צניחה של 21% במכירת הדירות החדשות ביוני
בחודש יוני נמכרו 1,936 דירות חדשות לציבור הרחב, ירידה של כ-21% בהשוואה לחודש הקודם וירידה של כ-8% במספר הדירות שנמכרו בהשוואה לחודש המקביל אשתקד
ארכיון ארכיון כתבות - יולי 2013
בנק ישראל: הגזירות יורידו 0.7% מהצמיחה
"בדוח המדיניות המוניטרית מזהיר בנק ישראל שוב מפני שוק המשכנתאות. "עליית הריבית או אבטלה גבוהה תביא לקושי לעמוד בהחסזרים"
עיריית תל אביב אישרה הקמת המגדל הגבוה בארץ
התוכנית תכלול הקמת שני מגדלי משרדים בני 80 ו-50 קומות, ושני מגדלי מגורים בני 45 קומות כל אחד, במקום בסיס הקריה בתל אביב
פורסם מכרז לפיתוח טיילת סביב אגם הסופרלנד
הטיילת עצמה תבנה בשני מפלסים אשר אחד ישמש כמשטח הליכה מעל גדת האגם, וטיילת נוספת אשר תהיה טיילת דק מרחפת בשולי ובתוך האגם
"שיטת הקמת הפרויקטים של הממשלה פשטה רגל"
עו"ד יהודה רווה מסביר את הכישלון ברכבת הקלה בתל-אביב ומזהיר מטעויות שנעשו במכרזי הנמל הפרטי. עו"ד רווה: שומע אומדנים שפרויקט הרכבת הקלה יעלה 20 מיליארד שקל
לא רק מנהטן: הישראלים כובשים את ברוקלין
הישראלים מקווים שברוקלין תעשה עוד צעד לעבר מנהטן. מסחר וחיי לילה שוקקים כבר יש, אבל גם משכנתאות במינוף של כמעט 100% שעלולות לאותת שהקצב אולי מהיר מדי
מי מהישראלים מאחר בתשלום המשכנתה?
שיעור המשכנתאות בפיגור מעל 90 יום הכי גבוה בקרב הלווים החלשים שנטלו משכנתא של עד 300 אלף שקל, וגם אצל החזקים שנטלו מעל 4 מיליון שקל. כמה משלמים הישראלים מדי חודש?
צניחה של 20% ברכישת דירות להשקעה ברבעון הראשון
לא רק המשקיעים מתקררים: מנתונים שפרסם משרד האוצר עולה כי רכישת דירות על ידי משפרי דיור ירדה לראשונה מאז הרבעון הרביעי של 2011
יד שנייה: בכמה הושכר פנטהאוז 150 מ"ר ברמת גן?
ברחוב אבא הלל בסמוך למגדלי בסר הושכר פנטהאוז בשטח 150 מ"ר עם מרפסת בשטח 100 מ"ר הפונה לפארק תמורת 14 אלף שקל לחודש
מתחילת השנה אושרו 2,500 דירות בפינוי בינוי
פינוי בינוי הוא הפתרון המושלם להיצע דירות עצום במינימום עלויות ופגיעה בשטחים פתוחים. קידום מהיר של פרויקטים יכול להוסיף תוך כשנתיים למעלה מ-5,000 יחידות דיור
הדופלקס של דודו טופז מוצע למכירה ב-4 מיליון ש"ח
מדובר בדופלקס בן שני מפלסים בקומה השישית והשביעית של הבניין ברחוב לאה 20, הכולל 5 חדרים, ממ"ד, חניה תת קרקעית וגם ג'קוזי
נגנז: המסמך שמוכיח כי ההסתדרות הסכימה לנמל פרטי
נמל אשדוד יופרט במלואו ויוקם בו מסוף מכולות נוסף. בסמוך לנמל אשדוד יוקם נמל פרטי חדש. כוחם של העובדים והוועדים יוחלש. העובדים יחזיקו 25% מהאחזקות בנמל הקיים ובנמל החדש. היכנסו וקראו את עיקרי המסמך
אפריקה ישראל מקימה 400 יחידות דיור בגני תקווה
מחירי הדירות בשכונה שתקרא "גני סביון" מתחילים ב-1.9 מיליון שקל לדירת 4 חדרים. את הקרקע רכשה אפריקה ישראל מבעלי קרקע פרטיים בשנת 2006
תושב חוץ מכר לישראלי וילה ב-24 מיליון שקל
