שיא של 14 שנה במספר הדירות בבנייה
נתונים מעודדים בשוק הנדל"ן: 85.4 אלף דירות נמצאות בבנייה פעילה. מספר הדירות שבנייתן הסתיימה - בשיא של עשור. אטיאס: "היקפי התחלות הבנייה התקרבו מאוד לשנות ה-90"
ארכיון ארכיון כתבות - פברואר 2013
ריט 1 רוכשת 50% מדיזנגוף סנטר ב- 145 מיליון שקל
כמו כן רוכשת ריט 1 מחברת אדרי-אל 25% מקניון "שמונה סנטר" בקרית שמונה תמורת 27 מיליון שקל. דיזנגוף סנטר משתרע על שטח של 12 אלף מ"ר
יצחק דנקנר, הדייר במגדלי יו והמסיבות הפרועות
דנקנר תבע דייר המתגורר בשכירות בדירה בבעלותו במגדלי YOO, לאחר שהדייר ערך בדירה מסיבות פרועות ורועשות. בעקבות פשרה עזב הדייר את הדירה
שמרנים או מהמרים? מדריך השקעות הנדל"ן המלא
מגזין "moneytime" מציג את מדריך ההשקעות המלא בשוק הנדל"ן: חדר וחצי מתפוררים בפריפריה עם 6% בשנה, משרד במרכז או בכלל בית באמריקה?
חוב המשכנתאות של משקי הבית זינק ב-58% ב-5 שנים
משנת 2008 התנפח היקף חוב המשכנתאות של משקי הבית לבנקים ב-89.4 מיליארד שקל והוא עמד בסוף 2012 על 242.2 מיליארד שקלים
מי באמת צריך את הרכבת המהירה לאילת?
עלות הקמת רכבת מהירה לאילת עלולה להגיע ל-30 מיליארד שקל, במקביל מקודמת בניית שדה תעופה חדש בתמנע. למה המדינה מממנת שני פרוקטים מתחרים?
עלייה של 156% במכירת דירות חדשות בתל אביב
עלייה של 18% במספר הדירות החדשות שנמכרו בארץ בינואר 2013 לעומת ינואר 2012. עלייה בביקושים לדירות חדשות בחיפה וירידה בי-ם. בינואר נמכרו לציבור הרחב 2,050 דירות
פנטהאוז בהרצליה פיתוח ב-19.5 מיליון שקל, שווה?
למה כן? קו ראשון לים, מפרט עשיר וסביבה קרובה בה מתגוררים רבים מבכירי המשק. למה לא? מחיר גבוה, קרבה לכביש ראשי ותחזוקה יקרה בגלל הים
בניין בנק לאומי בתל אביב נרכש ב-21 מיליון שקל
הבניין, אותו רכש הבנק בשנת 1954, ממוקם ברחוב דיזינגוף 208, בנוי על מגרש בשטח 400 מ"ר, וכולל 880 מ"ר בנוי בבניין בן ארבע קומות וקומת מרתף
אצלנו מחיר הדיור מזנק - למה בגרמניה הוא יציב?
העולם המערבי מתמודד עם מחירי דירות שנעים כמטוטלת ויוצרים משברים פיננסיים, אך גרמניה מצליחה לשמור על יציבות מרשימה. מחקר חדש מגלה את סוד ההצלחה של הגרמנים
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בחולון?
