תחום ההתחדשות העירונית ממשיך לצבור תאוצה, וחברת ICR מקבוצת ישראל קנדה וראם מגורים מדווחת על התקדמות משמעותית בשלושה פרויקטים גדולים בראשון לציון, לוד וירושלים. יחד צפויים המיזמים לכלול אלפי יחידות דיור חדשות ולהפוך מתחמים ותיקים לשכונות מגורים מודרניות הכוללות מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים.
בראשון לציון מקדמת החברה פרויקט פינוי-בינוי אסטרטגי בלב העיר, על ציר רוטשילד המרכזי, בסמוך לתוואי הרכבת הקלה ולתחנת המטרו העתידית. במסגרת התוכנית ייהרסו תשעה מבנים ישנים הכוללים 107 יחידות דיור, חנויות ומחסנים, ובמקומם יוקם קומפלקס חדש שיכלול כ-375 יחידות דיור בשישה מבנים - בהם שלושה מגדלי מגורים בני כ-35 קומות לצד בניינים מרקמיים. בנוסף יכלול הפרויקט כ-8,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה וכ-46 אלף מ"ר למגורים. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-850 מיליון שקלים.
בלוד נבחרה ICR על ידי דיירי מתחם דוד המלך בשכונת חיסכון ג' להוביל פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בשטח של כ-20 דונם. במסגרת התוכנית יפונו שבעה בנייני רכבת ישנים הכוללים 164 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו כ-782 דירות חדשות בחמישה מגדלים בני 24 עד 33 קומות ובבנייה מרקמית. הפרויקט יכלול גם כ-1,300 מ"ר של שטחי מסחר ושילוב של מבני ציבור. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-1.5 מיליארד שקלים.
בירושלים נכנסת החברה כשותפה מובילה בפרויקט "ניו איסלנד" בשכונת קריית מנחם, לאחר שרכשה 70% מהזכויות בפרויקט. המתחם, המשתרע על פני כ-17 דונם, כולל כיום 128 יחידות דיור ישנות, ובמסגרת התוכנית צפויות להיבנות כ-700 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך ו-217 דירות להשכרה לטווח ארוך. היקף המכירות הצפוי בפרויקט עומד על כשני מיליארד שקלים.
ב-ICR מציינים כי שלושת הפרויקטים נהנים ממיקומים אסטרטגיים בסמוך לתשתיות תחבורה קיימות ועתידיות, ובהן הרכבת הקלה והמטרו, ומהווים חלק מהתפיסה החדשה של התחדשות עירונית - יצירת מתחמי מגורים שלמים ולא רק החלפת בניינים ישנים בחדשים.
הראל פרץ, מנכ"ל ICR ישראל קנדה ראם מגורים התחדשות עירונית, מסר: "המציאות של השנים האחרונות הוכיחה שבית ממוגן הוא כבר לא מותרות אלא צורך בסיסי. לצד חידוש השכונות הוותיקות, אנחנו פועלים לייצר לדיירים סביבת מגורים בטוחה, מודרנית ומחוברת למערכות התחבורה של העתיד. אנחנו רואים בהתחדשות העירונית מנוע מרכזי לשיפור איכות החיים במרכזי הערים ולהענקת פתרונות מגורים מתקדמים לדורות הבאים".
הפרויקטים החדשים מצטרפים למיזמי התחדשות נוספים שמקדמת החברה ברחבי הארץ, כחלק מהמשך ההתרחבות שלה בתחום הפינוי-בינוי באזורים בעלי ביקוש גבוה.