האירופי מבקש לחסל את נכסיו בישראל טרם כניסת גזירות מיסוי הנדל"ן החדשות לתוקף. את הווילה, בשטח 700 מ"ר עם בריכת שחייה, רכש התושב האירופי ב-1999 ב-3.4 מיליון דולר
בדיקה: שכר הדירה בתל אביב הוכפל תוך 6 שנים
שכר הדירה הממוצע בתל אביב הגיע ל-5,400 שקלים - עלייה של 14% בשנה וחצי. בתקופה המקבילה עלה ממוצע השכירות הארצי ב-64%
10 עסקאות הנדל"ן היקרות של השנה
צפו בתמונות של הדיררות היקרות בארץ. מ- 40 מיליון במגדל השופטים בתל אביב ועד 36 מיליון בירושלים. הערכות בשוק הנדל"ן: שוק דירות היוקרה בדרך לקיפאון
"מחירי הדירות יד -שנייה עלו ב-3.4% בשנה"
העלייה המשמעותית ביותר נרשמה דווקא באזורי הפריפרייה ובחיפה. מחירי הדירות באזור הצפון זינקו בכ-9.5%, מחירי הדירות בחיפה זינקו ב-8.3% והמחירים באזור הדרום עלו ב-%8
וילה בכיכר המדינה ב- 11.5 מיליון שקל - שווה?
שווה או לא שווה: צפו בבית פרטי המתפרש על פני 300 מ"ר שממוקם בשכונה היקרה ביותר בת"א ומוצע היום למכירה ב- 11.5 מיליון שקל
יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בלוד?
ברחוב אקסודוס בשכונת רמת אשכול בלוד נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 78 מ"ר תמורת 360 אלף שקל. הרוכש מתכוון להשכיר את אותה ב-1,800 שקל לחודש
המסים החדשים - כל מה שצריך לדעת
עיוות המס שנתן פטור למשקיעים הסתיים: יוטל מס שבח של 25% על הרווחים בעת מכירת הדירה ועוד. הרווח לקופת המדינה: כ-2 מיליארד שקל בשנה
מי היא חברת הנדל"ן הגדולה בישראל?
דירוג הנדל"ן של D&B על פי מבחן הנכסים, ההכנסות וההון העצמי: גזית גלוב היא החברה הגדולה בישראל; את הצמיחה הגדולה ביותר בהיקף ההכנסות השיגה חברת ביג
הממשלה אישרה את "חוק הפרגולות"
שר הפנים גדעון סער: "הרפורמה נועדה להקל על אזרחי ישראל ולהפחית את הביורוקרטיה והריכוזיות במערכת התכנון". מהם הצעדים הכלולים ברפורמה ואיך כל אחד מהם ישפיע עליכם?
נתוני משרד השיכון: דירה חדשה עולה 207 משכורות
בנטרול דירות יוקרה ושכר בכירים ניתן לראות שלישראלי הפשוט קשה מאוד להגיע לדירה חדשה. דירה יד שנייה תחייב אותו בשכר עבודה של 12.5 שנים
16 אלף דירות בת"א? אושר הסדר פינוי שדה דב
הבעלים הפרטיים ישתתפו ב-20 מיליון שקל, מתוך העלות הכוללת של המעבר הנאמדת בסכום של כ- 230 מיליון שקל, כאשר את היתרה יממן משרד האוצר
מחירי הדירות לפי ישובים - הנתונים המלאים
על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון המחיר החציוני של דירה בישראל עומד על 1.38 מיליון שקל. פערים גדולים בין המחיר החציוני לממוצע באזורי הביקוש
צפו: פנטהאוז חדש על הים ב-35 מיליון שקל
כך נראה הפנטהאוז היקר ביותר באזור השרון: 2 קומות, מעלית פנימית, בריכה פרטית, סאונה רטובה ויבשה ואפילו חדר כושר פרטי. צפו בווידאו
האם אתם זכאים לדיור בר השגה? הטבלה המלאה
לאור המורכבות של הקריטריונים לזכאות בפרויקטים של דיור בר השגה, מוגשת כאן טבלה מעודכנת של הזכאות, תנאי הסף, תנאי התיעדוף והניקוד ועוד
בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בנאות אפקה בת"א?