ברחוב המכבים בעיר נמכרה דירת 3 חדרים, 75 מ"ר בקומה ב' בבניין ישן בלי מעלית, תמורת 1.13 מיליון שקל. המוכרים ישלמו שכר דירה חודשי עד שיעברו לדירתם החדשה
קבלנים: "עיר חילונית לא תוכל לקום בחריש"
המאבק על אופי העיר חריש לא דועך. למרות פסילת הצעות העמותות החרדיות במכרזים, לא הניפו החרדים דגל לבן. במקביל, שוקלים הקבלנים האם למכור את הקרקע שרכשו בזול
כך סידר ליצמן קרקע לחסידות גור באשדוד
השר יעקב ליצמן סייע לחסידי גור לקבל קרקע באשדוד בחינם לבניית חדר מיון קדמי. החסידות בנתה שטחים פי 3 מאישור המינהל, ומבקשת למכור לאסותא שטחים במתחם
אימו של זקי רכיב קנתה דירה ב-"מדורגי ים"
חביבה רכיב, אימו של איש העסקים זקי רכיב, רכשה דירת 5 חדרים בפרוייקט היוקרתי "מדורגי ים" הנמצא ברחוב קדושי השואה 14, ברמת אביב ג' החדשה בתל אביב
פרויקט ברעננה: בית עירייה חדש ובנייני מסחר
החברות המתמודדות על הקמת פרויקט ככר העירייה ברעננה: אפריקה ישראל, שפיר הנדסה, שיכון ובינוי וב.ס.ט בנייה. הפרויקט יכלול הפעלת שני מבני מסחר למשך 4-5 שנים
כך תוכלו לחסוך על המשכנתא החודשית
מיטל אדר, מנכ"ל המרכז הארצי למשכנתאות: דרך קבוצות רכישה למשכנתא ניתן לחסוך כ-8.5% על תשלומי המשכנתא מדי חודש - כ-150 אלף שקל במצטבר. צפו בטבלה
"העירייה הסתירה מידע ומנסה להרדים את התושבים"
תושבים בת"א, חיפה, ור"ג הכריזו מלחמה על מגדלי הענק שמתכננים בשכונה שלהם: "ראש העיר החליט שבשכונה הכפרית והנעימה הזאת יקום אייקון גרנדיוזי וארכיטקטוני. תכננו להקים לנו מעין הולילנד 2". G בעקבות מגדלי המריבה
נדל"ן בניו יורק: הזדמנויות או אשליות?
לקנות דירה במקום הנחשק בעולם: למה כדאי היום לקנות דירה להשקעה ב"תפוח הגדול" ומהם הטיפים וכללי הברזל שחשוב לשנן בכדי להצליח בהשקעה בנדל"ן בארה"ב?
איך נראה הבית היקר ביותר שנבנה אי פעם בישראל?
צפו בתיעוד מהשטח: ארמון בגודל 6000 מ"ר שכמוהו לא נראה בישראל הבנוי על שטח של 12 דונם בסמיכות לביתו של נתניהו קיסריה. כך נראה בית שווה 350 מיליון שקל
בגוגל תל אביב מקנאים: כך נראים המשרדים בציריך
מסאז', בר חופשי, אוכל כיד המלך, כדורסל, קריוקי - וזה עוד כלום. לעבוד בתוך "איגלו" כשפינגווינים סביבך. לשבת עם המחשב מוקף בעצים - בתוך המשרד. גוגל מציגה: ת"א מול ציריך - אותה חברת עיצוב, אבל איזה הבדלים
שווה או לא? דירת יוקרה במגדל חדש בגבעתיים
נוף מרהיב לים ממרומי הקומה ה-28, 200 מ"ר עם מרפסת של 50 מ"ר, באחד המיקומים הטובים בגבעתיים. צפו בנכס והחליטו האם מדובר בהזדמנות נדל"נית?
