ועדת המשנה לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו אישרה את תוכנית העיצוב שהגישה קבוצת האחים ישראל למגרש 2103 ברובע שדה דב בתל אביב, מהלך המהווה אבן דרך משמעותית בקידום הפרויקט ובבנייה של מתחם שדה דב.
המגרש, המשתרע על שטח של כשבעה דונם ומיועד למגורים ולמסחר, ממוקם במתחם המרכזי של רובע שדה דב. תוכנית העיצוב שאושרה כוללת שני מגדלי מגורים - מגדל בן 45 קומות בפינה הצפון-מזרחית של המגרש, בסמוך לשטח הציבורי הפתוח ולמגרש 2102, ומגדל נוסף בן 25 קומות בפינה הדרום-מערבית, בצומת הרחובות בתיה לישנסקי ושדרה 3.
לצד המגדלים כוללת התוכנית שני מבנים מרקמיים: מבנה בן חמש קומות לאורך רחוב בתיה לישנסקי, שעל גגו מתוכננים גג ירוק ובריכת שחייה לשימוש דיירי הפרויקט, ומבנה נוסף בן שמונה קומות לאורך שדרה 3. בסך הכול כוללת התוכנית 424 יחידות דיור, מהן 348 יחידות במגדלים ו-76 יחידות במבנים המרקמיים.
שטח הבנייה העילי בפרויקט מסתכם בכ-50,331 מ"ר, מתוכם כ-48,565 מ"ר למגורים וכ-1,766 מ"ר למסחר. בנוסף כוללת התוכנית כ-3,131 מ"ר שטחי פיתוח. בפרויקט מתוכננות כ-1,060 חניות, מהן 721 חניות תת-קרקעיות ו־339 חניות עיליות, לצד חניות אופניים בהתאם לתקן העירוני.
בחברה אמרו כי "על תכנון הפרויקט אמון האדריכל הבינלאומי משה צור, אחד מהאדריכלים המובילים בישראל שתכנן בין היתר את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל אמות אטריום ברמת גן ומלון ALOFT במנהטן . התוכנית שבנה צור ממשיכה את העקרונות העירוניים המנחים את פיתוח רובע שדה דב, ובהם יצירת רחובות פעילים, חזיתות מסחריות לאורך קומות הקרקע, חצרות פנימיות, מעברים ציבוריים וזיקות הנאה לציבור. לאורך שדרה 3 מתוכננת קולונדה בעומק של כ-5 מטרים, שתאפשר הליכה מוצלת ורציפה ותתרום לחיזוק המרחב הציבורי והמסחרי".
יונתן ישראל, סמנכ"ל פיתוח העסקי בקבוצת האחים ישראל, מסר: "אישור תוכנית העיצוב על ידי ועדת המשנה לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו מהווה צעד משמעותי נוסף בקידום הפרויקט שלנו בשדה דב. הפרויקט תוכנן מתוך תפיסה המשלבת איכות מגורים גבוהה עם עירוניות מתקדמת, תוך יצירת מרחב חי, פעיל ומחובר לסביבתו. אנו רואים בשדה דב הזדמנות נדירה לקחת חלק בעיצובו של רובע חדש בלב תל אביב, אשר עתיד להפוך לאחד מאזורי המגורים המבוקשים בישראל".