ברחוב נתן אלתרמן בנאות אפקה ב' נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 96 מ"ר בקומה הראשונה בבניין בן ארבע קומות ב-1.95 מיליון שקל לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה 2.15 מיליון שקל
כך מחמירים בתי המשפט בענישה על עבירות בנייה
בתי המשפט מחמירים לאחרונה בענישה על עבירות בנייה, גם אם הדיירים נפגעים ונדרשים לתבוע את כספם במסלול האזרחי. שופט העליון נעם סולברג: " תכנון תחילה ובנייה אחר כך"
כחלון: לקבוע יעד ממשלתי להורדת מחירי הדירות
בכנס הפתיחה של המרכז לרפורמות ומנהיגות במכללה האקדמית נתניה אמר השר לשעבר משה כחלון שאין לקבל את המספר 130 משכורות לצורך רכישת דירה ממוצעת
דיור בר השגה בתל אביב: 200 פניות בשבועיים
מתוך אלפי דירות אותן העירייה מתכננת ליעד בצורות שונות לדיור בר השגה 2 פרויקטים בלבד הבשילו עד עתה לידי ביצוע: שכונות שפירא ויד אליהו
שיא: דירת יוקרה בת"א נמכרה ב-81.5 מיליון שקל
מחיר דירת הענק בת 612 מ"ר בפרויקט של הנרי טייק, David Promenade Residences, ברחוב הירקון בת"א, מהווה שיא לדירה בישראל. במחיר זה ניתן לקנות כ-68 דירות במחיר ממוצע
היקף המשכנתאות צנח ב-25% בחודש יוני
הסיבה לצניחה היא ההתנפלות על דירות ומשכנתאות בחודש מאי, במטרה להקים את העלאת המע"מ ב-1% שנכנסה לתוקף בתחילת יוני
מספר הדירות שנמכרו זינק ל-12,400 במאי
המשקיעים ומשפרי הדיור הסתערו על דירות עם זינוק של עד 53% ברכישות. ומי נשאר בחוץ? הזוגות הצעירים, עם עלייה של 7% בלבד. מדובר בשיא של עשור ומה קרה ביוני?
דירת לופט בשרון ב-1.9 מיליון שקל - שווה?
שווה או לא שווה: צפו בדירת לופט חדשה בת 2 קומות עם מרפסת שמש ענקית בבנין חדש שהוקם בקדימה-צורן, ומוצעת היום למכירה ב- 1.9 מיליון שקל
קבלן ראשון החל למכור דירות בחריש
חברת נתיב פיתוח שהוציאה למכירה פרויקט בן 53 יחידות דיור. "הדירות נמכרו בעיקר לזוגות צעירים מהמגזר הדתי-לאומי מאזור חדרה, פרדס חנה-כרכור והסביבה ואף מחריש עצמה"
צפו: כמה תעלה דירה של פרארי בסינגפור?
2 מגדלי מגורים מרהיבים בצבע אדום ושחור הכוללים 104 יחידות דיור עם עיצוב פנים השאוב ממכונית פרארי. הכירו את פרויקט "מגדלי פרארי" הגרנדיוזי שמוקם בימים אלה
שועטים קדימה: מה קרה למחירי הדירות ביוני?