וילה בצפון תל אביב נמכרה ב-20 מיליון שקל
בכוונת הרוכשת, קבוצת גבאי, להרס את הוילה ולהקים במקומה פרויקט בן 6 דירות מגורים בנות 350 מ"ר. הווילה עומדת נטושה מזה כעשור
גינדי השקעות מתכננים מהפיכה בתחום התמ"א 38
בעלי החברה, מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי, הכריזו היום במסיבת עיתונאים שערכו בתל אביב כי הם יוצאים בשיטת שיווק חדשה בתחום התמ"א 38
"צעדי בנק ישראל מסכנים התא המשפחתי"
תמימות דעים בענף הנדל"ן: בנק ישראל פוגע בזוגות הצעירים ולא יצליח להוריד את מחירי הדירות. בכיר לשעבר בבנק: "זה לא מה שיוריד את מחירי הדירות"
מגבלות חדשות: המשכנתאות יקוטלגו כנכס מסוכן מבעבר
עדות נוספת לחשש של בנק ישראל משוק הדיור: מחייב את הבנקים להגדיל את כריות ההון וההפרשה בגין העלייה בסיכונים הגלומים בתיק האשראי לדיור
השמאי הממשלתי: מחירי הדירות ממשיכים לעלות
מסקר שנערך ב-20 הערים הגדולות הישראל עלוה כי בצד עלייה במספר העסקאות בשוק הנדל"ן ברבעון הרביעי של 2012 עלו המחירים בשיעור של 1.6%בממוצע
רעש פקקים ואבק: הצד האפל של תמ"א 38
מערבל בטון שנכנס לרחוב חד סטרי? אין מספיק בתי ספר? הוועדות המקומיות אינן ממהרות להתייחס להשפעות תמ"א 38 על השכנים - מחוןסר נוחות עד פגיעה בבטיחות
"גם עשירים בפארק צמרת צריכים גנים ציבוריים"
תושבי פארק צמרת שהם הורים לתינוקות בעגלות, ילדים שרוצים להתרוצץ וקשישים שרוצים לנוח על ספסל בגינה, לא יוכלו לעשות זאת בינתיים - גם לא יוכלו לעשות זאת בעתיד
לא מחכים לכלה: יותר רווקים רוכשים דירות
הרווקים לא מתעניינים בשירותים קהילתיים כגון בתי ספר וספריות, הם מעדיפים לגור במרכזי הערים, עלייה של 31% בשיעור הרווקים הרוכשים דירות
בכמה הושכר בית דו-משפחתי בהרצליה פיתוח?
ברחוב חבצלת השרון הושכר דו משפחתי 5 חדרים, 160 מ"ר עם חניה, ממ"ד וחצר 340 מ"ר תמורת 10.5 אלף שקל לחודש, לצעיר עם שני ילדים
שדה דב יפונה עד 2018? המו"מ תקוע
בעלי הקרקע: המדינה מפילה עלינו את עלויות פינוי השדה, בניגוד להסכמים ולפסק דין מ-2008. נציגי רשויות המדינה סבורים כי ההסכם לא מתייחס לעלויות הפינוי
צפו: איך תיראה תל אביב עוד 5 שנים?
עשרות מגדלים ואלפי דירות חדשות נבנים בימים אלה לאורך ציר הרכבת הקלה של ת"א, מרחוב אילת ועד ארלוזורוב. האם זה הזמן לרכוש נכס באחד הרחובות שלאורך ציר הרכבת?
מחירי הדירות נסקו ב-74.5% מאז 2007
נתונים שפרסמה הלמ"ס בסוף השבוע מראים כי ב-2012 עלו מחירי הדירות ב-6.8%. ומה קרה לשכר הממוצע במשק? ירד. יוני היה היחידי בו ירדו מחירי הדירות, ירידה זניחה של 0.1%
אלפים ביקרו ביריד הדירות: "לא לזוגות צעירים"
הביקוש ההולך וגובר לדירות חדשות גרם לחברות המשתתפות ביריד להעניק הנחות קטנות יותר מאשר העניקו בירידים קודמים. "דירות חדשות ויד שנייה עולות אותו דבר, זה לא נורמלי"
עמית סגל רוכש דירת 4 חדרים ב-2.4 מיליון שקל
סגל הצטרף לקבוצת רכישה שמארגנת קבוצת כנען להקמת 125 דירות בפרויקט משכנות האומה בירושלים, לאחר שקיבלה אופציה לרכוש את המגרש האחרון במתחם מבעלת הקרקע חברת ב. יאיר
"בונים יותר מדי משרדים - אין מספיק דירות"
כך טען דן אטיאס, שותף מנהל אשכול נדל"ן BDO זיו האפט, בכנס נדל"ן מסחרי שמתקיים היום באיירפורט סיטי. "ניתן להסב משרדים למגורים בצורה כלכלית"
"יש סכנה שלפיד ובנט יפגעו במעמד הבינוני-נמוך"
מנכ"ל האוצר לשעבר שמואל סלבין טוען כי מצביעי לפיד ובנט מגיעים בעיקר מהמעמדות הגבוהים ולכן קיים סיכון שהמעמד הבינוני נמוך יסבול. "מעמד הביניים צריך לעבוד קשה"
הכשרת היישוב תחדש הקניון הראשון בראשון לציון
מדובר במבנה נטוש שהיה הקניון הראשון בראשון לציון, כאשר החברה תקים מתחם מסחר ומשרדים חדש במקומו, ותשכיר שטחים בקומה הקרקע עבור 150 שקל למ"ר ברמת מעטפת
בשורה רעה: השנה נפתחה בעליות במחירי הדירות
מדד גלובס-הומלס: 2013 נפתחה בעליות מחירים ברוב האזורים וברוב סוגי הדירות, ואת העליות הבולטות ביותר הציגו כמה ישובי לוויין מסביב לת"א
הישראלים גילו את הנדל"ן הגרמני: "חוף מבטחים"
עיקר המאמצים מופנים לאיתור נכסים מניבים בערים הגדולות. היתרונות הבולטים שמזכירים היזמים: אפשרויות המימון, השקיפות הגבוהה ושוכרים יציבים לטווח ארוך. איך זה ייגמר?
