כשנה לאחר מבצע "עם כלביא", שהותיר נזק כבד בשכונת נווה שאנן בחיפה, עבר השבוע מתחם ברחוב "הגליל" אבן דרך משמעותית לקראת תהליך התחדשות עירונית של הריסה ובנייה מחדש. היזמית, חברת RENEW, פרסמה כי היא קיבלה את הרוב הדרוש מבעלי הדירות, בתוך שבוע בלבד מיום חתימת הדייר הראשון, לצורך קידום הפרויקט מול רשויות התכנון.
הפרויקט כולל שני מבני מגורים ותיקים, שבהם קיימות כיום 15 יחידות דיור, אשר ייהרסו ובמקומם יוקם בניין מגורים חדש בן שמונה קומות ובו 29 דירות. התוכנית הוגשה בחודש מאי השנה, כשאחד המבנים במתחם נפגע מטיל איראני בשנה שעברה והפך לבלתי ראוי למגורים. מאז הפגיעה הדיירים אינם מתגוררים בבניין ומקבלים מענה ופתרונות דיור מהמדינה.
המבנה השני, הסמוך אליו, ייכלל גם הוא בפרויקט וממתין להריסה במסגרת התוכנית הכוללת. אירועי המלחמה המחישו לרבים מהדיירים את חשיבות ההתחדשות העירונית והמעבר למבנים חדשים הכוללים פתרונות מיגון מתקדמים. "חברת RENEW מקדמת מספר פרויקטים סמוכים נוספים ומכירה היטב את האזור ואת העבודה מול רשויות התכנון, לכן הדיירים בחרו לפנות לחברה במטרה שתבצע גם עבורם את הפרויקט", אמרו.
בחברה אומרים כי הפרויקט נמצא בשלבי קידום לקראת קבלת היתר בנייה, לאחר קבלת הרוב הדרוש. עם השלמתו צפויים בעלי הדירות לשוב למתחם ולקבל דירות חדשות במבנה מודרני, תוך הגדלת היצע הדיור באזור ושיפור משמעותי ברמת הבטיחות והמיגון.
לדברי אבי פרץ, מנכ"ל RENEW: "ההתחדשות העירונית קיבלה משמעות אחרת לחלוטין בעקבות אירועי המלחמה. המבנים הוותיקים שנפגעו המחישו את הפער בין בנייה ישנה לבין סטנדרט המיגון הנדרש כיום. אנחנו פועלים בשיתוף פעולה מלא עם הרשויות, גורמי המקצוע ובעלי הדירות כדי לקדם את הפרויקט במהירות ובאחריות, ולאפשר לדיירים לחזור לסביבה חדשה, בטוחה ואיכותית יותר. עבורם זו לא רק התחדשות של הדירות והמבנים, אלא חזרה הביתה".
"הפרויקט מצטרף לשורה של יוזמות התחדשות עירונית שמקבלות בשנים האחרונות משנה תוקף, במיוחד באזורים שבהם מבנים ותיקים נפגעו במהלך המלחמה. מעבר להגדלת מספר יחידות הדיור, מדובר במקרים רבים גם בהחלפת מבנים ישנים שאינם עומדים בסטנדרטים העדכניים של בטיחות, עמידות ומיגון, צורך שהפך מוחשי במיוחד מאז אירועי 2025", הוסיפו ב-RENEW.