מדד גלובס-הומלס לחודש יוני: עליות מחירים במרבית האזורים ובמרבית סוגי הדירות. על דירת 5 חדרים בתל אביב ניתן לקבל היום תשואה של 3.7%
צפו: המאבק נגד המגדלים החדשים של יצחק תשובה
"גבעת המריבה": צפו בסיפור הגדול סביב מגדלי היוקרה החדשים שבונה יצחק תשובה בשכונת בבלי שמסעיר בימים אלה את שוק הנדל"ן של תל אביב
איך נראית הדרך לדירה של הזוגות הצעירים?
הצצה לפלח הזוגות הצעירים בשוק הדיור כמה ההורים נותנים?כמה הם מביאים מהבית? ותוך כמה ימים הם סוגרים עסקה?
יד שנייה: כך נחתך מחיר דופלקס בהוד השרון ב-10%
ברחוב הסתיו במגדיאל נמכר דופלקס בן 6 חדרים בשטח 181 מ"ר בקומות השביעית והשמינית בבניין בן 6 שנים ב-2.56 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים דרשו במשך שנה 2.85 מיליון שקל
"הוזלת הדירות ב-20%-30% - חלום בלהות"
עו"ד יגאל בורוכובסקי, עד לאחרונה היועץ המשפטי של דיסקונט למשכנתאות: "העוזרת שלי בכתה שאין כסף - ובסוף קנתה דירת 4 חדרים"
שכר הדירה באקירוב: 25 אלף ש"ח בחודש
הדירה בשטח 190 מ"ר כוללת מרפסת שמש בשטח 14 מ"ר עם נוף לים, בקומה ה-26. בתקופה האחרונה מורגשת האטה בשוק קניית דירות היוקרה, בין היתר בשל שורת גזירות
כך ניסתה רשות המסים למסות דירות שיועברו בירושה
ועדת הכספים, היום: רשות המסים ניסתה להטיל מס על ילד שיירש דירה מהוריו וזו דירתו היחידה, בהנחה שהדירה שימשה להוריו להשקעה. המהלך נדחה
שיכון ובינוי: מכרנו 193 דירות בראש העין בשעתיים
דירת 3 חדרים הוצעה למכירה החל מ-999 אלף שקל, כאשר 100 המקומות הראשונים בהגרלה, הוקצו לתושבי ראש העין מעל גיל 18, וזאת לבקשת ראש העירייה משה סיני
צפו: כך נראה מבפנים הבניין הגדול בעולם
עיר שלמה בין 4 קירות: מבתי מלון וקניונים ועד חוף ים מלאכותי ענק. צפו ב"גלובל סנטר" שמשתרע על פני 1.7 מיליון מ"ר, וכולל גם שמש מלאכותית שמספקת אור 24 שעות ביממה
"אם הירידה בהיצע הדירות תימשך, המחירים יעלו"
לאומי: "גורם משמעותי הוא המדיניות הממשלתית המשפיעה על צד ההיצע, אשר במידה ויתרחב בהתאם לצרכי המשק הוא עשוי לתמוך בהתייצבות המחירים בשוק הדיור"
המכרזים להקמת נמלים חדשים - בחיפה ובאשדוד
מחר בשעה 10:30 תתקיים מסיבת עיתונאים משותפת במשרד רה"מ עם ראש הממשלה, שר התחבורה ושר האוצר ובה יוצגו פרטי התכנית
בתוך 5 ימים: 101 דירות נמכרו בכניסה לחיפה
מדובר בחלק מפרויקט בן 1,000 דירות . מי ברוכשים? בעלי קפה גרג קנה מספר דירות להשקעה, מנכ"ל מכבי חיפה רכש פנטהאוז
מלון בפתח תקווה? יש דבר כזה
האומץ להקים מלון לא קטן נובעת בזיהוי צורך במגורים זמניים לטווח קצר ובינוני בנישות חדשות בעלות פוטנציאל וגם פתרון לשומרי מסורת ולדתיים. מלונות במקומות לא צפויים