כחלק מהשינויים הרבים שעוברת בירת הכרמל, שלשום (שלישי) פורסם כי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה לאשר את ההנחיות לתסקיר השפעה על הסביבה של מתחם 2 במפרץ חיפה, כחלק מיישום תוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה (תמ"א 75). "ההנחיות שמות דגש על ההשפעות ההדדיות הנובעות משינוי האזור לאזור מעורב שימושים וכן למימוש הפיתוח ביחס להפסקת פעילות המפעלים הקיימים", נאמר. מדובר במתחם השני מתוך ארבעה מתחמים שהמועצה הארצית מחליטה לקדם.
מתחם 2, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, המשתרע על שטח של כ-12,400 דונם, הוא אחד ממתחמי הפיתוח המרכזיים בתוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה. המתחם כולל כ-70,000 יחידות דיור, כ-1,000 חדרי מלון, כ-1.8 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלאכה, לצד פארקים, שטחים פתוחים ופתרונות לניהול נגר, כחלק מתהליך שיקום ופיתוח המרחב.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, התייחס לאישור התוכנית ואמר: "שיקום מפרץ חיפה הוא אחד מפרויקטי התכנון החשובים והמשמעותיים ביותר שמדינת ישראל מקדמת כיום. ההחלטה של המועצה הארצית היא עוד צעד בהסרת חסמים ובייעול הליכי התכנון, שיאפשר לקדם את התוכניות במהירות וביעילות, תוך שמירה מלאה על ערכי הסביבה ואיכות החיים של התושבים. מינהל התכנון מחויב להמשיך ולהוביל את המהלך שישנה את פניו של מפרץ חיפה בעשורים הקרובים".
מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר: "רמ"י מקדמת את תכנון פיתוח מפרץ חיפה על כל היבטיו ומובילה את חזון פיתוח המפרץ. דיון המועצה הארצית וקידום מתחם 2 הוא צעד משמעותי נוסף במימוש חזון זה והפיכת המקום מאזור תעשייה למרחב עירוני מתקדם, מגוון ובר-קיימא. המתחם, הכולל עשרות אלפי יחידות דיור, מוקדי תעסוקה, מסחר, תיירות ושטחים פתוחים, יהווה עוגן מרכזי בהתפתחות מטרופולין חיפה. אישור ההנחיות לתסקיר ההשפעה על הסביבה מסמן התקדמות משמעותית בתהליך התכנון ומאפשר להמשיך לקדם את תכנון המתחם".
יצוין כי בחודש שעבר אישרה המועצה הארצית את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה עבור מתחם 1 בתמ"א 75 - המתחם הראשון שמקודם במסגרת תוכנית "שער המפרץ". המתחם משתרע על שטח של כ-3,000 דונם, וכולל תכנון של למעלה מ-19,000 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור, פארקים ושטחים פתוחים, כחלק מהחזון להפיכת מפרץ חיפה מאזור תעשייה ותשתיות למטרופולין עירוני חדש, מתקדם ובר-קיימא.