מסתערים על הדירות: זינוק של 44% בעסקאות בדצמבר
משרד האוצר: בסיכום שנת 2012 נמכרו כ-102 אלף דירות, עליה של 18% בהשוואה לשנת 2011. עלייה חדה במכירת דירות על ידי משקיעים
בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בבבלי בתל אביב?
ברחוב המשנה בשכונת בבלי נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 120 מ"ר, משופצת עם מעלית וחניה, תמורת 3.4 מיליון שקל. בתחילה דרשו המוכרים 3.59 מיליון שקל
מחירי הדיור: הנכונות לרכוש דירה צללה
על פי סקר שערך מכון סמית רק 7.1% מהישראלים לא פסלו בינואר רכישת דירה בחצי השנה הקרובה - זאת לעומת 9.4% מהישראלים בחודש דצמבר
למ"ס הגדילה את סעיף הדיור בסל מדד המחירים לצרכן
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עדכנה את סל מדד המחירים לצרכן. משקל סעיף הדיור עלה שוב, והוא מהווה את המשקל הגבוה ביותר בסל הצריכה הממוצע של משק הבית 25.2%
צפו: באיזו עיר משלמים הכי הרבה משכנתא?
דירוג AMG משכנתאות חושף: המשכנתא הממוצעת של רוכשי הדירות בירושלים עומדת על יותר ממיליון שקל. התל-אביבים משלמים כל חודש כ-5,800 שקל עבור המשכנתא. צפו בטבלה המלאה
תחקיר: כך מסייע אטיאס לחרדים בדיור ציבורי
משרד הבינוי והשיכון ביקש מ"הוועדה הציבורית לחריגים", שמעטים מודעים לקיומה, להפחית את דרישת הסף של מיצוי כושר השתכרות, ולהכניס לכללים את הקריטריון של מספר הילדים
בכירה בבנק הפועלים: "בנק ישראל פגע בצעירים"
לדברי מנהלת סקטור בנייה ונדל"ן בחטיבה העסקית בבנק הפועלים צעדי בנק ישראל בתחום הנדל"ן פגעו דווקא בזוגות צעירים."נדרשים להביא הון של 25% מערך הדירה"
נחנקים כלכלית: זינוק בכינוסי נכסים במרכז
במרכז 1,301 נכסים הועמדו למכירה מכינוס נכסים, לעומת 1,111 ב-2011; בירושלים 310 נכסים הועמדו לכינוס ב-2012, לעומת 276 שנה לפני כן
קרקע בהרצליה רק ב-400 אלף שקל? מה המלכוד?
קבוצת אייזנברג מציעה: 400 אלף שקל, ויש לכם קרקע בהרצליה, קו ראשון לים. הבעיה: התוכנית עוד לא קרובה לאישור, לא בטוח בכלל שתאושר, ואף אחד לא יכול להבטיח נוף לים
בכמה נמכרה דירת חדר וחצי ביפו?
בעלת הדירה ביקשה 940 אלף שקל עבור דירה בבניין לשימור בן 3 קומות שעבר בשנת 2006 שיפוץ - והיא נמכרה לבסוף ב-870 אלף שקל