מיזמי התחדשות עירונית נוספים, אשר אמורים על פי התוכנית העירונית להפוך אותו לשדרת מגורים ומסחר, בדומה לרחוב אבן גבירול. על פי הערכות, בשכונה ייבנו כ-3,000 יחידות דיור במסגרת הליכי פינוי בינוי.

לקריאה נוספת:
באיזו עיר נמכרה דירת 2 חדרים ב-500 אלף שקל
שנה לחוק המלונאות: אפס תוכניות הוגשו למוסדות התכנון
זיג-זג: תוכנית המתאר של הרצליה חוזרת לוועדה המקומית

מוקטן פרוייקט פינוי בינוי בלה גווארדיה של קבוצת בסר והחברה להתחדשות עירונית NEXT TLV צילום רחפן (יח"צ , גיא מדור)
מבט מלמעלה על הרחוב שצפוי להפוך לאבן גבירול של מזרח תל אביב (צילום רחפן: גיא מדור)

שר הכלכלה, אלי כהן, שנכח באירוע ההריסה, הזכיר כי כשנכנס לתפקידו, הוביל את החוק בנושא התחדשות עירונית. נחשון קויתי, מבעלי קבוצת בסר, ציין כי "חברת אלקטרה שזכתה במכרז להקמת הפרויקט תעמוד בהתחייבותה, ותוך כשנתיים הפרויקט הראשון של פינוי בינוי בלה גווארדיה יהיה מוכן". טל גולדשטיין ועמי כחלון, מנכ"לים שותפים בחברה להתחדשות עירונית, הוסיפו כי "עיריית תל אביב מעניקה רוח גבית ליזמי פינוי בינוי, והשכילה להבין כי מדובר במענה לבעיית מצוקת הדיור בעיר הגדולה".

צילום רחפן NEXT TLV החברה להתחדשות עירונית וקבוצת בסר פינוי בינוי (יח"צ , גיא מדור)
המתחם שנהרס מעין הרחפן (צילום: גיא מדור)
הריסת NEXT TLV (יח"צ)
הריסת המתחם הישן (צילום: חן גלילי)
הריסת NEXT TLV (יח"צ)
הריסת המתחם הישן (צילום: חן גלילי)
הריסת NEXT TLV (יח"צ)
הריסת המתחם הישן (צילום: חן גלילי)
מערב החברה להתחדשות עירונית NEXT TLV (יח"צ)
כך צפוי להיראות פרויקט NEXT TLV (הדמיה: החברה להתחדשות עירונית)